Interviews d'experts : Décryptage du marché immobilier

Tous les candidats à l'acquisition ne se donnent pas les mêmes chances de réussir leur parcours immobilier. Ceux qui choisissent de suivre les conseils du notaire peuvent espérer décrocher leur titre de propriété avec succès.

Si le parcours immobilier comporte quelques obstacles en raison des taux haussiers, ces difficultés peuvent être évitées grâce au courtier. Suivons les indications de Cécile ROQUELAURE, directrice de la communication d'Empruntis.

Les biens qui présentent un peu d'embonpoint peuvent suivre un régime draconien. Il leur suffit de respecter les prescriptions du DPE et de l'Audit énergétique pour alléger leur consommation à l'occasion d'une belle rénovation, comme l'explique Antoine Mazeron, directeur du Bureau Pythéas à Bordeaux.

Pour vendre ou acheter en toute sérénité et sécurité, il suffit de se connecter au premier réseau immobilier de France. Il s'agit des offices notariaux qui assurent un excellent maillage du territoire au service des particuliers qui souhaitent mener à bien une transaction immobilière. S'il faut négocier des biens à distance, les services négociation peuvent entrer en relation instantanément et représenter leur client immédiatement, comme en témoigne Laurent keiflin, Clerc négociateur à l'étude GARIBAL, LARIVIERE, SERISE, MENE et ROBY à Pessac.

Les acquéreurs de biens énergétiquement trop gourmands peuvent désormais voir l'avenir plus sereinement. S'ils doivent se satisfaire de la classe F ou G lors du DPE, l'audit énergétique leur donne des renseignements essentiels pour atteindre une meilleure sobriété avec la liste de travaux de rénovation ciblés. Pour que cette transition énergétique se passe dans de bonnes conditions, suivons les préconisations de Julie FILLANCQ, négociatrice à l'Office Notarial des Quinconces à Bordeaux, et d'Antoine MAZERON, directeur du bureau Pythéas à Bordeaux.

Un projet immobilier conduit souvent à prolonger l'aventure en réalisant des travaux. Un chantier qui se déroule d'autant mieux si le coût de la rénovation rentre au millimètre dans le plan de financement de l'acquéreur. Pour un projet bien coté, suivons les conseils de Stéphanie Demagny, animatrice du groupement notarial de négociation du Sud-Ouest et de Vincent Vilaine, responsable de l'agence Ocordo Travaux à Bordeaux.

Créateur de meubles contemporains, Gautier façonne aussi de belles émotions ! Au moment de personnaliser ou ranger sa maison, tout loge à la perfection, comme en témoigne Jérôme Loizeau, responsable produit de la marque.

Pour boucler son plan de financement, Virgil accorde le coup de pouce financier nécessaire. Ce qui en fait un copropriétaire dormant sans aucun droit de regard sur l'appartement. Une solution qui permet d'acheter plus tôt et bien situé, comme en témoigne Keyvan Nilforoushan, le fondateur de wearevirgil.com.