30 Annonces immobilières de notaires

de l'office NOTAIRES SAINT SURIN

LIMOGES-EMAILLEURS (87000) - Vaste maison de ville, construite en 1957 avec des matériaux de qualité, offrant une grande surface habitable de 211m2 avec logement indépendant. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 38m2, salle d'eau, WC, 2 belles chambres de 19m2 avec parquet dont une avec salle de bains privative, cuisine aménagée et équipée, 1er étage : palier desservant 3 chambres, sanitaires, grenier. 2 garages, cave, appartement indépendant avec chambre + salle de bains, un bureau. Petite cour pour stationner les véhicules. Chaudière au gaz - logement énergivore à rénover -

LIMOGES (87000) secteur Beaublanc, Résidence de 1969/1970, 10ème et dernier étage avec vue sur le site de BEAUBLANC pour cet appartement à rénover - espace traversant de 78,93m2 : entrée, cuisine, séjour/salon avec 2 balcons, couloir avec plusieurs rangements, 2 chambres, salle d'eau, WC, Garage et cave - Double vitrage partiel - chauffage collectif - Immeuble en copropriété de 153 lots au total, charges/trimestre 2024 : 891,85.€

LIMOGES- PONT SAINT-MARTIAL - immeuble de rapport comprenant : RDC : un local commercial de 102 m² actuellement loué 605€ CC /mois non chauffé + entrée commune des appartements. 1er étage : un T3 de 51.14 m² actuellement loué 490 € CC / mois, DPE : D et GES : B. 2ème étage : un T1 de 20.48 m² actuellement loué 290 € CC /mois DPE : E et GES : B et un T1 de 28.79 m² actuellement non loué (350€ CC /mois), DPE : D et GES : B. 3ème étage : un T1 de 23.21 m² actuellement non loué (290 € CC / mois) DPE : E et GES : B et un T1 de 28.68 m² actuellement loué 350 € CC /mois DPE : D et GES : B. Chauffage individuel électrique Locations en meublées. Soit une surface totale de 254 m² environ, soit une surface habitable totale de 152 m² environ et 102 m² non chauffés.

COUZEIX - Maison d'habitation comprenant : - RDC : garage double , buanderie/chaufferie, cellier, chambre/bureau, cave - 1er étage : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, couloir, WC, 2 chambres, salle de bains, WC. - 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bains et greniers Jardin de 8079 m² avec possibilité de diviser pour sortir un terrain à bâtir. Garage supplémentaire et entrepôt . Chauffage gaz et bois.

RILHAC RANCON (87570) - Dans lotissement calme, grande maison indépendante de 1977 de 175m2 habitable : - Sous-sol complet : garage double avec porte motorisée cave, cellier/chaufferie, chambre 20m2 avec salle d'eau/WC, rangements. - Rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon traversant de 44m2 avec cheminée donnant sur terrasse arrière, cuisine aménagée et équipée 12m2 sur terrasse arrière et avant, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, rangements. - Grande pièce de 22m2 aménagée dans les combles. Terrain de 1340m2 avec portail électrique - double vitrage - chaudière fioul -

SAINT MATHIEU (87440) Dans hameau tranquille, agréable maison d'habitation de 83m2 en 2 parties non reliées entre elles actuellement : - Pièce brute de 22m2 (fenêtre, cheminée, point d'eau) - salle d'eau/WC - garage 22m2 et atelier 12m2 sur l'arrière et 1er étage avec chambre 17m2 et lavabo, - Entrée, cuisine aménagée 9,50m2, séjour de 25m2 avec insert et accès terrasse et 1er étage : salle d'eau, 2 chambres de 14m2 chacune dont 1 avec un balcon relié à un grenier aménageable, WC. Terrasse devant et sur le côté avec puits mitoyen, potager sur l'arrière, possibilité stationnement en face. Toiture tuiles (2021), chauffage électrique et insert, assainissement individuel à remettre aux normes. Parcelles non attenantes mais à proximité à pied où l'on trouve autre grand potager, verger, cabane de jardin et quelques résineux. Sur la commune voisine à CUSSAC parcelle de bois de 3700m2 environ. Audit énergétique réalisé.

PAZAYAC(24)- Maison d'habitation comprenant : - Rez-de-jardin : entrée/séjour, WC, cuisine, arrière cuisine, salon de billard, salle de billard, salle à manger, cuisine, cave. - 1er étage (au-dessus du billard) : palier, salle de bains, chambre. - 1er étage (au dessus du séjour) : Chambre, pièce d'eau, salle d'eau + WC. - 2ème étage : palier, chambre, salle de bains. - Gîte : entrée, WC, salle d'eau, chambre, salle de bains. Partie commerciale comprenant : grande salle, mezzanines droite et gauche, salle d'exposition. Ecuries : 3 boxs et une scellerie. Jardin de 01ha 23a 83ca. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.

