Gestion patrimoniale efficace : Optimisez et sécurisez votre avenir

La gestion de son patrimoine est une préoccupation importante pour de nombreuses personnes tout au long de leur vie. En effet, qu'il s'agisse d'investir dans l'immobilier, de placer son argent de manière opportune ou de préparer sa retraite, il est essentiel de prendre des décisions éclairées pour optimiser son patrimoine. Sortez des sentiers battus de l'immobilier " classique ".

 

Bijoux, pièces de monnaies… les fonds de tiroirs ou les vieux greniers peuvent regorger de trésors bien cachés. Si bien dissimulés qu'ils sont souvent oubliés et découverts lors de la vente d'une maison ou d'une succession. Pourquoi ne pas envisager de les négocier à leur juste valeur auprès d'un professionnel. Un filon à exploiter.

La création d'une société civile immobilière (SCI) ne vous donne pas de " supers pouvoirs immobiliers ", mais vous permet d'atteindre certains objectifs, que ce soit en famille, en couple, entre amis ou professionnellement. Véritable " couteau-suisse ", la SCI peut permettre de :

Qu'elle soit choisie ou imposée par les circonstances, l'indivision est un mode de gestion du patrimoine dont il faut bien maîtriser tous les aspects pour en retirer pleinement les profits et éviter les inconvénients.

Hériter peut être une aubaine pour certains. Pour d'autres, un cadeau empoisonné surtout si le défunt n'était pas réputé pour la bonne gestion de ses finances. Mais la qualité d'héritier ne vous oblige pas à assumer les conséquences de ses "égarements". Vous avez quatre mois après l'ouverture de la succession pour réfléchir et exercer l'option successorale.

Démembrer un bien immobilier, vous en avez déjà peut-être entendu parler, sans vraiment savoir de quoi il s'agissait. Quel est donc l'intérêt de cet outil juridique, à la fois pour les familles et les investisseurs ?

La société civile immobilière, de par ses nombreux atouts, n'a pas fini de nous séduire. Véritable "couteau suisse" juridique, chacun peut y trouver son intérêt.

Gilbert et Josiane, jeunes retraités, possèdent un peu de patrimoine et souhaitent le transmettre à leurs enfants... mais sans trop payer d'impôts ! Est-ce encore possible aujourd'hui ? Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, leur donne quelques pistes.

La vente en l'état futur d'achèvement (ou VEFA) est le nom juridique de " l'achat sur plan ", c'est-à-dire l'acquisition d'un logement avant sa construction. Mais en pratique, comment se déroule ce type d'achat immobilier ? Voici les cinq étapes de ce parcours spécifique.

Lors d'une succession ou d'un achat immobilier, vous pouvez vous retrouver en indivision. Vous serez propriétaire d'un même bien avec une ou plusieurs autres personnes. Qu'elle soit voulue ou subie, l'indivision répond à des règles qui lui sont propres.