3 Annonces immobilières de notaires

De l'office SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES

Charmant appartement rénové de 21,60 m² (Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, construit en 1887. Ce studio se compose d'une pièce principale de près de 16 m², d'une cuisine et d'une salle de douche de 4,51 m². Donnant à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité avec deux grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure arborée, garantissant calme et intimité. Les parties communes, tout comme l'appartement, ont été récemment rénovées. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux écoles et universités, commerces et transports, à 15mn à pied de la gare Montparnasse et à moins de 500 mètres de l'hôpital Necker. Idéal comme premier investissement ou comme pied-à-terre au centre de Paris.

Réf.: BDU/MAD/25-10-002

Ce local commercial de 41,30 m2 Carrez est actuellement organisé en deux parties : la 1ère d'un peu plus de 16,50 m2 donne accès à une seconde partie, un espace avec deux bureaux vitrés ayant chacun une fenêtre, des rangements avec kitchenette et des toilettes. Il est situé sur une artère commerçante, dynamique et attractive de la ville, à 150 mètres de la place du Marché, plusieurs commerces de proximité (boulangeries, boutiques, agences immobilières, etc.) sont présents dans cette rue, ce qui garantit une bonne fréquentation et une belle visibilité. Vendu occupé Bail en cours : Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 2.000 euros HT/HC avec augmentation de 10% à partir de janvier 2027.

Réf.: BDU/MAD/25-10-001

Ce bel appartement de 3 pièces est situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé des années 60, à proximité de tous commerces, écoles, à 10 minutes de l'hopital saint Joseph, à 7mn à pied de la station de métro Plaisance (ligne 13) Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un très grand séjour de plus de 36 m2 avec porte-fenêtres donnant accès à un balcon, une belle cuisine entièrement équipée, un dégagement avec penderie donnant accès à deux chambres*, les wc, la salle de bain. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation il y a moins de 5 ans (électricité, cuisine, peinture, climatisation...) Cave et emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble * 3e chambre ou bureau possible

Réf.: BDU/MAD/2505-09-005