SAINT JUST LE MARTEL (87400), Spacieuse maison de construction traditionnelle (1970) de 153m2 habitable, sur sous-sol complet : entrée, chambre 15m2 + salle d'eau/WC, buanderie, garage 41m2, atelier et cave. Rez-de-chaussée de 113m2 : séjour 36m2 avec poutres cheminée donnant sur 2 terrasses, cuisine aménagée de 10m2 sur terrasse, 2 chambres de 15m2 et 13m2, WC, salle d'eau, dressing, bureau ou petite chambre 8m2, Grenier - pompe à chaleur (2016), ballon thermodynamique, parc arboré autour avec une petite partie boisée -

LIMOGES-Avenue Saint Surin (87000) - Dans résidence de standing 1998/2000, en retrait de la rue, appartement très joliment rénové récemment de 48,27m2 au 2° étage avec ascenseur : entrée/couloir desservant séjour de 21,65m2 relié à une terrasse carrelée de 8m2, cuisine aménagée et équipée 7,41m2, salle de bains, WC, chambre de 9,25m2 avec placards - chauffage électrique + cumulus + double vitrage + volets roulants électriques - accès sécurisés - cave - possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble. Résidence en copropriété de 50 lots principaux, charges 2024 par trimestre : 280,70 euros

A COMPREIGNAC (87), La Bachellerie - Maison d'habitation comprenant : - RDC : entrée, séjour, cellier, cuisine, chambre/bureau, chaufferie. - 1er étage : palier, dégagement, 4 chambres, une pièce, WC, salle d'eau - 2ème étage : grenier Puits, jardin et pré (pas en zone à urbaniser), pour un total de 2464 m². Logement énergivore.

Construction des années 2003/2004 par société BATIDUR - contrat de revente EDF 12 ans environ (2000 euros environ par an) pour 8 panneaux solaires. Bâtiment en parpaing, façade enduit bon état, couverture tuiles d'origine. Les haies appartiennent au vendeur. Rez-de-chaussée : - Pièce principale : porte d'entrée en bois avec vitrage en demi-lune, placard, sol carrelage, pièce traversante avec 1 baie vitrée devant sous un porche et 1 porte-fenêtre sur l'arrière sur terrasse carrelée, - Cuisine aménagée et équipée (four électrique, plaque gaz avec bouteilles dans le garage, hotte aspirante, sol carrelage, VMC, espace dinatoire, porte-fenêtre sur terrasse carrelée arrière, - Bureau ou chambre : porte-fenêtre sur l'avant, sol carrelage, pas de placard, - Couloir : sol carrelage, - espace parental : chambre avec fenêtre sur l'arrière, dressing aménagé en pièce palière entre chambre et sanitaires, salle d'eau : vasque sur meuble, douche, fenêtre, VMC? - 3 chambres avec fenêtres, radiateurs électriques, - Salle d'eau avec douche, vasque, fenêtre, VMC. Locaux annexes : - Garage simple avec tableau d'origine, sol ciment, relié au cellier, - Cellier : présence cumulus électrique (10 ans), 1 porte PVC sur l'arrière sur terrasse carrelée, buanderie, - Cabane de jardin de 25m2 environ au fond de la parcelle - construction plus de 10 ans. Taxes foncières 2023 : 1538 euros. EDF : environ 200 euros par mois (en tenant compte de l'activité de menuisier exercée par le fils dans la dépendance. Prestations : - Menuiserie : PVC double vitrage - porte d'entrée en bois exotique - porte de garage métallique - porte de sortie sur l'arrière en PVC - Electricité : datant de la construction, - Chauffage : radiateurs électriques d'origine - VMC d'origine - plancher chauffant avec serpentins séjour/cuisine,/bureau, - Isolation : d'origine, - assainissement : tout à l'égout. - Pas d'alarme Chemin d'accès indivis.

LE PALAIS SUR VIENNE (87410) - Puy Neige - Maison d'habitation 1973, bien entretenue, bon état général, mitoyenne coté droit : - Rez-de-chaussée : entrée avec placards + porte d'entrée récente, bureau ou chambre (10,73m2), 2 garages dont 1 avec mezzanine (26m2 et 42 m2), chaufferie, véranda non chauffée sur l'arrière (12m2), petite cave, - 1er étage : palier, cuisine aménagée et équipée (8,34m2), salon/salle à manger traversant sur balcon et placards (29m2), WC, salle d'eau refaite en 2017, 2 chambres avec parquet et placard, grenier dessus. Double vitrage récent + volets roulants, chaudière fioul 2022, tout à l'égout. Cour fermée devant et jardin sur l'arrière. Terrain de 2946 m2.