46 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX

SAINT ALBAN LEYSSE, rue des Epinettes, en impasse sécurisée, sur une parcelle plate et close de 720 m², une maison de 1948 d'une surface habitable de 172 m², surface utile de 200 m², composée de trois niveaux : au rez-de-cour et jardin, entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bains/WC, au premier étage, cuisine, séjour double sur terrasse de 40 m², une chambre, salle de bains, WC, au deuxième étage, cinq pièces mansardées à terminer d'aménager. Secteur pavillonnaire calme, vue dégagée montagnes, exposition, lumière, à deux pas du centre-ville et de ses premières commodités. En dépendances : dans la maison, un garage, deux caves et une chaufferie. A l'extérieur, un petit bâtiment de 46 m² au sol, comprenant quatre volumes, et un carport simple. Un cadre de vie paisible et pratique pour un projet familial, un potentiel intéressant pour un investissement ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY Bissy, sur une parcelle de terrain plat de 837 m², charmante maison de village mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 149 m² composée de trois niveaux sur sous-sol : - RDC d'environ 65 m² comprenant hall, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau et WC. - 1er étage d'environ 65 m² comprenant salle de bains, rangements, dégagement et deux chambres. - 2e étage d'environ 19 m² comprenant 2 chambre et l'accès au comble. En dépendances, un comble d'environ 47 m², une cave d'environ 16 m² et un abri de jardin. Située en face de la maison principale, une maisonnette, possiblement aménageable avec garage pour une surface d'environ 80 m² au sol, sous comble. Un environnement pavillonnaire préservé, calme, vue dégagée, lumière, et à proximité de toutes commodités. Potentiel intérieur et extérieur à découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA RAVOIRE, rue Louis Pasteur, dans une petite copropriété de qualité, avec espaces verts et grand parking, un logement de type 4 traversant au 1er étage sur 4, d'une surface habitable de 89 m². Séjour de 25 m² sur balcon Sud, trois chambres, cuisine et salle d'eau aménagées, nombreux rangements. En dépendances, un grand garage de 21 m² électrifié comprenant un espace de stockage. Exposition, lumière, vue montagnes, calme, proximité de toutes commodités et axes. Une situation et un cadre de vie parfaits pour un projet familial idéal ! Copropriété de 13 lots principaux. Charges annuelles, eau froide comprise : 1 300 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/

Chambéry hypercentre, T4 traversant d'angle de 135 m² au 4ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de qualité, comprenant entrée, dégagement, cellier, cuisine sur loggia Nord, séjour de 35 m², trois grandes chambres dont une sur balcon Sud, salle de bains, WC indépendant, de nombreux rangements, une cave et un garage à proximité. Un bien rare et de qualité à rénover. Lumière, vue dégagée sans vis à vis, face au marché, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre ville. De très beaux volumes et un emplacement idéal ! Façade refaite. Parking tournant possible dans la cour intérieure. Copropriété de 183 lots principaux. Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/

AIX LES BAINS, chemin du Tir aux Pigeons, sur une parcelle de 500 m², maison indépendante de 1981 entièrement rénovée, sur sous-sol complet, comprenant, de plain pied, entrée, cuisine, pièce de vie de 45 m², suite avec salle d'eau, WC, à l'étage, trois chambres, salle de bains, WC. Rénovation complète de grande qualité de 2025, nombreuses prestations, isolation générale, pompe à chaleur air/eau, base au sol hydraulique, menuiseries aluminium et double vitrage performant, volets roulants motorisés, installation électrique, carrelages 60X60, parquets flottants, de belles finitions et un embellissement réussi, terrasse bois, carport. Calme, lumière, proximité du centre ville et de toutes commodités. Une formule idéale pour un projet familial ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

CHAMBERY LE VIEUX, dans un écrin de nature et sur un beau terrain plat de 1410 m², une maison individuelle de plain pied construite en 1990 d'une surface habitable de 91 m² et d'une surface au sol de 109 m². Elle est composée d'une entrée et dégagement, un séjour de 37 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un WC. En dépendances, un garage et un comble sommital sur dalle d'une surface au sol de 118 m². Exposition principale Sud, calme absolu, verdure, à 4,7 km du centre de Chambéry. Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY, Montjay, secteur résidentiel pavillonnaire très prisé, à deux pas du centre ville, de l'hôpital et de la gare à pieds. Dans ce quartier privilégié et préservé, sans nuisances de circulation, calme et lumineux, où se mêlent verdure et architecture de qualité, une maison de 1930 sur un terrain de 1667 m. Sa surface habitable est de 148 m² et comprend quatre niveaux. Un rez-de-jardin composé d'un grand garage, une chambre avec point d'eau et une chaufferie. Au premier étage, une vaste entrée, un séjour/salle à manger de 33 m², une cuisine, une chambre avec coin douche et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès à une terrasse de 12 m². Un comble sommital possiblement aménageable, chapote le tout. Une cave en sous-sol complète les dépendances. Une piscine agrémente un immense jardin paysagé d'une surface rare sur le secteur. Une vue dégagée ajoute à la beauté des lieux. Une construction traditionnelle de qualité au charme évident. Un cadre de vie exceptionnel et idéal ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY, chemin des Moulins, dans une copropriété sécurisée de standing, un appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur d'une surface habitable de 83 m² et comprenant entrée, dégagement, cuisine équipée sur balcon fermé, séjour/salle à manger de 27 m² sur terrasse Sud, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave et un garage en dépendances. Un emplacement rare à deux pas du centre ville à pieds et des axes. Une vue Granier entièrement dégagée grâce au parc en contrebas, appartenant à la résidence, une lumière surprenante pour un appartement de ville et un grand parking fermé. Une formule complète et idéale à découvrir ! Copropriété de lots d'habitation. € de charges annuelles comprenant chauffage et eau chaude. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Garage/Box de 16 m² à louer, disponible immédiatement. Situé au niveau 3 de la copropriété de garages des Comtes de Savoie à Chambéry. Loyer mensuel de 100 € + 16€ de charges de copropriété.

CHAMBERY, Mérande, dans une copropriété suivie de 1999, T4 de 90 m² au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, composé de trois chambres dont une sur terrasse privative, cuisine sur terrasse indépendante et séjour de 29 m² sur terrasse de 9 m². En dépendances, deux celliers sur le palier du logement et un grand garage électrifié en sous-sol. Vue dégagée, espaces verts, parking de copropriété, proximité du centre ville, de toutes commodités et d'une connexion voie rapide. De beaux volumes à mettre à son goût pour un projet familial complet ! Copropriété de 46 lots d'habitation. 2425 € de charges annuelles comprenant chauffage et eau chaude. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr