20 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Bertrand NICOL et Dorothée FOUQUERAY

CONCARNEAU CENTRE - Immeuble de rapport - Double corps - 4 logements + dépendances - Jardin À quelques pas des plages et du centre historique de Concarneau, rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport constitué de deux corps de bâtiment mitoyens, formant un ensemble cohérent et indépendant. Le bien développe quatre logements actuellement identifiables : - Au rez-de-chaussée : deux appartements de type 2 - Aux premier et deuxième étages : deux appartements de type 3 comprenant chacun une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et WC Chaque étage dispose en outre d'une pièce complémentaire avec point d'eau, accessible par le second escalier, offrant un potentiel d'extension ou de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations applicables). Les deux corps de bâtiment sont couronnés par des combles aménageables côté cour comme côté rue. L'ensemble bénéficie d'un jardin privatif agrémenté de cabanons de rangement. Emplacement de premier ordre : commerces, commodités et plages accessibles à pied. Idéal pour investissement locatif, stratégie patrimoniale ou opération de réhabilitation.

À deux pas des commerces, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement T3 de 67 m² au 1er étage saura séduire par sa terrasse exceptionnelle d'environ 90 m², accessible directement depuis le séjour et la cuisine, les deux chambres et les WC séparés complètent une distribution bien pensée. Garage fermé et cave en sous-sol finalisent ce bien rare, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

À Lanriec, proche des écoles et des commerces et situé sur le réseau de bus, nous vous proposons l'acquisition d'un terrain à bâtir dans un petit lotissement. C'est un lot de 431 m², bien exposé.

À Lanriec, proche des écoles et des commerces et situé sur le réseau de bus, nous vous proposons l'acquisition d'un terrain à bâtir dans un petit lotissement. C'est un lot de 394 m², bien exposé.

BÉNODET - PROCHE PLAGE Maison d'habitation offrant de belles possibilités d'exploitation, idéalement située à Bénodet, à deux pas du front de mer. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Appartement de type T2 indépendant, entièrement rénové, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat. Rez-de-chaussée (partie arrière) - Buanderie, chaufferie et WC indépendants, avec accès direct sur cour côté façade arrière. 1er étage en duplex - Appartement en duplex bénéficiant d'une belle terrasse de 40m², parfaitement orientée, idéale pour profiter du cadre bénodetois. Une configuration rare alliant polyvalence et potentiel locatif, dans l'une des adresses les plus recherchées du Finistère Sud.

Maison récente idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un lotissement proche des écoles et des commerces. Très bien entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de WC ainsi que d'un espace de rangement avec placard. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison propose une terrasse accessible depuis le séjour, un jardin clos, un débarras et une partie carport, apportant un réel confort au quotidien. Un permis de construire a par ailleurs été accordé pour la création d'une véranda, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille.

À Plouay, commune située à une trentaine de minutes de Lorient, nous vous proposons à l'acquisition un terrain de 350 m², au sein d'un lotissement intimiste de 6 lots en cours de création. Le terrain sera livré entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction.

Ensemble immobilier offrant un beau potentiel de rénovation, comprenant une maison à usage d'habitation d'environ 207 m², élevée sur deux niveaux avec combles, offrant de beaux volumes. La propriété comprend également une longère d'environ 25 m x 5 m, à rénover entièrement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation complémentaire, dépendance, atelier). Terrain de 1 221 m². Idéal pour un projet de rénovation ou de valorisation immobilière.

Manoir d'Exception . 350 m². Domaine Natura 2000 Construit sur un parc de 76 ha, Étang de 144 ha, Miellerie & Dépendances. Dans un domaine sécurisé riche en faune sauvage et classé Natura 2000, ce manoir aux quatre tours profite d'un environnement naturel paisible, sans voisins proches, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Un lieu rare où tranquillité, nature et intimité dominent. Un Cadre Naturel Unique Le manoir surplombe un parc arboré très giboyeux et bénéficie d'un accès privilégié à un étang de 144 hectares, offrant une atmosphère de totale immersion et un potentiel exceptionnel pour les activités nature ou de détente. Des Espaces Pensés pour Accueillir ? Maison principale : salon lumineux ouvert sur le parc, cuisine équipée, salle d'eau, WC, double garage. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, lingerie. ? Le Manoir : sept vastes chambres dont une suite PMR, grand salon de réception, cuisine aménagée pour groupes ou table d'hôtes. Charme & Prestation Architecture authentique : pierre, voûte sarrasine, quatre tours emblématiques. Travaux récents, matériaux nobles. Dépendances & Activités ? Miellerie opérationnelle pour ateliers, production locale ou activités pédagogiques. ? Dépendances pour stockage ou accueil d'animaux. ? Espaces propices au bien-être, bains de forêt, observation de la faune, séjours ressourçants. Un Havre de Paix Accessible Un domaine de grande ampleur, sécurisé, naturel et préservé ? idéal pour un gîte haut de gamme, une activité touristique d'exception ou une résidence unique.

Charmante maison de ville en copropriété à Quimper sur 3 niveaux. Découvrez cette agréable maison de ville idéalement agencée sur trois niveaux, offrant confort et fonctionnalité. - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un dressing, une cave à vin pour les amateurs, une buanderie ainsi qu'un espace rangement/chaufferie. - 1er étage : un dégagement, une cuisine moderne aménagée et équipée, un WC avec placard de rangement, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un salon de lecture baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. - Dernier étage : trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé en ville. Cette maison allie confort, luminosité et espaces de vie agréables, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable en centre-ville de Quimper.

Idéalement situé au coeur de la ville, cet ancien Manoir en pierre, édifié vers 1890, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un salon et une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche, WC et dressing. L'étage supérieur abrite un grenier aménageable couvrant la totalité de la surface au sol. En sous-sol, une cave avec chaufferie complète l'ensemble. Dépendance et Extérieurs : Le bien dispose également d'une dépendance attenante d'environ 78 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Deux garages viennent parfaire cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 4 518 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une serre en verre. Atouts du Bien Propriété de caractère en pierre, rare sur le secteur Surface habitable généreuse et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif Terrain clos et arboré, environnement calme et verdoyant Situation centrale, à proximité immédiate des commodités

Aux portes de Quimperlé-Néo-bretonne de caractère, vie de plain-pied garantie. Idéalement située à l'entrée de Quimperlé, cette belle néo-bretonne séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et la fluidité de sa vie quotidienne, entièrement pensée de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Le coeur de la maison : une grande entrée accueillante ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain et WC. À l'étage : Un dégagement dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau et WC : l'espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En sous-sol : Un véritable espace bien-être : buanderie/chaufferie, douche, et une salle détente avec spa privatif pour 6 personnes. Un garage complète l'ensemble avec un local technique. En prime ! Un appartement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau avec WC et chambre : parfait pour accueillir de la famille, générer un complément de revenus locatifs, ou envisager une activité libérale.