DPE Diagnostic immobilier : Vendre en toute transparence

Près de 9 Français sur 10 ayant un projet immobilier considèrent le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) comme un critère de choix important. La loi Climat et résilience renforce ce sentiment en luttant contre les " passoires thermiques " qui devront se soumettre à de nouvelles obligations ou seront plus difficiles à mettre en location.

Le mesurage Carrez figure dans la liste des diagnostics obligatoires lors d'une vente immobilière depuis 1997. Destiné à protéger les acquéreurs d'un lot de copropriété, il détaille la surface privative qui doit être mentionnée dès la promesse de vente du bien.

Le 1^er septembre marque une nouvelle étape dans la lutte contre les passoires thermiques. À cette date, toute vente d'un logement dont le DPE affiche un F ou un G doit se soumettre à un audit énergétique.

En 2022, le nouveau DPE (Diagnostic de performance énergétique) impose aux logements une consommation énergétique irréprochable. Que ce soit pour être vendus ou loués ils devront être bien notés.

Avec le nouveau DPE - diagnostic de performances énergétiques - les logements les plus énergivores, de classe F et G risquent les sorties de route ! Cependant, pas mal d'aides à la rénovation existent pour limiter leur consommation et leur assurer une meilleure notation.

Au moment de changer de propriétaire ou de locataire, un bien connaît toute une série de vérifications. Un diagnostic complet de la situation pour s'assurer qu'il offre les meilleures conditions de vie à ses nouveaux occupants.

Des annonces immobilières "surclassées" vous attendent depuis le 1^er juillet ! Le DPE - diagnostic de performances énergétiques - repose désormais sur une étude approfondie des caractéristiques techniques des biens mis en vente. De précieuses informations qui préviennent ainsi des excès de consommation d'énergie.

En vigueur depuis 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE) va subir une profonde réforme cet été pour le rendre encore plus informatif et renforcer son efficacité.

Véritable carnet de santé des biens immobiliers, le Dossier de diagnostics techniques porte sur différents points de contrôle. Qu'il s'agisse de vendre ou louer, découvrons les examens à envisager afin de proposer sa maison ou son appartement sur le marché.

 

Avant de conclure un achat immobilier, il est primordial d'étudier les résultats des diagnostics réalisés. Si des travaux sont à prévoir, qui devra payer ? Vendeur ou acquéreur ?