1 383 Annonces immobilières neuf à vendre

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes) Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre Coopérative Le programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale. L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020. EMPLACEMENT DU PROGRAMME CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière?. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville. De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts. LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME - Collectifs à taille humaine - Belle surface des logements - Orientation idéale pour un maximum de luminosité - Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...) - Accès sécurisé à la résidence DÉPLACEMENTS Vous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun : - Lignes de bus 54, 154 express et 76 - Gare de l'Hermitage - Métro J-F Kennedy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1480743416

SUITE AU SUCCES COMMERCIAL de la tranche 1 pour emménager dès demain, Découvrez LES TERRASSES DE CRISTA 2, votre nouvelle adresse d?exception en plein c?ur de Saint bonnet de mure, une opportunité rare pour allier vie moderne et esprit de village. > Un emplacement stratégique : Situé en centre-ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et services essentiels. > Des normes de construction à la pointe Grâce à la norme RE 2020, profitez d?un logement plus économe en énergie, mieux isolé et respectueux de l?environnement, pour un confort optimal toute l?année. > Des économies d'échelle pour votre achat : Profitez de Frais de notaire réduits et d?un prêt à taux zéro afin d?optimiser votre investissement. > Un cadre de vie optimisé : Programme intimiste sur deux niveaux avec de nombreux jardins privatifs et terrasses orientées plein Sud pour un ensoleillement optimal. > Des prestations de qualité: Finitions haut de gamme et agencements optimisés pour créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Envie de découvrir votre futur chez vous? Contactez-nous dès aujourd?hui pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce beau projet ! Frais de notaire offerts, offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 aout 2025 inclus dans la résidence "Les Terrasses Crista Tranche" située à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), hors frais éventuels liés à l?emprunt et hors frais d?hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l?acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1580404566

Démarrage des travaux ! Devenez propriétaire à Caen de votre appartement neuf ! Investissez dans l?immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l?Orne, de l?Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L?arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l?arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d?un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au c?ur de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 704

JOURNÉES PORTES OUVERTES ! RENCONTREZ-NOUS LES 25 et 26 JUILLET de 10h à 13h et de 15h à 17h ! LIVRAISON FIN 2025 ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* ! Découvrez la résidence Major Le Bois, labellisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone), au c?ur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan > MAJOR Le Bois propose 58 appartements traversants du T2 au T4 Duplex avec chacun un espace extérieur aux belles baies vitrées lumineuses, avec une structure en bois massif > La résidence MAJOR Le Bois allie authenticité, performance écologique et élégance contemporaine. *Le dispositif d?investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d?encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l?accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d?impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d?éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d?investissement envisagés et peuvent faire l?objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s?engager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 1787319211

La nouvelle résidence «Le Jardin des Vosges» est une résidence à taille humaine de seulement 21 logements, à proximité du centre de Cernay. Cet emplacement, au pied des Vosges avec vue sur la montagne, vous permet de jouir de la proximité de tous les services, au calme d'une impasse à 5 minutes du centre. Un emplacement d'exception où vous trouverez, des appartements du 2 pièces au 4 pièces, avec de grandes terrasses ou des jardins privatifs. Nous avons fait le choix de proposer des prestations de grandes qualités aux normes innovantes et écologiques que vous pourrez découvrir dans notre nouveau showroom, mis à votre disposition pour personnaliser votre décoration. Vous serez accompagnés dans toutes les étapes de la construction et pourrez consulter notre service technique qui vous conseillera si vous souhaitez apporter des modifications. Le prêt à taux 0% est disponible à Cernay.

Réf.: Cernay Jardin des Vosges

TRAVAUX EN COURS ! A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l?architecture élégante : CLOS VALVER. Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments indépendants. Ces logements bénéficieront de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. PARKING ou GARAGE sécurisé en sous-sol et GARAGE DOUBLE pour les T4/T5. Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude. Idéal pour HABITER à l?année, résider en vacances ou INVESTIR en se constituant un Patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts sous conditions** (Investir dans l'Immobilier comporte des risques. ELIGIBLE LOI PINEL**: le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales) CLOS VALVER : lorsque Authenticité rime avec Sérénité !

Réf.: CV

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR PROGRAMME LIVRÉ Venez visiter nos dernières opportunités à saisir sur la Côte d'Azur. Du T2 au T3 vous apprécierez le confort de nos appartements et la quiétude depuis votre terrasse. Notre programme Harmonia est situé avant l?entrée du village, dans un quartier calme et recherché, avec une vue dégagée sur la vallée. Harmonia offre une situation idéale, à deux pas de la Plaine du Var et de Nice Ouest Gilette est résolument tourné vers les opportunités de Nice Eco vallée. Grâce à ses accès rapides (voie express et la RN202) la zone d?activité économique de Carros-Le Broc est à 15 minutes du village, celle de NICE ARENAS à 25 minutes seulement. École, crèche, transports en communs, Gilette vous offre un cadre de vie de qualité, des services et commerces de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité et devenez propriétaire avec Promofar. (Ref.HM/522636-3275783) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 522636

