Gestion de parc immobilier : Comment gérer efficacement sa gestion locative

Les copropriétaires règlent un certain nombre de charges : chauffage, eau chaude, entretien de l'immeuble, honoraires des syndics. Ces charges de copropriété ne cessent d'augmenter. Quelques pistes à explorer pour économiser... jusqu'à 20 % !

Acheter dans un immeuble en copropriété, c'est devenir à la fois propriétaire d'un espace privé et partager un espace commun. Dans ce fonctionnement à géométrie variable, le syndic occupe une place essentielle.

Si le bailleur a l'obligation de mettre à la disposition du locataire un logement sain et décent, le locataire a le devoir d'en assumer l'entretien courant. Mais gérer les réparations du quotidien ne signifie pas aménager l'habitation à sa guise !

Le bail d'habitation notarié constitue une réponse préventive parfaitement adaptée à toute détérioration des relations locataires-propriétaires. Cet acte authentique permet de couper court à tout conflit naissant entre bailleur et locataire.

La copropriété concerne environ ¼ des logements en France métropolitaine. Régi par la loi du 10 juillet 1965, ce statut comporte pour tout copropriétaire des droits... et des obligations !

Le propriétaire d'un logement à usage d'habitation principale peut donner congé à un locataire. Mais attention, cela n'est possible que dans un certain nombre d'hypothèses énumérées par la loi. Pour éviter tout litige, suivez nos explications...

Vous êtes membre d'une copropriété et souhaitez changer de syndic ? Le changement cela peut être maintenant... mais pas dans n'importe quelles conditions ! Avis aux copropriétaires !