Tous les articles de Marie-Christine Ménoire Rédactrice

Les fraudes liées aux relevés d'identité bancaire (RIB) connaissent une recrudescence inquiétante, notamment dans le domaine immobilier et lors des transferts de fonds gérés par les notaires. Ces escroqueries poussent le notariat à sensibiliser les particuliers au travers de certains réflexes à adopter.

En se mariant, le couple profite d'un cadre légal structuré, notamment grâce au régime matrimonial. Celui-ci  détermine le mode de gestion des biens, pendant le mariage et à la dissolution par décès ou divorce. Me Rahel SIMON, notaire à Rennes, nous donne plus de détails sur ce sujet.

Le coliving transforme la façon dont nous envisageons la location. En mêlant autonomie et convivialité, ce concept innovant répond aux attentes des jeunes actifs et des seniors en quête de services adaptés et d'un cadre de vie équilibré.

La société civile immobilière (SCI) est un dispositif particulièrement intéressant pour la gestion et la détention de biens immobiliers. Elle offre de nombreux avantages, que ce soit en termes de transmission, d'optimisation fiscale ou de gestion des biens entre plusieurs associés. Il est essentiel de bien comprendre les enjeux et les implications d'une telle structure juridique avant de se lancer. Me Latournerie, notaire à Bazas, nous éclaire sur les différents aspects à prendre en compte pour maximiser les bénéfices d'une SCI.

Vous avez constaté une erreur ou un oubli sur l'avis d'imposition que vous avez reçu ? Pas de panique. Comme chaque année, si vous avez déclaré vos revenus en ligne sur le site impots.gouv.fr ou via l'application mobile, vous avez la possibilité de corriger votre déclaration jusqu'au 4 décembre.

Le chèque énergie est une aide financière destinée à assister les ménages aux revenus modestes dans le paiement de leurs factures énergétiques. Que ce soit pour l'électricité, le gaz, le fioul ou encore le bois. Cette aide permet également de financer des travaux de rénovation énergétique. Chaque année, selon leur revenu fiscal de référence et le nombre d'unités de consommation du foyer, les bénéficiaires peuvent recevoir entre 48 et 277 €. Le projet de loi de finances 2025 pourrait mettre un coup d'arrêt à son attribution automatique.

Alors que la fin de l'année approche, c'est le moment parfait pour évaluer et optimiser vos finances en vue de futurs projets immobiliers. Profitez de cette période pour explorer les diverses opportunités offertes par les banques, notamment en termes de prêts immobiliers. Que ce soit pour acquérir votre première résidence, investir dans l'immobilier ou renégocier un prêt existant,  la fin de l'année pourrait vous réserver des avantages significatifs. Anticiper et s'informer sur les conditions de crédit favorables, les possibilités de renégociation et les économies potentielles sur les assurances emprunteur est essentiel pour tirer profit de cette période de l'année souvent propice aux bonnes affaires.

Lorsque vous envisagez d'acquérir une résidence principale ou d'investir dans un bien locatif, il est crucial de bien comprendre les différentes garanties associées à un prêt immobilier. Ces garanties sont non seulement essentielles pour sécuriser le prêt du côté de l'institution financière, mais elles jouent également un rôle déterminant pour l'emprunteur en facilitant l'accès au crédit.

Vous planifiez des travaux de rénovation et devez accéder temporairement à la propriété de votre voisin pour les réaliser ? La servitude de tour d'échelle vous permet ce passage, mais elle est encadrée par des règles bien précises pour éviter tout conflit.

Outre la baisse des taux d'intérêt qui se poursuit depuis quelques mois, les porteurs de projet vont bénéficier d'autres leviers pour faciliter leurs acquisitions. Ils devraient profiter de la généralisation du PTZ (prêt à taux zéro) à l'ensemble du territoire pour acheter dans l'immobilier neuf. Ils pourraient aussi compter sur un report du calendrier concernant l'interdiction de location des passoires thermiques. S'ajoute le prêt avance mutation pour rénover son logement sans débourser d'argent, voilà un mini plan de relance pour le secteur.

L'isolation par l'extérieur ne se contente pas de rehausser l'esthétique de votre maison. Elle améliore de manière significative la performance énergétique de votre domicile, tout en apportant un confort de vie supérieur et en permettant de réaliser des économies substantielles sur les coûts énergétiques. Adopter l'isolation extérieure, c'est choisir une habitation qui allie durabilité et économie.

Il n'existe pas de saison idéale pour acquérir un bien immobilier et cela s'applique aussi aux visites. On n'y pense pas toujours mais l'hiver offre des avantages significatifs par rapport à d'autres périodes de l'année. Cette saison permet d'évaluer de nombreux aspects essentiels d'un logement, comme l'efficacité de l'isolation et le chauffage, les risques d'infiltration ou encore l'exposition solaire pendant les mois les plus sombres. C'est également un moment où les défauts de construction et les problèmes d'entretien sont moins masqués par le décor estival, offrant ainsi une perspective plus réaliste et brute de la propriété.