Achat Immobilier : Devenez propriétaire en toute sécurité

Acheter... vous n'avez plus que cet objectif en tête. C'est décidé, en 2019, fini la location et les loyers à payer... Vous allez devenir propriétaire. Il s'agit là d'un beau projet, mais qui demande un minimum de préparation pour l'envisager de la façon la plus sereine et efficace possible. Petit tour du futur propriétaire.

C'est bien connu. Le début de l'année est toujours le moment des bonnes résolutions : je m'inscris dans une salle de sport, j'arrête de fumer… Et si pour une fois, à côté de ces résolutions un peu "classiques" (que l'on ne tient pas la plupart du temps), vous pensiez aussi à votre patrimoine immobilier ? Alors, en 2019 vous faites quoi ?

Faites ce test pour le savoir (en 5 questions) !

Acheter un bien immobilier est un projet de longue haleine. La première étape sera de définir le budget disponible avant même de faire le tour des établissements bancaires. Cette étape indispensable nécessite un peu de rigueur pour éviter les déconvenues. Mais le prêt, ce n'est pas tout. À côté, il y a d'autres frais auxquels on ne pense pas toujours.

Il peut être compliqué de décrocher un crédit passé un certain âge ou en cas de maladie ou de handicap. Mais tout n'est pas perdu ! C'est aujourd'hui possible, sans être pénalisé financièrement.

Vous préférez les vieilles pierres aux logements neufs que vous trouvez impersonnels et standardisés. Par contre, acheter dans l'ancien suppose souvent la réalisation de travaux parfois importants. Mais, au final, cela peut être une très bonne affaire.

Après avoir fait l'actualité début 2018 avec la possibilité de changer de contrat chaque année, l'assurance emprunteur revient sur le devant de la scène à peine un an après. Cette fois, c'est une possible hausse de cotisation qui est annoncée aux nouveaux assurés. Un contrat qu'il faut bien étudier avant de signer.

Pour que l'accord passé avec le professionnel qui réalise votre maison soit gravé dans le marbre, pas besoin d'outil, un bon écrit suffit ! En effet, le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) permet de poser les bases de votre projet et vous garantit que tout va bien se dérouler. Il fait office de première pierre pour sceller le dossier et lancer le chantier.

L'achat d'un bien immobilier, surtout s'il s'agit du premier, est un acte dans lequel on s'investit à 100 % et pour lequel on monopolise toute son énergie pour que tout soit parfait. L'aspect financier du projet sera une des préoccupations principales des futurs acquéreurs. Le plan de financement sera la base de tout.

Une construction nécessite bien sûr une belle parcelle pour venir se loger. Un terrain d'autant plus accueillant qu'il sera déjà loti. Découvrons tout ce qui en fait un parfait hôte immobilier.

C'est un rendez-vous incontournable de la rentrée. Le projet de loi de finances est actuellement en discussion au Parlement. Voici quelques-unes des mesures du cru 2019 qui risquent d'impacter le portefeuille des ménages.