54 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP C. DEVRED, E. SIX-DERDLIAN et M. BRUNET

A Montmélian, dans un ensemble immobilier en copropriété, idéal premier achat, ou investisseur, appartement de type 3 d'une superficie de 72 m² à rafraichir, Chauffage gaz collectif Parking au sein de la copropriété

Une affaire en or pour investisseurs - au cœur historique de Chambéry Des murs commerciaux de plus de 700 m² actuellement exploités en hôtel avec une rentabilité immobilière brute de plus de 10 % Ou l'immeuble complet à changer de destination en habitations/bureaux/commerce/studios en plein centre du Chambéry historique. (actuellement l'immeuble représente 75 % de la copropriété (deux commerces indépendants au RDC). Il dispose de 27 chambres fonctionnelles, 8 chambres non exploitées au dernier étage sous combles, et un appartement T4 sous combles. Ascenseur. Chauffage central au gaz, avec chaudière neuve, installée en Avril 2025. Au RDC l'accueil de l'hôtel et la salle de petits-déjeuners ; cette salle peut être également détachée et proposée en murs commerciaux indépendants.

Rue Aristide Berges à la RAVOIRE dans une zone dynamique, a vendre bâtiment d'une superficie totale de 600 m² implantée sur une parcelle de 2000 m². Composé de deux entrepôts d'une superficie de 91 et 74 m² actuellement loué via un bail commercial. Un entrepôt d'une superficie de 71 m² Un local commercial d'une superficie de 110 m² Au premier étage un appartement d'une superficie de 105 m²

Opportunité Unique : Reprise de Fonds de Commerce en Rénovation de Meubles et Tapisserie Vous rêvez de vous lancer dans l’artisanat et de donner une seconde vie aux meubles grâce à la tapisserie ? Voici une occasion exceptionnelle de démarrer votre activité en bénéficiant d’une structure solide et d’une clientèle fidèle depuis plus de 23 ans. Pourquoi cette reprise est une opportunité ? •Clientèle établie et récurrente, garantissant un démarrage serein. •Marché porteur, avec un intérêt croissant pour l’artisanat et la rénovation durable. Qui peut reprendre cette activité ? Cette reprise est idéale pour des jeunes entrepreneurs passionnés par la rénovation de meubles, la tapisserie et l’artisanat d’art. Que vous soyez formé ou autodidacte, cet atelier offre une opportunité clé en main pour se lancer avec des bases solides. Si vous êtes intéressé(e) par cette opportunité unique et souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter pour discuter des modalités de reprise. EBE :40 K€ Loyer 635 €/HT/mois Bail 3/6/9 renouvelé. Locaux lumineux rénovés récemment 55 m2 de locaux dont une cave et un grenier.. Secteur Chambéry Prix de vente 42 000 € et 4 000 € d’honoraire à la charge de l’acquéreur. Téléphone : 06 58 92 04 95

À vendre : Frais notariés réduits. Local destiné aux professions libérales, libre de locataire, situé à quelques pas du centre-ville, en partie rénové et prévoir travaux complémentaires. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un espace paisible pour exercer votre activité. Veuillez noter que ce local n'est pas destiné aux activités de restauration. Ne manquez pas cette opportunité rare de développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible. Le prix est affiché TTC (TVA récupérable)

Nouveau ECO quartier ZAC VETROTEX , à proximité de la zone du grand verger, de la gare SNCF, à louer place de stationnement couverte et sécurisée accès avec badge. Loyer : 95 Euros TTC par mois. Disponible immédiatement

RARE A LA VENTE CHAMBERY - Avenue de la Houille Blanche - en plein cœur d'une zone d'activité de Bissy, tènement immobilier d'une surface de 800 m² implantée sur une parcelle de 3140 m² avec stationnements, Existence de droits à construire pour agrandissement. Le tènement est vendu libre de toute activité

Propriété d’exception. Rare à la vente. Sur la commune de Chambéry, sur les premières hauteurs. Nous vous proposons cette maison de Maître sur un terrain de 5005m2. Edifiée dans les années 1930, cette maison sur 4 niveaux offre caractère et cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant d’environ 60m2, composée d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’un espace salle d’eau/toilettes. Cet appartement est actuellement loué. Au même niveau, vous aurez un grand garage, ainsi que l’espace chaufferie/buanderie. Accessible par la cour de stationnement, et par un magnifique escalier en pierre, se trouve le 1er niveau de l’habitation principal. Ce niveau est dédié aux pièces de vie, avec un spacieux hall d’entrée, un grand salon /séjour double, une grande cuisine, un bureau, et des toilettes invités. Le salon donnant sur terrasse couverte et fermée el loggia. Ce niveau étant desservi intégralement par un balcon faisant quasiment le tour de la maison. Au deuxième niveau, se trouve les premières chambres. Vous disposerez de trois spacieuses chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche. Cette salle de bains dispose d’un accès par le couloir desservant les chambres, ainsi que d’un accès par la chambre principale. Des toilettes desservent ce niveau. A noter ce niveau est aussi accessible par l’extérieur de la maison via un escalier de service. Enfin, en dernier niveau, se trouve trois nouvelles chambres, dont une qui peut être divisée en deux, une salle d’eau et des toilettes. Cette maison de Maître offre tous les critères des constructions des années trente, avec soubassement en pierre, belle hauteur sous plafond et le charme des parquets massifs. Le toit a été refait récemment et les façades sont en parfait état. La Maison a été rénovée et entretenue. Elle dispose de fenêtres en double vitrage, d’une cuisine moderne, et de salles de bains en parfait état. Le parc de plus de 5000m2 est clos arboré et paysagé. Vous y trouverez une piscine, avec son poolhouse ; pool house disposant d’un espace de vie et d’une chambre en complément. Chauffage fioul et production d’eau chaude en complément par deux ballons d’eau chaude. 1 040 000 € Honoraires inclus

