14 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Eric LE GUALES de MÉZAUBRAN

A RENNES/CESSON proche du centre commercial des Longs Champs et du métro Viasilva, projetez votre maison proche des commodités. Ce terrain carré de 377 m² est plat et viabilisé. Très bel emplacement situé en impasse. Profitez du calme hors des grands axes et proche du parc des Gayeulles. Hors secteur de patrimoine bâti et libre de constructeur. Chers confrères, agences et constructeurs n'hésitez pas à nous contacter si l'un de vos clients est interressé. Contact de l'étude : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

FRAIS DE MUTATION REDUITS. À seulement 15 minutes de Rennes et à proximité immédiate de Janzé, Guichen et de Bain-de-Bretagne, découvrez cette maison d'exception située sur la commune de Crevin, une ville dynamique disposant d'un collège, de commerces et de services de proximité. Cette maison récente, édifiée en ossature bois et conçue selon les standards passifs, offre un confort inégalé grâce à ses performances énergétiques haut de gamme, sa VMC double flux, et ses baies aluminium triple vitrage oscillo-battantes, assurant un excellent confort thermique et acoustique. D'une surface généreuse de plus de 143 m² habitables, elle séduit par son architecture moderne, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour de 60 m² environ spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouberte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau attenante et d'un dressing. Un WC séparé. Le tout en accès pour personnes à mobilités réduites (PMR) pour plus de confort et d'accessibilité. À l'étage : Quatre belles chambres dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Points forts : - Maison passive : confort thermique et économies d'énergie - Lames orientables électriques dans la pièce de vie permettant une gestion optimale de la luminosité. - Un grand garage attenant avec mezzanine pour de nombreux rangements. Une distribution fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une vie de famille, cachet et authenticité de l'ossature bois, alliés à un style contemporain. Une maison rare sur le marché, offrant à la fois modernité, confort et performance énergétique dans un cadre de vie agréable, à proximité de Rennes et des commodités. Chers confrères et agence, si l'un de vos clients est interressé n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Contact de l'étude Maud CHOPIN : 06 31 07 13 08.