7 Annonces immobilières de notaires

De l'office SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

LOCTUDY, à seulement 20 mètres des premières plages, et située dans un environnement au calme, cette maison offre une vie à l'abris des regards dans un cadre verdoyant, avec son jardin plat et paysager de 1360m². Vous aurez le choix entre la plage, ou la piscine chauffée de 10 x 5m. D'une surface totale de 166m², elle possède 4 chambres spacieuses dont 2 suites avec salle d'eau et dressings. Elle se décompose de la manière suivante : RDC : Grand espace de vie de près de 70m² ouvert sur le jardin par de grandes baies au sud et à l'ouest sur la piscine. Vous découvrirez en Rez de chaussée une grande entrée, le salon avec poêle à bois, la cuisine dinatoire aménagée et équipée (DURAND), l'arrière cuisine avec accès au double garage (portes motorisées), et le wc avec lave mains. ETAGE : Le palier ouvre sur 2 chambres avec balcon filant et salle d'eau, et 2 suites avec dressing, chambre et salle d'eau privative (dont une avec douche, baignoire et balcon vue mer) JARDIN plat avec 1 abris de jardin dédié au système de filtrage de la piscine, un atelier attenant au double garage avec point d'eau, et une piscine chauffée de 5 x 10m chauffée par PAC. douche et store rigide solaire. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien de qualité situé dans un bel emplacement. Ana AMADO - Négociatrice - 02 98 94 18 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000016252_VM388

Bénodet : Bel emplacement à 900m des plages et 400m des commerces et écoles. Appartement de 37m² de type T2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots : 3 appartement (1 T3 et 2 T2), et un local commercial. 1 places de parking et une terrasse de 9m² privative et close, exposée sud seront vendus avec l'appartement. Descriptif : Entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte et équipée intégrant la machine à laver, 1 chambres, salle d'eau avec wc. Le séjour ouvre sur la terrasse. Un local technique commun de 15m² peut également servir de local à vélos. Cet appartement à bénéficié d'une rénovation complète en 2021 (plomberie, électricité, chauffage, peintures, décoration, isolation, cuisines et pièces d'eau...). Il est vendu entièrement équipé et meublé avec cuisine équipée et aménagée, machine à laver, literie, petit électroménager, mobilier et décoration. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000016252_VA1936

Exclusivité Etude NOTAIRE PARTENAIRE - Me RAPHALEN et Me LE MEUR Quimper. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 78.32m² datant de 1962, sur 355m² de jardin. Elle est situé dans le quartier de la Tourelle, dans une rue calme, à 500m de l'hôpital, 1.5km de la cathédrale et 1.2km du carrefour. Elle est composée de la manière suivante : REZ de CHAUSSEE : Entrée, cuisine, séjour double, coin bureau, Cellier, Wc. ETAGE : Palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un Wc séparé. En annexe se trouve un garage accessible par l'entrée, de 15.50m². Le jardin est plat et clos. Elle nécessite un rafraichissement mais la maison est saine, Elle possède de bons atouts et une possibilité d'agrandissement. Les fenêtres sont en bois simple vitrage (à changer pour améliorer la lettre énergétique qui est en E), les volets sont en bon état : PVC manuels. La chaudière Gaz FRISKET à 15 ans mais elle est en parfait état. La maison est reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000016252_VM398

EXCLUSIVITE Etude Raphalen et Le Meur QUIMPER. Découvrez cette Maison de ville confortable, lumineuse, et possédant de beaux volumes. Sa surface est de 172m² sur 345 m² de terrain avec garage en annexe. RDC : Entrée, grande pièce de vie avec une salle à manger et un salon, intégrant une cheminée, cuisine avec buanderie/chaufferie attenante, salle d'eau, wc séparé. Une grande pièce servant de bibliothèque (possible chambre) et un bureau complètent ce niveau. 1er ETAGE : Grand palier desservant 4 chambres, un bureau/dressing, un WC et une salle de bain. 2e ETAGE : Espace complètement ouvert de 90m² au sol, et de 4.70m de hauteur au Faîtage, servant de grenier. Ce grenier de 90m² au sol est accessible facilement par l'escalier intérieur. Cet aménagement de grenier amènerait la maison à une surface totale habitable de 230m². Le plancher bois est déjà isolé entre les étages. GARAGE en annexe sur dalle béton avec remise à l'arrière sur terre battue, et grenier. JARDIN clos. La chaudière Gaz est neuve (elle va être installée par les propriétaires), les fenêtres sont en Aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. PLONEIS : commune de 2500 habitants située à seulement 10 mn du centre de Quimper et 15mn de Douarnenez et ses plages. Bien desservie par les transports en Commun et possédant dans un rayon de 300m : 2 écoles maternelles et primaires, un supermarché et un Bar Tabac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000016252_VM400

