13 Annonces immobilières de notaires

de l'office OFFICE 21 - Notaires associés

Terrain constructible de 1020 m² - VOUNEUIL SOUS BIARD Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 1 020 m², en partie cloturé, offre un cadre idéal pour votre future construction. Libre de constructeur et bénéficiant d’un agréable environnement arboré, il permet de réaliser un projet sur mesure. Viabilisation en bordure. Une belle opportunité à saisir sur le secteur ! Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Places de parking à Poitiers proche CHU. Idéal investisseur, avec un beau potentiel de rentabilité locatif, au centre d'un ensemble immobilier à proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, nous vous proposons ce lot de 18 places de parking. Fermé par deux barrières, il garantit une sécurité maximale pour vos véhicules. Situé dans un secteur en plein développement, ce parking est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports en commun. Il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier praticité et sécurité. 10 minutes à pieds de l'entrée du CHU. Contactez nous pour plus de renseignements Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 235 m² avec jardin arboré de 1 644 m² – Poitiers Sud Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison développe 235 m² habitables et s’accompagne de dépendances, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 644 m². Vous profiterez d’un extérieur soigné comprenant une vaste terrasse en bois ainsi qu’un abri dédié aux repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon/séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une salle à manger. Un passe-plat discret relie cet espace à une cuisine équipée avec espace repas. Ce niveau propose également une suite de 39 m² comprenant une chambre avec placard, un bureau ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et rangements. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dégagement avec escalier menant à un atelier, une remise de jardin, un garage et un sous-sol intégrant buanderie et chaufferie. À l’étage, entièrement parqueté, un palier distribue six chambres avec charpente apparente, une grande salle d’eau avec rangements et un WC indépendant. Garage et préau. Portail motorisé avec visiophone. La maison bénéficie de prestations améliorant sa performance énergétique, notamment une isolation sous toiture, une chaudière à granulés de bois et des menuiseries en double vitrage. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2977.00 et 4027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 161m² - 2440m² de terrain - Migné-Auxances Située à Migné-Auxances (86440), dans le secteur prisé de Nanteuil, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du bourg, des écoles et des transports. Le rez-de-jardin propose une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et double vasque. Le sous-sol offre de belles possibilités avec une cuisine d’été faisant office de buanderie, deux chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant. Cet espace peut aisément être aménagé en logement indépendant, adapté à une activité libérale ou à un projet d’accueil familial. Les annexes comprennent un grand garage de 87 m² avec nombreux rangements, un atelier et une cave. Les extérieurs se composent d’un jardin arboré, d’une terrasse, d’un préau et d’un espace de stationnement. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. Contactez nous pour plus de renseignement. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 120m² - rénovation haut de gamme - POITIERS centre ville Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la place Notre-Dame de Poitiers, au cœur d’une rue à sens unique, cette élégante maison de ville a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme de l’ancien à des prestations de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux sublimé par un parquet massif et une cheminée décorative en marbre, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur l’extérieur. La cuisine, parfaitement agencée, se distingue par sa luminosité et le choix des matériaux. Le premier étage, desservi par un palier en bois massif d’origine, propose deux belles chambres avec cheminées décoratives en marbre, accompagnée d'une superbe salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale d’exception, comprenant une vaste chambre et une salle de bains raffinée équipée d’une baignoire îlot, d’une douche à l’italienne et de WC indépendants. En sous-sol, une cave d’environ 17 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse, accessible depuis la salle à manger, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, conjuguant emplacement recherché, élégance et prestations haut de gamme. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale – 7 pièces – 207 m² À quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement recherché, maison en pierre construite en 1967, développant environ 207 m² habitables. Elle se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC. À l’étage, un palier distribue cinq chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet comprenant un garage de 42 m², une chaufferie et une buanderie. À l’extérieur, une terrasse d’environ 150 m² prolonge agréablement les espaces de vie, sur un terrain arboré de 1 064 m². Bien offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel, dans un secteur de qualité. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6616.00 et 8952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BUXEROLLES – Maison 100 m² à rénover avec dépendances sur parcelle de 1 025 m² Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol d’environ 100 m² offre un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d’une chaufferie, de deux pièces à aménager selon vos besoins ainsi que d’un garage.À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. L’ensemble est édifié sur une vaste parcelle de 1 025 m², agrémentée de nombreuses dépendances, dont un garage avec accès direct sur rue. Bien idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jolie maison familiale de 133 m² - Migné-Auxances Située dans un secteur calme et recherché cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée d’un salon séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC séparé. Le sous-sol en rez-de-jardin dispose d'une cuisine d’été, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, d'un garage/chaufferie et d'une cave. Le jardin clos comprend une terrasse, un espace potager et un garage indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un potentiel de personnalisation. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités tout en conservant un environnement paisible et représente une opportunité rare pour conjuguer espace confort et potentiel de valorisation. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Benoît – Maison d’architecte avec parc boisé de 2,6 hectares Idéalement située sur les hauteurs du bourg de Saint-Benoît, cette élégante maison d’architecte édifiée en 1964 déploie environ 259 m² habitables, à rénover, au cœur d’un somptueux parc arboré de 2,6 hectares. La demeure principale de 199 m² environ s’ouvre sur une entrée avec rangements, une vaste pièce de réception de 75 m² agrémentée d’une cheminée monumentale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un bureau de 45 m² ainsi que deux toilettes. Le sous-sol se compose d'un garage, une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie et une cave. En complément, une dépendance d’environ 60 m² à rénover, au caractère architectural singulier, comprend deux chambres, une salle de bains, une kitchenette et un toilette. Les extérieurs comprennent une piscine, une grange aménagée de quatre box pour chevaux ainsi qu’une cave enterrée. Un cadre unique, au calme absolu, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5723.00 € et 7743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à La Couarde-sur-Mer Construite en 2004, cette maison de 149 m² sur un terrain clos de 453m2, offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant. A seulement 4 minutes à pieds de la grande plage, dans une ruelle très calme et à l'abris des regards, elle se compose d'une entrée avec placard, un WC avec point d'eau, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée idéal pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée/équipée et une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative et accès à un joli patio privé, un WC et une salle d'eau avec espace buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois, une terrasse couverte, deux patios et un jardin avec douche extérieure, local vélo et places de stationnements pour vos véhicules. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Chauffage bois avec l'insert et électrique, climatisation dans le séjour pour plus de confort en été. Côté connectivité, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. La Couarde-sur-Mer est un véritable joyau de l'île de Ré, offrant un cadre de vie idyllique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 2 médecins généralistes et 5 restaurants où vous pourrez déguster des plats locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous pour de renseignements. Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 102m² avec jardin et dépendances – Valence-en-Poitou Située à proximité immédiate du centre bourg de Valence-en-Poitou et à seulement 25 minutes de Poitiers, cette maison traditionnelle de 102 m², édifiée en 1983, se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée avec espace repas, un salon séjour équipé d’une cheminée, trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing. Le sous-sol intégral comprend un vaste garage, un espace buanderie et une cave. Une dépendance attenante de grande taille permet le stationnement d’un camping-car ou d’une caravane, à laquelle s’ajoutent divers autres dépendances offrant une possibilité de stockage. Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison profite d’un éclairage naturel optimal. Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE À RÉNOVER – HYPER CENTRE DE POITIERS Situé en plein cœur de Poitiers, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cet immeuble d’environ 130 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour un projet d’investissement, de division ou de résidence principale. Sa localisation privilégiée en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un bien idéal pour un projet patrimonial de qualité. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.