21 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER

Opportunité rare en plein centre de Saint-Joseph, ce terrain d'environ 400 m², situé en zone U3 du Plan Local d'Urbanisme, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales : Surface : Environ 400 m² Localisation : Rue Bourgine, centre-ville de Saint-Joseph Règlement d'urbanisme (zone U3) : Implantation : Front bâti possible à l'alignement ou en retrait de la voie Hauteur des constructions : R+2 en front de rue R+2 + combles en deuxième front urbain R+3 en coeur d'îlot Emprise au sol maximale : 70 % Ce terrain est parfaitement adapté à un projet résidentiel ou mixte, dans un secteur dynamique et recherché. L'environnement urbain permet une valorisation optimale du foncier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.PRIX:105 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 5775.00€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Villa d'architecte – Saint-Pierre En exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre, cette villa d'architecte de 250 m² propose un cadre de vie soigné sur un terrain privatif de 900 m². Le bien Villa d'architecte de 250 m², terrain de 900 m², assainissement collectif, climatisation intégrale, système de sécurité. Distribution Espace jour : salon cathédrale de 70 m² aux volumes généreux, cuisine séparée, bureau privatif, WC invités. Espace nuit : suite parentale avec salle d'eau double vasque, deux douches à l'italienne, WC et chambre/bureau attenant — deux chambres supplémentaires climatisées avec placards, salle de bains, douche, WC. Annexe : cave à vins / cellier. Extérieur Couloir de nage en pierre naturelle, piscine au sel. ?? BAISSE DE PRIX Prix de vente : 724 637,00 € Honoraires à charge acquéreur : 25 363,00 € (3,5% du prix de vente) Contact : Stéphane CARRERE – 0692 700 770

Découvrez cette charmante maison de 83 m² habitables, idéalement située au TAMPON. Le jardin d'une superficie d'environ 450 m² est agréablement arboré et offre trois places de parking dont une en garage fermé. Séjour salle- à mangercuisine ouvrant sur le garage deux chambres dont une avec placard Une salle de bain Un WCune petite buanderieles atouts de cette maison: située dans un Environnement calme.Proximité immédiate : à moins de 2 minutes du lycée ROLAND GARROSProche du centre-villecombles aménageablesPrix : 275 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 13750,00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 219601; type de bien : Maison; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Séjour 32.6 m², Cuisine 12.7 m², WC 2.7 m², Salle de bains 7.67 m², Chambre 13.84 m², observation: placard - chambre 14 m², garage fermé 23.8 m², Buanderie 1.91 m², ; Commune : LE TAMPON;

A vendre secteur ravine sèche Etang Salé, terrain à bâtir situé en zone Uc , offrant une vue dégagée, idéal pour votre projet de construction.Caractéristiques de la parcelle: Superficie: 620 m² dont 524 m² utile.emprise au sol: 70%hauteur des constructions: 6 m à l'égout9 m au faitage 7 m à l'acrotère en cas de toiture terrassesurface perméable 30%Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez Stéphane CARRERE au 0692 700 770 PRIX: 200 000,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 11 000,00€ , soit 5.5% du prix de vente.

A CILAOS place du marché, centre ville, un immeuble de charme comprenant au rez de chaussée : un local commercial ( cave à vin, un restaurant) , une cuisine, un cellier. Au premier étage : un séjour, trois chambres avec salles d'eau et wc, un bureau une cuisine, un balcon , deux terrasses fermées. Au deuxième étage sous combles : quatre chambres, deux salles d'eau et wc. PRIX: 563.000,00 EUR net vendeur ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur d'un montant de 22520.00 EUR soit 4.5%. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700.770 numéro de mandat : 213681; type de bien : Maison; nombre de chambres : 7; détails des pièces : RDC local commercial 84 m², RDC cuisine cellier 48.91 m², 1er Bureau 6.5 m², 1er Cuisine 10.8 m², 1er Séjour 25.73 m², 1er Chambre 12.15 m², 1er Chambre 10.73 m², 1er Chambre 10.80 m², 1er Salle d'eau 2.09 m², 1er Salle d'eau 2.52 m², 1er Salle de bains 3.98 m², 1er terrasse couverte et fermée 24.16 m², 2ème Chambre 11 m², 2ème Chambre 12.28 m², 2ème Chambre 10 m², 2ème Chambre 9 m², 2ème salle d'eau wc 4.85 m², 2ème salle d'eau wc 4.91 m², Séjour 11.91 m², ; Commune : CILAOS;

