32 Programmes immobiliers neuf

à vendre à Annemasse

À seulement 30 minutes de Genève, dans la ville dynamique d'Annemasse, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal dans une résidence élégante et sécurisée. Parfaitement situé en coeur de ville, ce projet résidentiel bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services, et d'un excellent réseau de transports en commun, tout en offrant un accès privilégié à une riche vie culturelle. Ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové, se distingue par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Situé au dernier étage avec une exposition sud, il inonde vos espaces de vie de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur le Salève. Le grand salon lumineux, avec sa cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité, incarne le mariage parfait entre confort et fonctionnalité. Les trois chambres, dotées de placards intégrés, assurent un rangement optimisé, tandis que deux salles de bain élégantes et des WC séparés complètent ce bien d'exception. La résidence propose également des extérieurs pensés pour profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à un balcon orienté plein sud. De plus, pour une gestion simplifiée de votre quotidien, la domotique est intégrée, permettant de contrôler à distance vos équipements. Un garage en sous-sol est également disponible pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf est une opportunité rare, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

Situé en plein cœur d’Annemasse, ce programme immobilier en réhabilitation offre une opportunité rare d’investissement locatif en Haute-Savoie. À seulement quelques pas de la future station de tramway Faucigny (300 mètres), ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant rejoindre rapidement Genève, ses universités et ses zones d’activité. Ville dynamique et prisée, Annemasse séduit par son attractivité croissante, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec la Suisse. Implantés dans une bâtisse mêlant le charme de l’ancien au confort du neuf, les logements rénovés proposent une configuration idéale pour la location. Situés au 3e étage avec ascenseur, un studio et un appartement 2 pièces, d’une surface totale de 73,26 m², offrent des volumes généreux, lumineux, et prolongés par un balcon. Les prestations sont soignées : salle de bain équipée, cave privative, résidence sécurisée… Des éléments pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Ce projet répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien performant, éligible à différents dispositifs fiscaux tels que le déficit foncier, la location en LMNP non meublée ou la Loi Denormandie. Une adresse centrale, un bien optimisé et une fiscalité avantageuse : tous les atouts sont réunis pour un placement immobilier solide et durable. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Idéalement situé au cœur du quartier Romagny à Annemasse, ce programme immobilier neuf en réhabilitation constitue une opportunité rare pour un investissement locatif pérenne. À proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de Genève, cet emplacement stratégique séduit par son attractivité et sa facilité d’accès. La résidence, au charme classique, abrite un plateau aménageable divisé en deux studios entièrement rénovés. Chaque logement, pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, offre un espace de vie confortable, optimisé pour séduire les futurs locataires. Prestations de qualité, balcon ensoleillé, cave privative et parking collectif viennent compléter ce bien à fort potentiel. Éligible à plusieurs dispositifs fiscaux avantageux (Déficit Foncier, Denormandie, LMNP non géré), ce programme représente une solution d’investissement optimisée, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

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Idéal pour un investissement locatif en Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’Annemasse, dans un environnement prisé mêlant dynamisme urbain et douceur naturelle. Située à proximité immédiate du bassin genevois, la commune offre une adresse stratégique particulièrement recherchée par les actifs grâce à son accès rapide aux zones d’activités. Implanté dans une élégante bâtisse du secteur réputé de Romagny, ce plateau à aménager permet de concevoir deux studios neufs, fonctionnels et parfaitement adaptés à tous types de locataires. La copropriété, actuellement en rénovation complète, promet un cadre modernisé et valorisant. Chaque futur appartement bénéficiera d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que de prestations appréciées : salle de bain équipée, résidence sécurisée, stationnement privatif et cave. À quelques minutes de la frontière suisse, ce projet constitue une opportunité rare pour sécuriser un investissement locatif performant, répondant aussi bien aux attentes des étudiants que des jeunes actifs. Une adresse à fort potentiel, idéale pour bâtir un placement durable et attractif. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À Ambilly, un programme immobilier neuf en réhabilitation prend place dans un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du tramway. Une situation idéale pour rejoindre rapidement Genève et les principaux pôles d’activité frontaliers, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au sein de cette résidence entièrement repensée, un appartement 3 pièces situé au deuxième étage allie modernité et confort durable. Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations de standing : volumes généreux, espaces optimisés pour faciliter l’emménagement, larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et finitions soignées qui apportent une véritable touche d’élégance. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, ce bien combine durabilité et praticité avec, en complément, une cave privative qui permet d’optimiser l’espace de rangement. Entre charme de l’ancien réhabilité et confort du neuf, cet appartement constitue une opportunité rare pour s’installer ou investir aux portes de Genève, dans un secteur dynamique et attractif. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce nouveau projet immobilier se distingue par sa façade aux reflets cuivrés, arborant un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le paysage d'Annemasse. À l'intérieur, vous découvrirez une sélection de 13 appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, ainsi qu'un vaste appartement familial en duplex sur le dernier étage. L'objectif principal est de valoriser les espaces en proposant des agencements ouverts et spacieux, plaçant l'accent sur les zones de vie plutôt que les espaces de passage. Le résultat se traduit par des pièces lumineuses bénéficiant de multiples expositions et d'une isolation conforme aux normes les plus récentes, créant une atmosphère de confort omniprésente. Que ce soit en été ou en hiver, la vie quotidienne est agréable, que ce soit pour des moments conviviaux dans l'espace de vie principal composé du salon et de la cuisine ouverte, ou pour profiter de votre espace extérieur privé, que ce soit un balcon ou une terrasse. En ce qui concerne la sécurité, cette résidence moderne et confortable est équipée d'un portail d'entrée sécurisé, d'un système de vidéophonie, d'un digicode et de portes palières anti-effraction. De plus, les résidents auront accès à des places de stationnement pratiques, avec des garages en sous-sol dotés de portes motorisées, ainsi que des prises électriques pour faciliter la recharge de leurs véhicules. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

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