Exclusivité Etude Notaire Partenaire Me Raphalen et Me Le Meur - QUIMPER. PLOZEVET est une commune de 3 000 habitants, située à égale distance de la POINTE DU RAZ et de QUIMPER ( 30 mn ), en bordure de la BAIE d'AUDIERNE, et à seulement 250m du joli port de PORS-POULHAN. Elle possède école primaire et collège, supermarché, boulangeries et commerces de bouche. LONGERE de 1912 à bénéficié de 2 extensions en 1970 et 1980. Elle est située en 3e ligne face à la mer et bénéficie de jolies vues sur mer. La partie principale en pierres est composée d'un salon séjour avec l'imposante cheminée d'époque, d'une cuisine menant à la véranda, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre en Rez de chaussée et de 2 autres à l'étage avec vue mer. L'EXTENSION faite à l'arrière de la maison, et reliée au Penty par un couloir, bénéficie de 2 chambres, une autre cuisine et une salle d'eau. Cette extension possède également un grenier exploitable. Elle pourrait facilement devenir un logement indépendant pour les amis, famille ou encore faire de la location. Un ATELIER sur 2 niveaux de 10m² chacun, situé dans le prolongement de la longère, complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et volets PVC (sauf 2 en bois). La toiture est en ardoise avec crochets inox, un traitement de la charpente est prévu par les propriétaires avant la vente. L'assainissement individuel n'est pas conforme et il faudra prévoir de le changer dans l'année qui suivra l'acquisition. L'étude de sols et les devis sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000016252_VM316

EXCLUSIVITE - ETUDE PARTENAIRE - Raphalen et Le Meur - Quimper. Penmarch, Terrain LOT 1 de 713m², entièrement viabilisé (eau - électricité et téléphone), raccordé au tout à l'égout. Il est libre de constructeur et situé dans un petit lotissement de 4 lots. La surface plancher est de 200m². La hauteur maximale des constructions, calculée à partir du terrain naturel (c'est à dire avant exécution de fouilles ou remblais) ne peut excéder : 3,50 mètres à l'aplomb des façades, ni 8 mètres au faîtage. Les toits double-pente, ou mono-pente sont possibles. Les constructions couvertes d'un toit plat ou à très faible pente devront s'inscrire à l'intérieur d'un gabarit formé par un plan vertical de 3,00 mètres prolongé par un plan à 45° et limité à une hauteur de 8 mètres Façade au sud de 25mètres. Quartier residentiel à 950m des plages, 1.2km du centre de Penmarch et 30km de Quimper Le chemin d'accès est créé, et le règlement du lotissement est validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 385 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000016252_VT070

Bénodet : Bel emplacement à 900m des plages et 400m des commerces et écoles. Appartement de 48.20m² de type T3 situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots : 3 appartement (1 T3 et 2 T2), et un local commercial. 2 places de parking et un jardin à usage privatif, exposé ouest, seront vendus avec l'appartement. Descriptif : Entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec coin buanderie et wc. Parquet massif d'origine. Un local technique commun de 15m² peut également servir de local à vélos. Cet appartement à bénéficié d'une rénovation complète en 2021 (plomberie, électricité, chauffage, peintures, décoration, isolation, cuisines et pièces d'eau...). Il est vendu entièrement équipé et meublé avec cuisine équipée et aménagée, machine à laver, literie, petit électroménager, mobilier et décoration. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 0000016252_VA1948