A vendre au 400 Saint Pierre Résidence 'LES PALMES ', à deux minutes de la 4 voies TAMPON ST PIERRE, proche école, commerces venez découvrir cet appartement de type T2 en rez-de-jardin. D'une superficie de 51.14m² habitable et de 66.58m² utile, il se compose d'un salon , une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc, et une varangue le tout agrémenté de deux jardinets et d'un grand jardin arboré et jeux pour enfants dans les parties communes. Une place de stationnement. Menuiserie aluminium, Chauffe-eau électrique. taxe foncière 2024: 1340.00 euros, charge 1er trimestre 2025: 253.97 euros. nombre de lots : 22 dont 9 appartements et 13 parkings, pas de procedures en cours. PRIX: 166 500.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9157.50€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Située en plein coeur de la ville de Saint Pierre, cette parcelle de 682 m² vous offre une opportunité unique d'investissement. Actuellement ce terrain est doté d'une maison d'habitation à rénover ou démolir , selon vos projets. Caractéristiques : -Superficie cadastrale : 682m² -Zone Ud de l'ECO PLU permettant plusieurs types de constructions.(résidence principale ou immeuble) -emplacement central , à proximité commerces écoles transports. Que vous souhaitiez créer votre maison de rêve ou développer un projet immobilier, cette parcelle est idéale pour réaliser vos ambitions. Votre futur projet commence ici ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez Stéphane CARRERE 0692 700 770 PRIX: 650 000, 00 EUR net vendeur ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur d'un montant de 26 000, 00 EUR soit 3.5%. numéro de mandat : 215977; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; Commune : SAINT-PIERRE;

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Leu, ce terrain rare d'environ 900 m² vous offre une opportunité unique pour un projet immobilier ambitieux.Actuellement bâti d'une maison à rénover ou à démolir, le bien permet, selon les règles d'urbanisme en vigueur( zone Ub), la réalisation d'un immeuble en R+1+ combles, 60% d'emprise au sol. Superficie : environ 900m²Localisation : hyper centre-ville – à proximité immédiate des commerces, écoles, front de mer et transportsExistence d'une construction ancienne à fort potentiel (à démolir ou transformer)Accès direct, terrain légèrement en pente selon la zoneIdéal pour promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant construire en centre-ville les +: Emplacement premium, rare à la venteVue mer possible en étage selon implantationQuartier en plein essor, très recherché pour son dynamisme et son cadre de vie PRIX: 1 053 140,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 36 860 ,00€ , soit 3.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770 numéro de mandat : 217777; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-LEU;

VOTRE GRAND PROJET DÉMARRE ICI Saisissez cette belle opportunité foncière de 1 290 m² ! Un emplacement idéal où développement urbain rime avec qualité de vie. Emplacement très pratique Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate Commerces et services du quotidien accessibles à pied Axes routiers principaux pour rejoindre le centre-ville rapidement Fort potentiel constructible – 1 290 m² en zone Ug : idéal pour un projet d'envergure (villa familiale spacieuse, promotion immobilière, investissement locatif...) Quartier en pleine expansion – Ravine des Cabris connaît un développement constant : infrastructures neuves, valorisation foncière attractive INFORMATIONS DÉTAILLÉES : Surface : 1 290 m² Zonage : Ug (Éco-PLU de Saint-Pierre) – Constructible État : Case existante à démolir/rénover – vendu en l'étatDivision: peut être divisé en deux lots IDÉAL POUR : Investisseurs avisés – Secteur en croissance avec forte demande locative Familles – Construire une grande villa dans un quartier familial et bien desservi Promoteurs – Surface généreuse permettant un projet de logements groupés Ne manquez pas cette opportunité dans le Sud en pleine croissance ! PRIX:339 200.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 264 € , soit 4.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-PIERRE;