16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

A VENDRE, Maison familiale spacieuse à Cormicy (Marne) – 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, garage double. À vendre, charmante maison individuelle construite en 2003, située au cœur du village recherché de Cormicy, offrant toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Implantée sur une belle parcelle de 950 m², cette maison combine confort moderne et cadre de vie paisible. Vous serez séduit par son grand jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, et sa grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse Une cuisine fermée attenante, facilement ouvrable selon vos envies Accès direct à la terrasse et au jardin À l’étage : Quatre grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing Une grande salle de bains avec baignoire et douche séparée Annexes et équipements : Garage double Sous-sol avec buanderie Double vitrage récent (2024) Isolation des combles effectuée en 2020 Aucun gros travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Cormicy, charmant village dynamique, vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Reims. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les familles en quête de tranquillité et d’espace.

A VENDRE Bétheny, Une élégante maison de ville au confort raffiné et à la configuration unique. Au coeur de Bétheny, découvrez cette superbe maison où charme et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes, pensés pour accueillir une vie de famille tout en préservant l’intimité de chacun. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont : un appartement indépendant, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier privatif, ce lieu d’entrée se compose d’un coin cuisine, un salon, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Une configuration parfaite pour accueillir famille, amis ou pour envisager une location indépendante. Une autre chambre que l'on peut présenter comme une suite parentale avec dressing et salle de douche indépendante. Et enfin une salle de bain et douche commune pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin intime et joliment aménagé vous invite à la détente en toute tranquillité. Un garage spacieux complètent ce bien rare et recherché. Les atouts de ce bien d’exception : Volumes généreux et luminosité Prestations soignées et rénovation de qualité Appartement indépendant avec accès privé Secteur résidentiel prisé à quelques minutes de Reims Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une adresse confidentielle où le confort moderne sublime l’art de vivre familial.

Locaux commerciaux à louer – Zone artisanale et industrielle de Saint-Léonard (Marne) Opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique ! Sur une parcelle de près de 5 000 m², nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique. Deux bâtiments distincts et complémentaires : -Bâtiment 1 – Espaces de bureaux: Surface totale : environ 300 m², répartis sur deux niveaux Idéal pour accueillir vos équipes, services administratifs ou showrooms Locaux lumineux et fonctionnels -Bâtiment 2 – Stockage et bureaux Grande surface de stockage avec accès poids lourds : Trois portes sectionnelles facilitent l’entrée de camions avec remorques Présence d’une mezzanine pour stockage ou aménagement complémentaire Espace bureau attenant, parfait pour encadrer l’activité logistique Accès et emplacement : Situé dans la zone artisanale et industrielle de Saint-Léonard, dans la Marne, cet ensemble bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers principaux, dans un environnement propice aux activités professionnelles. Loyer : 5 000 € HT / mois Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge preneur en ce compris les frais de rédaction d'un bail notarié. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans des locaux spacieux, accessibles et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

À vendre : Maison de ville à Aÿ-Champagne (51160) Idéalement située au cœur d’Aÿ-Champagne, cette maison de ville sans jardin est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur une chaleureuse salle à manger, parfaite pour vos moments de convivialité. Le salon indépendant offre un espace intime et cosy pour se détendre. Une buanderie et un garage complètent ce niveau, offrant un côté pratique indéniable. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bain. Au deuxième étage, une grande chambre vous attend, ainsi qu’un grenier, idéal pour le rangement ou un futur projet d’aménagement. Cette maison au charme un peu atypique bénéficie d’un emplacement calme, à l’abri de la circulation. Elle saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche de l’animation du centre-ville. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Aÿ-Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE, Local commercial loué, Reims (secteur Avenue de Laon) Opportunité rare d’investissement locatif à haute rentabilité Situé dans un secteur dynamique de Reims, à proximité immédiate de l’Avenue de Laon, ce local commercial de type restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : Surface : 83 m² Activité actuelle : Restaurant (locataire en place) Bail commercial en cours Loyer annuel attractif avec excellente rentabilité Bonne visibilité et accessibilité (transports, stationnement, flux piéton) Investissement clé en main : Le local est vendu occupé, avec un locataire en place, assurant une rentrée locative immédiate. Le rendement locatif est particulièrement intéressant, idéal pour diversifier ou consolider votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, visite ou dossier locatif.

À VENDRE – Charmant T2 au Dernier Étage avec Parking dans Petite Copropriété, secteur Jamin/Sébastopol. Situé au dernier étage d’une petite copropriété calme, ce beau T2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une grande cuisine moderne et entièrement équipée, partiellement ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La chambre, généreusement dimensionnée, dispose d’un dressing intégré, et la salle de douche avec WC allie fonctionnalité et confort. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à emménager — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Reims.

Maison à Vendre, Cormontreuil centre (51350). À Cormontreuil, cette maison au coeur d'un ilot de verdure et de calme, offre une surface habitable de 225 m² et est édifiée sur un terrain de 800 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant de l'espace pour les familles. La configuration de cette propriété permet une multitude d'aménagements possibles pour répondre aux besoins des futurs occupants. Idéalement située, les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des établissements scolaires et divers commerces, facilitant ainsi l'accès aux services quotidiens. La maison dispose d'un jardin et d'une grande terrasse, offrant des espaces extérieurs pour les activités en plein air et les moments de détente. Le prix de vente pour cette propriété est fixé à 572 000 euros. Cormontreuil est une commune appréciée pour son cadre de vie, qui combine un environnement résidentiel calme et la proximité des infrastructures urbaines. Cette localisation permet d'accéder facilement aux villes environnantes tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cormontreuil.

Terrain Constructible à Vendre – Germaine (Marne) Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune de Germaine, dans la Marne, ce terrain vous offre le cadre de vie idéal d’un petit village convivial, calme et agréable. Profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante et de la proximité immédiate des forêts pour des balades en pleine nature, loin du tumulte urbain. Un vrai havre de paix pour les amoureux du calme et de l’espace. Non viabilisé (raccordements à prévoir : eau, électricité, assainissement) Libre de constructeur Un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement à long terme. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

À vendre : Charmante maison en pierre rénovée - Arcis-le-Ponsart (51170) Située dans le pittoresque village d’Arcis-le-Ponsart, cette petite maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible, en plein cœur de la nature. La maison offre un espace de vie de plain-pied : Un salon cosy Une salle à manger lumineuse Une cuisine équipée Une chambre confortable Une salle de douche avec WC À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres Une seconde salle de douche avec WC Le tout s’ouvre sur un jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant. Actuellement louée, cette maison offre une rentabilité intéressante, en attendant le départ futur des locataires. Une belle opportunité pour un investissement serein dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison au charme unique, au sein d’un village réputé pour sa tranquillité et son cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arcis-le-Ponsart.

À Vendre – Superbe Maison aux Portes de Château-Thierry. À seulement 2 minutes du centre-ville de Château-Thierry, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine moderne et ouverte. Le couloir dessert une suite parentale avec salle d’eau et un dressing qui vous offre confort et intimité. Ensuite un grand studio indépendant, entièrement aménagé avec cuisine, chambre spacieuse, dressing et salle de bain avec WC, constitue un véritable atout. Il peut servir de chambre d’amis ou d’appartement autonome. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’une seconde suite parentale avec sa propre salle de bain. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 300 m² sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou un projet de vie intergénérationnel ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Brasles.

À VENDRE - Maison familiale 120 m² à Cormontreuil (51350) À deux pas de Reims, découvrez cette maison idéalement située dans une rue calme et peu passante de Cormontreuil. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine, d’un spacieux salon-séjour lumineux et d’une grande véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain accueillent toute la famille. Un grand garage facilite le stationnement et la maison dispose d’un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace de rangement, etc.). Côté confort : Classe énergie D Chaudière gaz récente Double vitrage et volets roulants récents Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Points forts : Emplacement recherché, rue paisible, beaux volumes, jardin et véranda. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cormontreuil.

À VENDRE — Maison familiale récente à Sillery (51500), avec vie de plain-pied ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sillery, charmante petite ville offrant tous les commerces de proximité, cette belle maison construite en 2009 séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Pensée pour le confort au quotidien, elle propose une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain permettent d’accueillir toute la famille ou de créer des espaces bureau et loisirs selon vos besoins. En parfait état, cette maison offre de belles prestations : Chauffage au sol pour un confort optimal, Poêle à granulés, Aspirateur centralisé, Adoucisseur d’eau, etc. Une grande terrasse couverte vous permettra d'apprécier les repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Vous apprécierez également son sous-sol complet comprenant un grand garage double, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un cadre de vie paisible, peu de passage, un environnement résidentiel… cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien rare qui allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie !