13 Annonces immobilières de notaires

de l'office M2R NOTAIRES ET ASSOCIÉS

Entre La Roche-Pozay et le Parc Naturel Régional de la Brenne. Très belle propriété composée de : Une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séJour avec cheminée et poêle à granulés, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : grand palier, 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier isolé aménageable. Cave voutée sous partie. Logement de gardien comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à bois et mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Une ancienne grange transformée en salle de réception d'environ 150 m² avec cuisine professionnelle attenante, sanitaires, vestiaire, bar, four à pain, barbecue... Idéal pour développer une activité professionnelle de réceptions, mariages, banquets ou soirées dansantes... En dépendances : une autre grange de 200 m² avec grenier de même surfaces, garage, serre. Piscine avec pool-house, grand préau. L'ensemble sur un terrain de 1,9 Hectares avec puits et forage. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6220 à 8500 € (base 2021, 2022 et 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 699 000 € dont 2,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 680 000 € - Réf : 018/1029

CHASSENEUIL DU POITOU, Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour, cuisine aménagée donnant sur véranda, une chambre, wc. A l'étage, grand palier/bureau (transformable en chambre suplémentaire), une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Deux garages non attenants, débarras. Terrain d'environ 1400 m². - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2021, 2022, 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 233 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 220 000 € - Réf : 018/1016 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur MIREBEAU (10 minutes Sud - Commune Amberre), Maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée donnant sur véranda, buanderie, wc. A l'étage, palier, trois chambres, bureau, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Chaudière à granulés. Fenêtres aluminium double vitrage. Garage attenant. Atelier, chaufferie et débarras. Terrain d'environ 1.000 m² avec piscine. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2710 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 285 000 € dont 5 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 271 500 € - Réf : 018/1033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHASSENEUIL DU POITOU, Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : une pièce, buanderie, chaufferie, cave et garage. Préau attenant. Terrain. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4300 € (base 2021, 2022 et 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 169 000 € dont 5,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 160 000 € - Réf : 018/1020.3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT BENOIT, Vente en Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Femme de 90 ans et homme de 87 ans. En partant d'une valeur de bien estimée à 700 000 €, l'acquisition se fera sur la base d'une valeur occupée de 550.000 € correspondant à un bouquet total sans rente (aménagement possible / diminution du bouquet +rente). Le bien, situé dans un écrin de verdure, est une maison d'architecte comprenant de plain-pied, entrée, vaste salon-séjour cathédrale avec cheminée centrale, cuisine, arrière cuisine, dégagement avec mezzanine, une chambre avec salle d'eau, bureau, bibliothèque, deux autres chambres séparées par une salle de bains, wc. Garage attenant avec cellier et cave sous partie. Préau non attenant pour deux voitures. Abri de jardin. L'ensemble sur un très beau parc d'environ 13.500 m² avec partie boisée, verger et potager avec serre. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4630 à 6310 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 577 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 018/965 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NAINTRE, Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc, buanderie. Véranda avec chauffage central. A l'étage, palier/bureau, deux chambres mansardées et climatisées, salle d'eau, wc. Garage attenant avec grenier au-dessus. Cave sous la véranda. Atelier/local technique piscine. Chauffage pompe à chaleur + réversible à l'étage. Terrain arboré d'environ 2.737 m² avec piscine couverte. Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3140 € (base 2021, 2022, 2023). Prix : 280 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 018/1031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT BENOIT, "Le Clos de la Huppe", à deux pas du bourg. Sur un très beau terrain arboré et clos de murs d'environ 1.495 m² une charmante maison ancienne à rénover comprenant entrée/salon-séjour avec cheminée/insert et poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage, palier, deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau, wc. Au-dessus, sur partie, grenier aménagéeable en chambre mansardée avec vélux. Cave. Terrasse couverte attenante. Préau non attenant, abri de jardin, serre de jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4310 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 273 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € - Réf : 018/1013 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JAUNAY MARIGNY - Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, salon avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier/bureau, une chambre mansardée et grenier. Au sous-sol : deux pièces, garage avec coin buanderie. Garage non attenant. Terrain. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130 à 2950 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 179 900 € dont 5,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 170 000 € - Réf : 018/1027 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JAUNAY-MARIGNY. Terrain à bâtir d'environ 2.400 m² dont 1.000 m² constructibles. Cloturé et hors lotissement. Façade d'environ 42 mètres. Situé en second rideau, le terrain est accessible par un chemin privatif. Coffret EDF installé. - Prix Hon. Négo Inclus : 112.000,00 € dont 6,5 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105.200,00 € - Réf : 018/947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAUNAY MARIGNY, Centre. Proche toutes commodités. Très beau terrain à bâtir de 680 m². Non viabilisé. Surface de plancher constructible jusqu'à 200 m². - Prix Hon. Négo Inclus : 89 800 € dont 6,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 84 000 € - Réf : 018/992 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LATILLE, Terrain â bâtir - Commune de LATILLE - Terrain à bâtir viabilisé de 3.000 m². Situé à environ 15min de Vouillé et environ 30min de Poitiers - la Demi Lune. - Prix : 48.500,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 018/800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POITIERS CHU / Faculté de Médecine. Studio meublé et loué dans une résidence très récente, sécurisée et offrant des espaces communs (salle de sport, laverie, détente). Bail commercial jusqu'en 2032 - loyer annuel 3.113 €. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 210 à 340 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 64 900 € dont 6,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 61 000 € - Réf : 018/1032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr