Tous les articles de Marie-christine Ménoire, rédactrice

Vous êtes obligé d'emprunter le terrain de votre voisin pour accéder à votre maison. Il s'agit d'un terrain enclavé et vous bénéficiez à ce titre d'une servitude de passage. Attention à en faire bon usage pour éviter les conflits de voisinage !

Comme dit le proverbe, " les petits ruisseaux font les grandes rivières". Les livrets d'épargne peuvent vous aider à économiser pour concrétiser votre projet immobilier. Vos petites économies viendront fort à propos alimenter votre apport personnel.

Pour acheter, financer, louer… des mesures clés viennent changer le paysage immobilier. Le déficit foncier prend de la hauteur en doublant son plafond qui passe de 10 700 € à 21 400 €. Le taux d'usure ouvre plus largement la voie aux emprunteurs en atteignant les 4 % depuis le 1^er mars. Bienvenue pour ce tour d'horizon proposé par immonot.

Avec les contrôles et diagnostics fournis lors d'une vente immobilière ou d'une mise en location, l'acquéreur devient propriétaire en toute sérénité et sécurité.

Pour y vivre ou pour louer, le neuf est un bon plan pour votre patrimoine. Économique et écologique, il est synonyme de tranquillité d'esprit et de confort pour longtemps.

Pour vivre heureux vivons chez nous. Telle pourrait être la devise de la grande majorité de nos seniors. Mais pour parvenir à concrétiser ce souhait, certains aménagements, ou travaux plus conséquents, peuvent s'avérer nécessaires.

MaPrimeRénov a été instaurée en 2020 pour aider les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur habitation. Victime de son succès, avec 574 000 demandes effectuées en 2021, MaPrimeRénov' connaît quelques aménagements en 2023 pour accroître son efficacité et la rapidité de traitement des demandes.

Les  résultats du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont de plus en plus décisifs lors d'une transaction immobilière. Des travaux de rénovation énergétique peuvent vous aider à améliorer la note et donner une plus-value certaine à votre bien. Florence Hupel-Delamarre, notaire à Corps-Nuds, vous donne plus d'informations sur cet indicateur et les moyens de l'améliorer.

Investir dans un bien en LMNP est un excellent moyen de générer des revenus défiscalisés. Cependant, comme tous les revenus, les loyers perçus doivent être déclarés à l'administration fiscale. La déclaration de telles recettes obéit toutefois à certaines règles spécifiques parfois délicates à appréhender pour les néophytes.

Dans le cadre d'un achat immobilier, il vous faudra anticiper chaque aspect de votre démarche afin d'éviter toutes mauvaises surprises. En effet, si acheter une maison représente un réel projet de vie, celui-ci peut être entaché par certains facteurs tels que les vices cachés. Si toutefois vous n'étiez pas familiarisé avec la notion de vice caché et ce qu'elle engage, nous répondons ici à chacune de vos questions sur le sujet. Quels sont-ils ? Quels sont les recours possibles ? Qu'en est-il de la garantie des vices cachés ?

Si vous avez trouvé le bien immobilier répondant à l'ensemble de vos critères et que le vendeur a accepté votre offre d'achat, vous êtes sûrement dans l'attente de la signature du compromis de vente. Pour vous accompagner dans la signature du compromis de vente chez le notaire, Immonot a voulu vous renseigner sur les frais concernant cette étape de l'acquisition de votre bien immobilier.

Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement et que vous avez récemment visité un bien immobilier qui vous a totalement conquis, vous vous demandez sûrement si cela est possible de négocier le prix du logement. Pour négocier le prix du bien immobilier qui vous a tapé dans l'œil en vue d'avoir le budget nécessaire afin de l'acquérir, Immonot vous invite à découvrir la marge de négociation pour un appartement.