11 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Laurence FOURIER-PEGON et Bérengère CUNEY

Havre de Paix Absolu au Cœur d'un Écrin de Verdure L'Exception à l'état pur : La tranquillité sans aucun compromis. Située au bout d'un chemin forestier de 600 mètres, cette propriété unique se dévoile telle un secret bien gardé. Nichée sur un territoire exceptionnel de 4,8 hectares, elle offre un cadre de vie bucolique où le temps semble s'être arrêté. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis, seulement le chant de la nature et une vue panoramique dégagée sur une campagne préservée et son étang privé. Une Maison en Pierre de Caractère, cette demeure en pierres de pays allie authenticité et volumes généreux. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse opère avec une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, un vaste salon-salle à manger orné de tomettes d'époque et d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de deux WC, d'un cellier et d'une chaufferie. L'étage est dédié au repos et au travail avec une distribution optimisée 4 chambres et 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une vie de famille nombreuse et une seconde salle de bain. Le clou du spectacle : L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative. Un véritable observatoire qui surplombe les champs, offrant une vue imprenable sur l'étang et les vallons environnants. La propriété ne s'arrête pas là : Un Chalet indépendant : Parfait pour recevoir des invités, créer un atelier d'artiste ou envisager une activité de gîte/maison d'amis. Deux Bûchers : Pour le stockage et le caractère rustique de l'ensemble. 4,8 Hectares de liberté : Entre prairies et bois, le terrain accueille un étang, véritable joyau pour les amoureux de nature ou de pêche. Les points forts : Isolement total : Intimité garantie au bout du chemin forestier. Environnement : Étang privé et vue panoramique. Prestations : Tomettes, pierres apparentes, cheminée et 6 chambres au total. Potentiel : Idéal pour une résidence secondaire, un projet familial ou touristique. Venez découvrir ce lieu où la nature est votre seule voisine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'absolu. A 10 minutes de Charolles

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. Accessible par une élégante montée pavée, la propriété, profite d'un beau terrain arboré de 1 935 m² soigneusement aménagé avec de nombreuses plantations, massifs et espaces verts, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, développe environ 109 m² habitables sur sous-sol complet. Elle se compose : d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, d'un agréable séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert avec accès sur la terrasse couverte permettant de profiter pleinement du panorama et du calme des lieux. De trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un sous-sol complet aux multiples possibilités propose de beaux volumes complémentaires comprenant : un double garage, une buanderie, une cuisine d'été, une cave, une douche et un WC, une pièce de réception idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace loisirs ou un atelier. Prestations et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, panneaux solaires pour le chauffe-eau, double vitrage, travaux d'isolation du sous-sol réalisés il y a moins de 7 ans. Maison bien entretenue, très beau potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : Vue exceptionnelle sur la campagne, environnement très calme, terrain paysager avec belle végétation, grande terrasse couverte, maison indépendante sans promiscuité. Cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À prévoir : Assainissement individuel à remettre aux normes. Une propriété pleine de charme offrant espace, sérénité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. À découvrir rapidement.

Découvrez cette charmante demeure située en pleine campagne, offrant confort et volumes sur 144 m² habitables, avec un terrain de 2 425 m², arboré et entièrement clos de murs en pierres. Une magnifique vue s'ouvre à vous à seulement 1h45 de Lyon. Cette propriété offre au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée en carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une cuisine, un grand séjour lumineux avec parquet et cheminée , une salle de bains et wc. Un magnifique escalier en bois dessert au premier étage deux chambres et un WC et au second deux chambres. Cette maison est édifiée sur une cave voutée en pierres, garages, chaufferie (pompe à chaleur - 10 ans), Toitures refaites en 2013. Terrain piscinable. Puits et abri pour voitures.

A vendre sur la commune de la Chapelle-Sous-Dun, maison d'habitation offrant un beau potentiel après rénovation, implantée sur un terrain de 1 596 M². Le bien se compose, une entrée desservant une cuisine, un séjour-salle à manger, une véranda et un WC. A l'étage un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une cave en sous-sol. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain comprenant un atelier et une petite dépendance. Assainissement à refaire également. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la charmante ville de La Clayette. Cette maison Bourgeoise de 290 m²sera vous séduire par de spacieuses pièces avec une belle hauteur sous plafond à rénover entièrement. Grenier aménageable avec une belle charpente et tomettes sur toute la surface. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré et clos avec dépendances

Située dans un lotissement calme, cette charmante maison de plain-pied vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement accès à la terrasse et offrant une vue imprenable sur les collines. La cuisine, partiellement ouverte sur le salon-salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'une cour et surtout d'une belle terrasse exposée avec une vue dominante exceptionnelle sur la campagne, idéale pour vos moments de détente en plein air ou vos repas face au paysage. La maison a bénéficié de rénovations en partie réalisées en 2018, ce qui en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un système d'assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié avec un panorama unique. Coup de cœur assuré pour cette maison où chaque pièce profite d'un environnement naturel exceptionnel. À visiter sans tarder

Dans un environnement champêtre et verdoyant, cette longère saura séduire les amoureux du calme et de la campagne. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/salle à manger, un cellier, un wc, une salle de bain. A l'étage deux chambres, une alcôve. Une grange attenante à la maison. Une petite dépendance. Un four à pain, puit.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, celle-ci se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce supplémentaire disposant d'un point d'eau , un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'abris de jardin ainsi que d'un puits, apportant un réel atout pour l'entretien des extérieurs. Le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Terrain à bâtir de 868 m² entièrement viabilisé et libre constructeur avec une vue dégagée. Ce terrain vous offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité de toute commodité nécessaire au quotidien.

Bel Appartement vendu loué - Centre-village avec vue Château. Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, services, écoles), découvrez cet appartement de 65 m² offrant d'excellentes prestations. Vendu loué, ce bien clé en main est une opportunité idéale pour un investissement patrimonial serein. Aucun travail à prévoir : Intérieur soigné, propre et moderne. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le château historique, ainsi qu'une superbe salle d'eau entièrement habillée de travertin, deux chambres et un cellier- buanderie. Un agréable balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours et une place de parking. Emplacement central très recherché par les locataires, garantissant une excellente pérennité locative. Loyer actuel : 419,80 EUR + 80 EUR de provisions sur charges mensuelles Charges de copropriété : Environ 1 500 EUR par an La copropriété est saine, bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif de qualité avec un locataire déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Propriété rurale sans vis-a-vis à vendre sur la commune de Gibles, qui se compose : - d'une maison d'habitation élevée pour partie sur cave, avec une cuisine, une salle d'eau , un WC, deux chambres, une buanderie, deux pièces, grenier et une véranda. - d'une maison à réhabiliter entièrement avec dépendance attenante. Dépendance ne pierre avec four à pain. Grange, écuries, fenil et garage sur un terrain de 2000 m².