Je veux tout savoir sur l'achat immobilier

En fonction du jeu de l'offre et de la demande, il est possible que l'appartement qui vous intéresse puisse faire l'objet d'une négociation. Dans le but de faire baisser le prix d'achat d'un bien et de concrétiser votre projet immobilier, cette étape cruciale doit toutefois respecter certains fondamentaux pour avoir des chances d'aboutir et de mener in fine à la signature de l'acte authentique de vente. Pour réussir votre négociation, nous vous invitons par conséquent à découvrir ce guide fixant les principes d'une bonne négociation notariale.

Faire l'acquisition d'un bien immobilier, appartement ou maison, constitue le rêve de nombreux particuliers. De la recherche à la signature de l'acte de vente, un protocole particulier est souvent nécessaire pour trouver le bien qui vous convient. Comment se lancer dans une acquisition immobilière ? Quelles sont les différentes étapes à suivre ? Découvrez dès maintenant notre guide d'achat d'un bien immobilier avec le notaire.

Vous souhaitez devenir propriétaire et acheter un appartement ? Si vous vous définissez déjà vos critères de recherche pour un logement adapté à vos attentes, le financement de votre achat immobilier reste la première étape de votre projet. Nous vous expliquons ici les différents moyens à votre disposition pour financer votre investissement et concrétiser vos envies dans les meilleures conditions possibles à l'aide des conseils de votre notaire.

Si la présence d'un terrain sur votre propriété représente généralement un atout pour sa vente, il est important d'estimer correctement sa valeur et celle de votre bien immobilier. En effet, selon la nature de votre extérieur et ses qualités, les différentes zones de votre propriété ne seront pas évaluées de la même façon. Alors comment calculer le prix d'une maison avec terrain ? Nous vous livrons ici les clés pour une estimation réaliste de votre bien grâce à votre notaire.

Du côté du vendeur, mais aussi de l'acquéreur, il est généralement indispensable de bien calculer le prix d'une maison. Si celle-ci est ancienne, cela est d'autant plus important puisque la nécessité de réaliser des travaux de rénovation entraîne un coût supplémentaire pour l'acheteur. Emplacement du bien immobilier, qualité du réseau électrique, surface habitable, présence d'une piscine… de nombreux critères jouent un rôle dans l'estimation du prix de vente. Pour vous aider à faire vos calculs, nous vous laissons découvrir tous nos conseils de votre notaire.

Un achat immobilier implique un réel investissement de la part d'un acquéreur. De façon à ce que ce dernier vous fasse une offre intéressante, il est important de correctement calculer le prix du bien immobilier. Toutefois, une telle évaluation prend en compte de nombreux facteurs : marché immobilier, superficie du bien, atouts de la maison, etc. Dans ce guide, nous tâchons de vous conseiller quant au calcul du prix de votre maison, afin de pouvoir mettre en avant un tarif rentable et juste.

Savoir calculer le prix au m² d'une maison constitue une notion importante, qui vous permettra de comparer aisément le prix du bien que vous convoitez avec celui des biens similaires présents dans le même secteur. En théorie, ce calcul s'effectue en divisant le prix de vente de la maison par sa surface habitable. Toutefois, plusieurs éléments relatifs au bien ont une incidence sur ce calcul, permettant de le préciser au mieux et d'obtenir une estimation fiable de son prix de vente, comme s'efforce de la déterminer le notaire.

Parmi les premières étapes constituant un achat immobilier, nous retrouvons le calcul du budget. Déterminant dans votre projet, ce dernier vous permettra de définir le type de bien auquel vous pouvez prétendre, ainsi que les modalités de votre acquisition. Nous vous apportons un certain nombre de précisions quant au budget d'achat immobilier. De quoi se compose ledit budget ? Comment fonctionne le financement d'un achat immobilier ? Quels sont les dispositifs d'aide accessibles ?

Certains ont un attrait tout particulier pour les biens immobiliers récents. Et cela se comprend, car cela permet de s'installer sans avoir à faire de travaux, on y pose ses valises et on peut démarrer sa vie dans le logement en toute quiétude.

Acheter un bien immobilier neuf comporte de nombreux avantages. On a en effet la possibilité de gérer les finitions selon ses goûts dans de nombreux cas. On s'installe à un endroit où personne d'autre n'a encore résidé, et ainsi aucun précédent résident n'y a laissé son empreinte. Il y a donc tout à faire et tout à vivre dans cet espace.

Ceux que l'on appelle les biens immobiliers anciens représentent une partie largement majoritaire du marché immobilier en France. Vous êtes en effet nombreux à opter pour des maisons et des appartements qui ne proviennent pas de programmes neufs, et qui n'ont pas été achevés récemment.

Les frais de notaire portent un nom erroné. En effet, nous les appelons de cette manière dans le langage courant, alors qu'il s'agit en fait de ce que l'on appelle les frais d'acquisition. Ils ne sont pas exclusivement composés des honoraires du notaire, et le montant versé ne lui revient pas directement, dans sa globalité. Le notaire ne sera qu'un intermédiaire dans ce cadre, sauf pour ce qui a trait à ses émoluments, qui sont effectivement inclus dans les frais.