Au coeur de la Station du REVARD, à 30 minutes d'aix les bains et de Chambéry. Magnifique rénovation d'un des Bâtiment Historiques de la STATION ( fin 19ème Siècle) en 15 appartements de STANDING. L'âme du bâtiment sera conservée avec ses soubassements en pierre, et son aspect extérieur Bois ( habillage bâtiment et volets). Chaque appartement disposera d'une terrasse ou d'un balcon filant. Le projet propose des T2 bis ( une chambre plus coin nuit) et T3bis ( deux chambres plus coin nuit). Rénovation alliant la modernité et le respect du caractère du CHALET. Chauffage individuel électrique par le sol, VMC simple flux individuel, Production individuelle d'eau chaude par ballon, Ensemble des sols en parquet, douche à l'italienne dans les salles d'eau.... La vie en moyenne Montagne à quelques pas de nos grandes villes savoyardes, et à 1h15 de Lyon et Geneve. Renseignements sur demande. Prix: T3 à partir de 338 000€ FAI ( Appartement LOT 0.5) Contact ; Brice BERRUET 06 49 99 07 074 [email protected]

Au coeur de la Station du REVARD, à 30 minutes d'aix les bains et de Chambéry. Magnifique rénovation d'un des Bâtiment Historiques de la STATION ( fin 19ème Siècle) en 15 appartements de STANDING. L'âme du bâtiment sera conservée avec ses soubassements en pierre, et son aspect extérieur Bois ( habillage bâtiment et volets). Chaque appartement disposera d'une terrasse ou d'un balcon filant. Le projet propose des T2 bis ( une chambre plus coin nuit) et T3bis ( deux chambres plus coin nuit). Rénovation alliant la modernité et le respect du caractère du CHALET. Chauffage individuel électrique par le sol, VMC simple flux individuel, Production individuelle d'eau chaude par ballon, Ensemble des sols en parquet, douche à l'italienne dans les salles d'eau.... La vie en moyenne Montagne à quelques pas de nos grandes villes savoyardes, et à 1h15 de Lyon et Geneve. Renseignements sur demande. Prix: T2 à partir de 228 000€ FAI ( Appartement LOT 0.3) Contact: Brice BERRUET 06 49 99 07 07 [email protected]

Niché sur les premières hauteurs de CHAMBERY, secteur PREFECTURE. Programme Neuf de 18 Logements, se situant dans un secteur de standing.Le projet de 18 logements offre un bâtiment parfaitement inséré dans son environnement, faisant la part belle à la préservation paysagère du secteur, avec conservation de nombreux arbres du terrain d'implantation du projet. Programme comprenant 18 logements, avec 3 T2, 8 T3 et 10 T4. Le bâtiment, s'élevant jusqu'à 3 étages avec combles, s'organise en deux volumes reliés par une passerelle dont le traitement, tout en transparence, confère une grande légèreté à l'ensemble. Prestations de haut standing, approche architecturale de qualité, offrant le centre ville à quelques encablures du centre-ville, à pied. Livraison 1er trimestre 2026.T4, à partir de 465 000€ FAI ( lot 02, T4 Duplex en RDC, 113.203m2, terrasse de 24.841m2 et jardin 122m2 exposition SUD ) Renseignements sur demande. Contact: 06 87 60 33 42

Niché sur les premières hauteurs de CHAMBERY, secteur PREFECTURE. Programme Neuf de 18 Logements, se situant dans un secteur de standing.Le projet de 18 logements offre un bâtiment parfaitement inséré dans son environnement, faisant la part belle à la préservation paysagère du secteur, avec conservation de nombreux arbres du terrain d'implantation du projet.Programme comprenant 18 logements, avec 3 T2, 8 T3 et 10 T4. Le bâtiment, s'élevant jusqu'à 3 étages avec combles, s'organise en deux volumes reliés par une passerelle dont le traitement, tout en transparence, confère une grande légèreté à l'ensemble. Prestations de haut standing, approche architecturale de qualité, offrant le centre ville à quelques encablures du centre-ville, à pied. Livraison 1er trimestre 2026.T3, à partir de 305 000€ FAI ( lot 03, T3en RDC, 69.69m2, terrasse de 14.30m2 exposition NORD vue sur ville ) Renseignements sur demande. Contact: 06 87 60 33 42