Tous les articles de Marie-christine Ménoire, Rédactrice

À chaque mois son lot de changements. Avec les vacances qui approchent, le mois de juillet ne faillit pas au rituel. Mais peut-être n'avez-vous pas suivi l'actualité juridique ! Petit récapitulatif de ce qui a changé ce 1^er juillet.

Bien transmettre son patrimoine, c'est prévoir et anticiper. Les donations sont un "outil" particulièrement bien adapté. Sans oublier les avantages fiscaux qui en découlent.

Entre les jeunes diplômés qui quittent leur logement pour voguer vers d'autres horizons et les mutations professionnelles… l'été est la période des déménagements. Mais on ne quitte pas un logement en location n'importe comment. Rappel de quelques règles de base à respecter du côté du locataire mais aussi du propriétaire.

Bien qu'obligatoire dans les locaux à usage d'habitation depuis un décret du 8 mars 2015, l'installation d'un détecteur de fumée n'est pas encore appliquée à 100 %. En cas d'incendie, comment cela se passe-t-il avec l'assurance ?
 

S'il est un domaine dans lequel les idées reçues ont la vie dure, c'est bien celui des successions. Souvent par manque d'informations ou d'informations erronées. Voici quelques exemples types de ce que l'on peut entendre ou des questions que l'on se pose au gré des conversations.

Bien transmettre son patrimoine, c'est prévoir et anticiper. Les donations sont un "outil" particulièrement bien adapté. Sans oublier les avantages fiscaux qui en découlent. Cela vous évitera aussi d'appliquer "à la lettre" les dispositions de la loi en matière de succession, qui ne répondront peut-être pas à ce que vous souhaitez pour vos héritiers. rencontre avec Me Priol, notaire à Combourg.

Vous êtes actuellement locataire mais le contexte actuel vous donne envie de devenir propriétaire. Seul frein à votre projet : le financement. Plusieurs solutions existent pour vous aider à franchir le pas et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions possibles. Parmi celles-ci, le Prêt social location-accession et le prêt à taux zéro.

Vous commencez à vous sentir à l'étroit dans votre maison mais vous n'avez absolument pas envie de déménager. Vous y êtes si bien ! Seule solution : pousser les murs pour créer de nouvelles pièces ou agrandir celles existantes. Mais si l'option est tentante, sachez qu'une extension ne se fait pas d'un coup de baguette magique. Un minimum de choses sont à savoir avant le début du chantier.

Une page se tourne. Votre enfant se lance dans des études supérieures dans une grande ville, loin de votre domicile. Ce qui suppose de trouver une solution pour le loger. Vers quelles formules faut-il se tourner pour limiter les frais sans pour autant risquer de le priver d'un confort minimum ?

Vous êtes en pleine prospection pour acheter une maison ou un appartement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ne vous fiez pas aux apparences. Certains points devront retenir toute votre attention pour vous éviter des déboires futurs.

Le testament est un acte par lequel une personne dispose, pour le jour où elle sera décédée, d'une partie ou de la totalité de ses biens (article 895 du Code civil). Il s'agit donc d'un acte qui exprime les volontés d'une personne concernant notamment la répartition de ses biens après son décès. Un testament peut être modifié, autant de fois que nécessaire. Il peut également être révoqué à tout moment et jusqu'au décès de la personne qui a pris ses dispositions. C'est un acte strictement personnel qui ne peut être établi que par une personne, appelée le testateur.

Les successions et donations entraînent la perception de droits plus ou moins élevés selon le degré de parenté entre le bénéficiaire et la personne décédée. Ces droits peuvent cependant bénéficier d'un abattement si le bénéficiaire est une personne en situation de handicap.