Les informations et conseils d'immonot

Malgré une année mouvementée, l'immobilier peut aborder l'arrivée de l'été avec sérénité. Les périodes de confinement, limitant les visites de biens à acheter, ne semblent pas avoir affecté l'activité.

Si vous vendez un bien immobilier plus cher que son prix d'acquisition, vous réalisez une plus-value immobilière. Cette différence est soumise à imposition mais pour quel montant ! Pouvez-vous y échapper grâce au jeu des exonérations ? À moins que vous n'ayez droit à un abattement. À vos calculatrices.

Adoptée en mai dernier, la loi "Climat et Résilience" veut lutter contre le dérèglement climatique et les effets négatifs des gaz à effet de serre. Ce texte nous invite à modifier nos modes de vie et de consommation pour en limiter les effets négatifs sur l'environnement. L'immobilier est largement concerné.
 

Acheter une résidence secondaire est synonyme de plaisir, de vacances et de moments de détente en famille. Mais au-delà de ce tableau idyllique, il ne faut pas oublier tous les autres aspects de cet investissement, notamment au niveau des charges et de la fiscalité. Quelques conseils de Maître Corinne Rimasson, notaire à Bruz.

La chaleur de l'été est de retour avec son lot de petits désagréments dus aux insectes en tous genres. Faut-il vivre avec ou la guerre des frelons est-elle déclarée ?

Malgré la pandémie, la France reste n°1 au classement des pays les plus visités au monde. Les voyageurs actuels préfèrent d'ailleurs se loger dans des gîtes ou chambres d'hôtes plutôt qu'à l'hôtel. Voilà de quoi donner envie à ceux qui souhaitent changer de vie, en transformant une partie de leur maison en chambres d'hôtes.

Les règles de distanciation sociale autorisent un peu plus les rapprochements… Aux commerces dits " non essentiels " qui ont rouvert leurs portes, s'ajoutent les services immobiliers de tous les professionnels comme les notaires, qui reçoivent à nouveau le public.

Un conflit avec un voisin, un litige avec un commerçant… avant que la situation ne dégénère et ne finisse devant les tribunaux, il est toujours préférable de dialoguer pour trouver un accord à l'amiable. Avec l'aide d'un médiateur ou d'un conciliateur si cela est nécessaire. Un bon arrangement vaut mieux qu'un mauvais procès !

Il est important de rappeler la définition du testament. Selon le professeur Gérard CORNU "C'est un acte unilatéral et solennel dans lequel une personne exprime l'ensemble de ses dernières volontés pour le temps où elle n'existera plus". Il peut revêtir plusieurs formes (olographe, authentique ou mystique). Me Carole BEAULIEU-MARDYLA, notaire à Bordeaux nous présente ici les atouts de la forme authentique.

Initialement prévue le 1er juillet 2021 dans le neuf et le 1er janvier 2022 dans l'ancien, la mesure concernant la sortie du chauffage au fioul est reportée de 6 mois.