Une annonce immobilière de notaires

de l'office SELARL RAMON DEHEEGHER

Nouveauté Offrez vous un pied à terre dans une résidence sécurisée à 200 m à pied de la plage dans un environnement calme et préservé ( dunes) Un lieu idéal pour de belles escapades Venez découvrir cet élégant appartement moderne situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée récente (2023) avec ascenseur dans un quartier résidentiel calme au coeur de la jolie station balnéaire de Sainte Cécile plage Cet appartement confortable comprend une entrée , un coin cabine avec deux lits individuels et des rangements, un espace de vie (22 m2), une cuisine équipée et fonctionnelle (four , réfrigérateur congélateur , plaque vitro céramique, lave vaisselle, micro-ondes ), une chambre (11 m2 ) avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, une chambre, un espace lingerie, w.c Cette résidence vous offre des prestations haut de gamme . Vous pourrez profiter pleinement de la piscine extérieure chauffée , de l'aire de jeux ,du boulodrome et du terrain de volley Vous disposez également d'une cave, d'un emplacement de parking et de 4 locaux communs ( vélo, poussette, ...) Possibilité d'acquérir en sus : - une cave au prix de 10000 € Et l' emplacement de parking au prix de 15.000 € Soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 52 lots Montant des charges de copropriété annuelles : 1250€ Prix Hors Honoraires de négociation : 255. 000 € Honoraires de négociation charge Acquéreur : 11 .000€ Frais d'acquisition en sus Aucun travaux à prévoir vous posez les meubles Les + : A 200 de la plage Proximité des commerces Un stationnement facile dans la résidence Cet appartement serait idéal pour une résidence principale ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous