68 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Marie VERDIER et Karine TONDELLIER-BOVIN

BAISSE DE PRIX : A VENDRE, au centre de CRECY EN PONTHIEU, à proximité des commerces, charmante maison en briques d'une surface habitable de 195,34 m² et sur 234 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée/couloir, bureau, grande salle avec coin bar (32 m²), salon ou chambre (19 m²), cuisine aménagée, arrière-cuisine (possibilité de créer une salle de bains) et WC ; 1er étage : Grand palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; 2ème étage : Trois pièces à rénover et grenier. Extérieur : Cour, grande cave voutée avec chaudière, garage, abris. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, chauffage central au fioul (chaudière à condensation 2015), assainissement au tout à l'égout (sous réserve de sa conformité), taxe foncière 1.581 euros. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6230 à 8480 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 230 870 € dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € Réf : 113/1771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à SAILLY FLIBEAUCOURT, à proximité de la Baie de Somme, sympathique maison d'une surface habitable de 90,30 m² et sur 1057 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Véranda, cuisine aménagée, salle à manger avec poêle à granules, salon, une chambre, chaufferie/buanderie, salle d'eau, WC ; A l'étage : Une pièce, grenier. Extérieur : Pelouse, garage-atelier, abri bois. Observations : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3240 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 173 750 € dont 5,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € Réf : 113/1763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX IMORTANTE : A VENDRE à RUE, à deux pas du Centre Ville, sympathique maison divisée en deux logements, letout sur 556 m² de terrain : 1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 112,52 m² : . Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée, séjour/salon (33 m²) avec cheminée (insert bois), véranda, une chambre, salle d'eau, WC ; . A l'étage : Palier, deux chambres (dont une avec salle d'eau et dressing, grenier ; . Cave. Extérieur : Pelouse, garage, abri. Classe Energétique : D. Chauffage insert bois et électrique. 2/ Un logement d'une surface habitable de 31,72 m² : . Au rez de chaussée : Une pièce (séjour/cuisine), salle d'eau et WC ; . A l'étage : Une chambre. Extérieur : Cour. Classe Energétique : E ; Chauffage électrique ; Loyer mensuel : 500,00 €. Observations : Menuiseries en bois double vitrage, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 2.317 €uros. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1138 à 1540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 460 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € Réf : 113/1749 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE EN VIAGER, dans un village au calme, axe ABBEVILLE/HESDIN, une jolie maison de plain-pied style longère, d'une surface habitable de 114,55 m² et sur 1009 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salle/salon avec poêle à bois, quatre chambres, salle de bains, WC; A l'étage : Grenier. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, diverses étables, garage, grange. Observations : Chauffage par poêle à bois, assainissement individuel (conformité à vérifier), menuiseiries en bois... Nombre de crédirentier 1, âge 85 ans ; Bouquet : 100.000,00 €. Honoraires de négociation : 8.000,00 €. TTC (5.3 %) charge acquéreur ; Rente mensuelle : 535,00 €. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2630 € (base 2023) Réf : 113/1729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Centre ville et de la piscine, une maison de caractère d'une surface de référence de 217,10 m² et sur 288 m² de terrain, comprenant : -Au rez de cahussée : Entrée, cuisine, salon/séjour, bureau, une chambre, salle d'eau, une pièce avec WC ; -1er étage : Palier, couloir, 5 chambres avec lavabo, salle de douche ; -2ème étage : Palier, trois chambres avec lavabo, WC et pièce d'eau. -Cave. Extérieur : Cour, garage, chaufferie, atelier. Observations : Menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout, chauffage central au fioul (ne fonctionne plus), travaux à prévoir, taxe foncière 2278 €. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11640 à 15790 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 200 000 € dont 5,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € Réf : 113/1689 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du Centre Ville, des Commerces, de l'Ecole Primaire, du Collège, un ensemble immobilier, se composant comme suit : 1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 134,80 m², comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, bureau, cellier, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé ; A l'étage : Palier, deux chambres (dont une petite), grenier. Cave voutée. 2/ Un logement au 1er étage d'une surface de 77,60 m², comprenant : Cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle de douche et WC, Terrasse extérieur. Observations : Classe énergétique D. Extérieur : Cours, garages, atelier, hangars, dépendances, abris, jardin, volières. Observations : Chauffage par radiateur à gaz de ville, assainissement au tout à l'égout... Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4510 à 6180 € (base ?) Prix Hon. Négo Inclus : 271 620 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € Réf : 113/1784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE dans la Vallée de l'Authie, un CHALET "MASCLET" de plain-pied, construit en 1972, d'une surface habitable de 74,05 m² et sur 550 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée (insert), deux chambres, salle de bains, WC. Combles non aménageables. Extérieur : Garage, remise, dépendance, pelouse. Observations : Chauffage électrique et insert bois, menuiseries en simple vitrage, volets bois, assainissement par fosse (sous réserve), travaux à prévoir. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2980 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 84 300 € dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € Réf : 113/1783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à HALLENCOURT, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 69,92 m², idéal pour du locatif, comprenant : Au rez de chaussée : Salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, débarras avec chauffe-eau ; Au 1er'étage : Palier, deux chambres ; Au 2ème étage : Grenier. Cave. Observations : Pas de cour, chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2630 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 79 000 € dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € Réf : 113/1773 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, sympathique maison en briques, d'une surface habitable de 88,95 m² et sur 1311 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC ; A l'étage : Grenier aménageable. Cave. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, verger, garages, étables, chaufferie, grange. Observations : Chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, assainissement au tout à l'égout, possibilité d'aménager l'étage. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3510 à 4800 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 137 000 € dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € Réf : 113/1748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à FOREST MONTIERS, à proximité de l'entrée de l'A16, à 5 minutes de RUE et proche de la Baie de Somme, une maison en cours de rénovation, d'une surface habitable de 73,60 m² habitable et sur 900 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cinq pièces, cuisine, WC ; A l'étage : Grenier aménageable. Cave. Extérieur : Cour devant, garage, étables, jardin. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois, taxe foncière 596 €uros, travaux à prévoir... Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 147 500 € dont 5,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € Réf : 113/1764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 824 m². Certificat d'urbanisme opérationnel. Façade : 24 mètres ; Profondeur : 35 mètres. Prix Hon. Négo Inclus : 47 500 € dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € Réf : 113/1760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à CAYEUX SUR MER, à proximité de la Mer, sympathique maison rénovée, d'une surface habitable de 126,76 m², comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salle/salon, WC ; 1er étage : Bureau, deux chambres, salle d'eau et WC ; 2ème étage : Une chambre, dressing, salle de bains avec WC. Cave. Extérieur : Cour-terrasse. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, maison très bien isolée. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1440 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 260 420 € dont 4,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :249 000 € Réf : 113/1704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]