Le Notaire et l'immobilier : Tout savoir sur son rôle dans l'immobilier

L'immobilier en Ille-et-Vilaine réserve de meilleures conditions d'acquisition. En effet, les chiffres présentés par les notaires d'Ille-et-Vilaine confirment des baisses de -2,8 % pour les maisons et de -3,5 % pour les appartements, sur un an à fin 2024. Une diminution de tarif qui situe ces deux grandes familles de produits à respectivement 237 700 € et 3 380 €/m².

Lors de la vente d'un bien, les diagnostics immobiliers jouent un rôle clé aussi bien pour le vendeur que pour l'acheteur. Ils apportent une transparence sur l'état du bien et peuvent impacter son prix de vente. Laure-Anne LE TALOUR, notaire à Pont-Péan (35) en démontre toute l'importance.

Concrétiser son rêve d'accession à la propriété est une étape essentielle dans une vie. Pour que ce projet se réalise dans les meilleures conditions, une réflexion préalable est nécessaire. Me Lepage, notaire à  Louvigné du Désert, nous explique comment le notaire pourra vous y aider en vous alertant sur les points essentiels à examiner.
 

L'acquisition de sa première résidence principale constitue une étape clé dans la vie. Maître Le Corno, notaire à Rennes, nous livre de précieux conseils pour concrétiser ce projet dans les meilleures conditions.

Un achat immobilier livré avec un maximum de préparation et de personnalisation, seul le notaire peut en assurer la réalisation. Découvrons avec Stéphane Coste, notaire à Bordeaux, comment les études du Sud-Ouest assurent de belles prestations en matière de négociation.

La société civile immobilière (SCI) est un dispositif particulièrement intéressant pour la gestion et la détention de biens immobiliers. Elle offre de nombreux avantages, que ce soit en termes de transmission, d'optimisation fiscale ou de gestion des biens entre plusieurs associés. Il est essentiel de bien comprendre les enjeux et les implications d'une telle structure juridique avant de se lancer. Me Latournerie, notaire à Bazas, nous éclaire sur les différents aspects à prendre en compte pour maximiser les bénéfices d'une SCI.

Investir dans des parkings et des garages en Ille-et-Vilaine représente une opportunité intéressante pour les particuliers souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier de manière stratégique. Dans notre département dynamique, où les grandes villes comme Rennes connaissent une croissance démographique continue, la demande pour des places de stationnement ne cesse de croître. Me MAHKOVEC, notaire à Pacé, nous expose les intérêts de cet investissement.

L'immobilier offre de beaux débouchés aux porteurs de projet à la condition de suivre le parcours qui mène à la meilleure acquisition. La négociation notariale réserve de belles opportunités pour accéder à un bien de qualité !

Utilisé dans le cadre du démembrement de propriété, l'usufruit donne le droit de jouir d'un bien sans en être propriétaire. Il peut profiter à un ou plusieurs bénéficiaires à condition d'organiser sa succession dans le temps…Explications de Me Céline CASANAVE-CHEVRIER, notaire à Arcachon.

Les conditions de cette rentrée 2024 permettent aux porteurs de projets de se positionner sur le marché immobilier. Les prix stabilisés et les offres plus diversifiées ouvrent la porte à de belles actions, comme en témoignent, Maylis BAUCHIERO, Laurent PEYBERNES et Olivier SAULIERE, notaires en Dordogne.

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine offre des perspectives prometteuses, portées par le dynamisme régional et une demande soutenue en logements. Me Gautron, notaire à Saint-Malo, nous donne quelques indices sur la tendance du marché immobilier dans le département. Il en profite pour rappeler l'importance de l'intervention d'un notaire pour protéger les intérêts des vendeurs et des acquéreurs.

Je suis propriétaire d'un appartement depuis plusieurs années qui me génère un revenu locatif intéressant. J'ai cependant décidé de le vendre car j'ai besoin de liquidités. Que dois-je faire ? Dois-je consulter mon notaire ?