Nouvelle résidence Valériane ? au c?ur de La Chapelle-de-la-Tour Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, La Chapelle-de-la-Tour séduit par son charme rural, son patrimoine architectural et sa proximité avec les grands axes de l?Isère. La commune, membre des Vals du Dauphiné, compte près de 1 900 habitants et offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et les retraités. Un tissu économique dynamique Avec 367 entreprises locales, La Chapelle-de-la-Tour bénéficie d?une économie diversifiée : ? Immobilier et gestion de biens ? Commerce de détail et services de proximité ? Santé et aide à domicile ? Artisanat et PME locales : SODICOR, SDR Rhône Alpes, Société Civile Médicale du Plateau Une localisation stratégique La commune est idéalement située : ? À 3 km de La Tour-du-Pin (gare SNCF, commerces, cinéma) ? À 18 min de Morestel, ville d?art et d?histoire ? À 24 min de Bourgoin-Jallieu, pôle hospitalier et universitaire ? À 35 min de l?aéroport Lyon-Saint-Exupéry ? À 1h de Lyon, capitale régionale Qualité de vie et services Les Chapelands profitent : ? D?un cadre naturel préservé avec sentiers de randonnée et espaces verts ? D?une école élémentaire, d?une maison médicale, d?une boulangerie artisanale, et de restaurants locaux ? D?une vie associative riche : événements culturels, tournois sportifs, ateliers floraux, marchés de producteurs Un village accueillant pour les familles et les animaux La commune est réputée pour son soutien aux propriétaires d?animaux, ses espaces extérieurs et la proximité de services vétérinaires à Bourgoin-Jallieu. Résidence Valériane ? Le projet Ce programme neuf propose 5 bâtiments intimistes en R+1, chacun avec terrasse ou jardin privatif, dans un quartier calme et central : Bâtiment Type Surface Particularité A T2 à T4 45 à 83 m² Terrasse et/ou jardin B T2 à T3 40 à 65 m² Terrasse et/ou jardin C T3 à T4 74 à 85 m² Duplex avec jardin D T3 à T4 70 à 83 m² Duplex avec jardin E T4 80 à 83 m² Duplex avec jardin Prix attractifs : de 154 000 ? à 299 000 ?, places de parking incluses Pourquoi choisir Valériane ? ? Architecture harmonieuse et intégrée au paysage ? Résidence à taille humaine, idéale pour préserver la tranquillité ? Accès rapide aux commerces, écoles et transports ? Opportunité d?investissement ou de résidence principale dans un secteur en plein essor

Réf.: VALERIANE

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Orvault en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l?hippodrome. Implantés en plein c?ur d?un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d?espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L?arrêt de bus « Monge ? Chauvinière » de la ligne 86 relie l?université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Ne manquez pas l?opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 215

Découvrez ce chalet unique à Saint-Gervais-les-Bains, face au Mont-Blanc ! #Côté pratique#. Spacieux avec un étage modulable de 3 ou 4 chambres. Espace extérieur : Terrasse en bois, balcon et jardin. Garage : Garage avec prise pour recharge de véhicule électrique. Commodités : Proche des commerces, écoles et des pistes de ski #Côté confort#. Confort et performance énergétique : Chauffage au sol, carrelage grand format et parquet à l'étage. Vue et luminosité : Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés donnant sur le jardin. Séjour spacieux de plus de 39 m² avec cuisine ouverte, adaptable selon vos besoins #Côté économie & écologie#. Éco-responsable : Chalet ultra-performant . Énergie renouvelable : Pompe à chaleur pour l?eau chaude et le chauffage, pré-équipement pour installation de capteurs solaires. Fabrication locale : Chalet fabriqué localement avec un faible impact environnemental Ce chalet se situe à seulement 1h de l?aéroport de Genève, 20 minutes du tunnel du Mont-Blanc, et à 6 minutes des premières pistes de ski Envie d?en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N?hésitez pas à nous consulter ! ** Éligible au prêt 0% sous condition d?attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: BALCONS MONT BLANC

Maison individuelle de 105,86m2 plain-pied sur une parcelle plane d'un quartier résidentiel. La situation géographique privilégiée offre une vue sur les Massifs et une accessibilité immédiate au centre-ville de Voiron. Les espaces de vie sont ouverts vers l'extérieur bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse généreuse de 11,49m2. La Maison s'organise avec deux espaces parfaitement définis facilitant le quotidien familial : un espace jour (Séjour/Cuisine, Buanderie et WC) et un espace nuit avec une salle de bain, 4 chambres dont une belle suite parentale. Surface parcelle : 501 m² La maison est située au 17 rue de Maubec à Voiron. Chauffage : pompe à chaleur, chauffage par plancher chauffant. Carrelage 60X60 sur l'ensemble de la surface habitable (hors chambres). Plinthes carrelées assorties. Volets roulants électriques centralisés avec télécommande. Garage inclus. Pour tous renseignements, nos conseillères se tiennent à votre disposition : Hélène : 06 69 20 53 07 Aurélie : 06 31 44 12 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 2318_Som

DISPONIBILITÉ IMMEDIATE | [Appartements neufs - 4 PIECES - Ile de Nantes]. Situé sur l'Ile de Nantes, bd Victor Hugo, à deux pas de la place de la République, FAUBOURG 14 est au c?ur d'un quartier dynamique et agréable à vivre. Commerces, transports, écoles, futur parc urbain, bord de Loire... tout le nécessaire des citadins d'aujourd'hui au pied de votre appartement! Faubourg 14, en quelques mots : - Une situation idéale au c?ur de l?Ile de Nantes, à proximité du nouveau CHU et de la place de la république ! - Transports en commun (bus et chronobus) au pied de la résidence - Copropriété intimiste de seulement 25 logements - Un c?ur d?ilot végétalisé - La mobilité douce favorisée avec un grand espace privé pouvant accueillir jusqu?à 50 vélos - Des appartements qui bénéficient d?un espace extérieur : balcon, loggia, ou terrasse avec de grandes ouvertures grâce à de larges baies. - Places de stationnement en sous-sol inclus dans le prix. Prenez rendez vous au 02 40 20 20 00 pour visiter nos appartements 4 pièces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 547257948