Les informations et conseils d'immonot

Acheter un bien immobilier représente un engagement majeur, à la fois financier, juridique et personnel. Entre la recherche du logement, l'évaluation du prix, la négociation, la signature du compromis et l'acte authentique, le parcours comporte de nombreuses zones de vigilance. Le notaire accompagne les acquéreurs à chaque phase afin de sécuriser la transaction et d'éviter les mauvaises surprises.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) influence aujourd'hui directement la valeur d'un logement. Bien au-delà d'une obligation réglementaire, il agit comme un véritable levier de négociation, à la hausse comme à la baisse. Classe énergétique, valeur verte, décote des logements énergivores : le point sur l'impact concret du DPE sur les prix de l'immobilier.

Besoin d'une pièce supplémentaire sans engager de lourds travaux ni quitter un logement que vous appréciez ? Le studio modulaire, aussi appelé studio de jardin, séduit un nombre croissant de particuliers. Rapide à installer, autonome et évolutif, il offre une réponse concrète aux nouveaux usages de l'habitat et aux projets immobiliers actuels.

Au moment d'un décès, la transmission d'un patrimoine soulève presque toujours une question sensible : celle des droits de succession. Souvent redoutés par les héritiers, ces impôts peuvent représenter des montants élevés, notamment lorsque le patrimoine comprend un bien immobilier ou lorsque le lien de parenté avec le défunt est éloigné.
Comprendre leur fonctionnement permet d'anticiper leur coût et d'aborder la succession avec davantage de visibilité.

Adepte de sport, vous connaissez pas mal de disciplines que vous pratiquez ou supportez. Vous allez découvrir une nouvelle activité qui se déroule en famille et vous place au cœur du système de jeu.

Signer un compromis de vente donne souvent le sentiment que la transaction immobilière est sur de bons rails. Le prix est fixé, le bien est choisi, les parties sont d'accord. Pourtant, entre cette signature et celle de l'acte authentique chez le notaire, plusieurs événements peuvent encore remettre en cause la vente. C'est précisément le rôle des conditions suspensives, des clauses prévues pour encadrer les aléas et protéger aussi bien l'acheteur que le vendeur.
En France, plus de 80 % des compromis de vente intègrent au moins une condition suspensive, l'obtention d'un prêt immobilier restant la plus fréquente.

Avec le début d'année, de nouvelles mesures impactent le secteur immobilier, même en l'absence de nouveau budget voté par les députés. Du DPE aux dons familiaux en passant par la rénovation énergétique, 2026 apporte son lot de nouveautés qui, selon votre situation, facilitera ou freinera vos projets.

Acheter, gérer ou transmettre un bien immobilier à plusieurs membres d'une même famille peut rapidement devenir source de tensions, notamment lorsque le bien est détenu en indivision. Pour éviter les blocages et structurer la détention d'un patrimoine immobilier, de nombreux particuliers font le choix de la SCI familiale.
Cette forme de société offre un cadre juridique clair, facilite la gestion au quotidien et permet d'anticiper la transmission d'un bien immobilier dans des conditions maîtrisées. Elle séduit notamment les familles qui souhaitent investir ensemble, acquérir une résidence secondaire ou préparer une succession.

2025 se caractérise comme année de stabilisation des fondements immobiliers, à base de confiance chez les acquéreurs et de cohérence dans les offres. Place aux concrétisations en 2026 avec des conditions idéales pour réaliser une acquisition, comme en témoigne Marc-Baptiste Sansonetti, notaire à Rennes.

Les chutes de neige ont marqué ce début d'année dans de nombreuses régions, avec parfois jusqu'à 30 centimètres de poudreuse. Une situation qui soulève une question très concrète pour les riverains : qui est responsable du déneigement des trottoirs ? Et surtout, qui est responsable en cas de chute ?

Invisible lors de son apparition, redoutable dans ses effets, la mérule figure parmi les pathologies du bâti les plus redoutées. Ce champignon lignivore peut fragiliser une maison en profondeur, jusqu'à remettre en cause la solidité de certains éléments structurels. Connaître ses mécanismes, savoir la repérer et comprendre les règles applicables permet d'anticiper les risques et de sécuriser un projet immobilier.