5 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELURL GERMAIN-PORSAN-CLEMENTE

Maison à restaurer à vendre Fort-de-France en Martinique (972),

Découvrez cette magnifique propriété située dans la paisible campagne du Carbet. Cette maison de type T5 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour toute la famille. La vue depuis cette demeure est tout simplement époustouflante. Vous pourrez admirer à la fois la mer scintillante et majestueuse ainsi que la célèbre montagne Pelée, offrant un cadre naturel exceptionnel.La maison dispose de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches et amis. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue panoramique.Un grand jardin entoure la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse en admirant le coucher de soleil sur l'horizon bleu.Cette maison est un véritable havre de paix, loin du bruit et de l'agitation de la ville. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités à proximité.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec une vue exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un lieu paradisiaque.

Idéal investisseur • Fort potentiel de rendement locatifÀ vendre, ensemble immobilier composé de :Une maison d'habitation T6 sur deux niveaux (grande pièce de vie, cuisine, 4/5 chambres selon agencement, salles d'eau, rangements, balcon/terrasse selon configurations),Deux appartements T3, dont un déjà loué 650 € / mois (bail en cours), l'autre libre de toute occupation.Localisation recherchéeSitué Rue de la Fontaine de Moutte à Fort-de-France, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable :Commerces de proximité, supermarchés, services à quelques minutes,Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège/lycée) accessibles rapidement,Transports en commun et axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville, la rocade et les communes voisines,Équipements de santé et structures sportives/associatives à courte distance,Centre-ville de Fort-de-France et front de mer accessibles en peu de temps.Atouts pour l'investissementMix maison + 2 T3 : diversité des typologies pour optimiser l'occupation,Revenu immédiat grâce au T3 loué 650 €/mois,Fort potentiel de rendement locatif après légère remise au goût du jour et valorisation des espaces,Secteur porteur, demande locative soutenue.Travaux & conformitéLe bien est relié à une fosse septique non conforme. Les travaux de mise aux normes seront à la charge de l'acquéreur et devront être réalisés dans un délai d'un an à compter de la signature de l'acte de vente.Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissements, modernisation d'éléments intérieurs/Extérieurs selon projets).Pour qui ?Investisseurs cherchant un actif avec revenus existants et marge de valorisation,Famille souhaitant habiter la maison T6 tout en percevant des revenus complémentaires via les T3,Projet patrimonial combinant emplacement, surface et modularité.Dossier complet sur demande (photos complémentaires, précisions sur les surfaces, diagnostics, bail en cours). Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'acquisition

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Spécial investisseurs - PROGRAMME VEFA : Éligibles crédit d'impôt Rare VILLAS D'ARCHITECTE à RIVIÈRE-SALÉE avec très belle vue sur LA BAIE DE FORT DE FRANCE et sur LES PITONS DU CARBET. CONSTRUCTION DE 3 villas F4 et d'une villa F5 Dans un cadre résidentiel, calme et ventilé, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie de Fort-de-France et les Pitons du Carbet.