6 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Blandine MICHEL-GOUDAL

A VENDRE CHERBOURG centre - quartier mairie/Chantereyne Immeuble de rapport LIBRE Rentabilité estimée à 6% BON ETAT - rénovation récente Superficie totale 180 m² à usage exclusif d’habitation 3 appartements T2 1 appartement T4 en triplex Agréable cour arborée et plantée Dépendance divisée en 3 box à usage de cellier Sous-sol complet à usage de cave Au rez-de-chaussée: Appartement de 30m², comprenant: Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, petite penderie, salle d’eau, sanitaires. CEP E 317 GES B 10 Au 1er étage: Appartement de 35 m² comprenant: Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, sanitaires. CEP D 209 GES A 6 Au 2ème étage: Appartement de 35 m² comprenant: Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, sanitaires. CEP C 176 GES A 5 Au 3ème étage: Appartement de 80 m² comprenant: Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, sanitaires. Au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, sanitaires. A 2ème étage; pièce palière sous comble à usage de chambre. CEP F 339 GES C 11 Chauffage électrique Huisserie pvc double vitrage VMC SF Toiture ardoises en fibres-ciment Tout à l'égout Tarifs de l’office : https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHERBOURG - CENTRE VILLE (rue de la Polle) Agréable maison de ville en pierres bleues à rafraichir 170 m² 6 chambres Jardin Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/salon avec cheminée, 2nd salon avec cheminée, véranda, wc et chaufferie. Au 1er étage : quatre chambres dont une traversante avec dressing, salle de bains et wc. Au 2ème étage : deux chambres dont une avec mezzanine, bureau, salle d'eau, buanderie et wc. Joli jardin exposé Nord-Ouest sur lequel dépendance en fond à usage de cave à bois et abri de jardin. Chauffage gaz de ville. VMC SF Huisseries mixtes bois-pvc, simple et double vitrage. Taxe foncière 2024: 1 973 EUR Tarifs de l’office : https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - SCIOTOT PLAGE IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE Villa en bois - PARFAIT ETAT 87 m² PREMIERE LIGNE accès direct et privé à la mer (servitude de passage) Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage: Dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. Cour, terrasse, jardin et abri de jardin. Vue mer de la terrasse et des chambres. Acquisition avec les meubles possible. Accessibles à pieds: activités sportives, restaurants et commerces. VMC SF hygro A Chauffage électrique (radiateur électrique à accumulation) Chauffe-eau vertical électrique Huisseries PVC double vitrage Assainissement collectif Toiture ardoises fibres ciment Taxe foncière 2024: 795 EUR

A VENDRE DIGOSVILLE Au calme, entre le bourg de DIGOSVILLE et LE THEIL Pavillon individuel -128m² BON ETAT Commodités de plain-pied 4 chambres Grand double garage Grand jardin Au rez-de-chaussée : - pièce de vie avec poêle et cuisine aménagée et équipée, - suite parentale avec penderie et salle d’eau, - penderie, - buanderie avec accès à grand grenier - une chambre - WC A l'étage : - deux chambres - bureau - salle de bain - WC Grand double garage avec portes motorisées Cour bitumé et aire de stationnement Jardin avec terrasse équipée de brise-vue Piscine hors-sol chauffée Pompe à chaleur Huisseries PVC double vitrage VMC SF Volets électriques Centrale d'aspiration Assainissement non-collectif Tarifs de l’office : https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URVILLE-NACQUEVILLE Bâtiments en pierre, à restaurer entièrement : N°1: Bâtiment anciennement à usage d'habitation comprenant: - Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces, - A l’étage : deux grandes pièces. En pignon, autre bâtiment. Sur l’avant : cour sur laquelle autre bâtiment à restaurer. Sur l’arrière : terrain sur lequel puits. Terrain 843m² Elec sur la parcelle Eau du puits N° 2: Bâtiment anciennement à usage de garage. Sans terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tarifs de l’office : https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html

Exceptionnel - Cap de Carteret - vue mer panoramique A 50 mins de l’aéroport de CHERBOURG-MAUPERTUS A 4 heures de PARIS Villa 333 m2 6-7 chambres A 2 mins de la plage Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.00m²) donnant accès à un vaste sous-sol avec double garage (40.00m²) avec porte motorisée, un 3ème garage intérieur (32.00m²), une cave à vin, une lingerie ou chambre (28.00m²) et une chaufferie / buanderie (15.00m²), Au 1er étage : - Une pièce de vie de 50m² avec une triple exposition SUD, EST et OUEST offrant une vue PANORAMIQUE SUR LA MER, - Une cuisine dinatoire (32.00m²) exposée SUD toujours avec cette VUE MER, - Une suite parentale (20.16m²) avec salle de bain attenante (9.25m²) avec douche, baignoire, double vasque et sanitaire, - Deux chambres (10.00 et 17.00m²), - Une salle d'eau (4.00m²) avec sanitaire, Au 2ème étage : - Un vaste salon (50.00m²) toujours avec cette triple exposition dominant la mer, - Une suite parentale (64.00m²) avec dressing et salle d'eau attenante (8.00m²) avec sanitaire suspendu, - Une chambre (36.00m²) avec salle d'eau attenante (17.00m²) et sanitaire suspendu, A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété avec une rampe bitumée avec aire de stationnement. Devant la maison, accessible par la cuisine et la pièce de vie, une terrasse offrant une magnifique vue mer suivi d'un joli jardin, A l'arrière, au NORD, un jardin arboré SANS VIS-A-VIS. Huisseries en alu double vitrage et volets électriques. Chauffage au fioul. Tarifs de l’office : https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html