32 Programmes immobiliers neuf

à vendre à Annemasse

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la résidence intègre des volets roulants, des brise-soleil orientables, du double vitrage, et un chauffage par géothermie, gage d’économies durables. En rez-de-chaussée, un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des espaces verts généreux, des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre, et un stationnement dédié pour chaque appartement. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre naturel et urbanité maîtrisée. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À Étrambières, à seulement quelques pas de la frontière suisse, ce programme immobilier neuf en réhabilitation bénéficie d’une adresse stratégique, au cœur d’un environnement pratique et connecté, à proximité immédiate des commodités essentielles. Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie et attractivité locative. Éligible aux dispositifs fiscaux du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et du déficit foncier, ce programme constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine pérenne et optimiser leur fiscalité, notamment en vue de la retraite. La résidence propose un plateau d’appartements neufs, situés au deuxième étage, composés d’un studio et d’un studio bis. Chaque logement se distingue par sa fonctionnalité, ses volumes optimisés, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité. Pour un quotidien facilité, chaque appartement dispose d’une cave et d’une place de stationnement privative. En complément, un balcon prolonge la pièce de vie, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre paisible. Une adresse à fort potentiel, alliant performance, sérénité et rentabilité. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la quiétude de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cette résidence se situe à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports. Composée de 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation multiple. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et bénéficient de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf met en avant un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour allier confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À proximité immédiate de la frontière suisse, au cœur de la Haute-Savoie, Ville-la-Grand séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa situation stratégique. Bien desservie par les transports et les axes routiers, la commune permet un accès rapide à Genève, tout en offrant un cadre résidentiel paisible et pratique au quotidien. Ce programme immobilier neuf, issu d’une réhabilitation de qualité, prend place en plein centre de Ville-la-Grand. Idéal pour un investissement locatif, ce plateau situé au 1er étage a été repensé pour accueillir deux appartements neufs de type studio, livrés clé en main. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés, d’un aménagement fonctionnel et de prestations conformes aux standards du neuf : salle de bain équipée, isolation renforcée, finitions soignées. Parfaitement modulable selon les besoins locatifs, ce bien offre une véritable opportunité d’investissement, avec un potentiel de rendement stable et attractif. Un emplacement recherché, une configuration rentable, et l'accès à différents dispositifs fiscaux font de ce projet une valeur sûre pour diversifier ou développer un patrimoine immobilier à fort potentiel. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À deux pas de la frontière suisse, ce programme immobilier en réhabilitation à Annemasse représente une opportunité rare pour un investissement locatif stratégique et sécurisé. Située dans un environnement prisé, la commune offre un cadre de vie attractif pour les futurs locataires : un centre-ville animé avec commerces, écoles, parcs, infrastructures sportives et culturelles, le tout parfaitement desservi par les transports. À moins de 350 mètres, le tramway de l’Étoile permet de rejoindre Genève en accès direct, un véritable atout pour les actifs et étudiants transfrontaliers. Ce projet propose un plateau rénové clé en main, composé de deux appartements neufs — un studio et un 2 pièces — aux volumes bien étudiés. Chaque espace a été réaménagé avec soin pour optimiser la surface disponible tout en assurant un haut niveau de confort. Loggia privative, salle de bain équipée, cave de rangement, accès sécurisé : les prestations sont complètes et adaptées aux attentes du marché locatif actuel. Un garage en option vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement précieuse en cœur de ville. Grâce à sa localisation, ses finitions de qualité et sa modularité, ce projet répond parfaitement aux critères d’un placement immobilier pérenne, éligible à des dispositifs fiscaux avantageux comme le déficit foncier ou le statut LMNP. Une adresse idéale pour un investissement serein et rentable à Annemasse. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce programme immobilier neuf, situé à Annemasse à seulement 30 minutes de Genève, offre un cadre de vie dynamique et pratique. Implantée au cœur de cette ville vivante, la résidence bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et transports en commun, tout en étant au cœur d'une offre culturelle variée. Cette résidence sécurisée propose un appartement haut de gamme de 4 pièces, entièrement rénové pour garantir un confort optimal. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le Salève. L'espace intérieur se compose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, tous deux équipés d'installations modernes et de haute qualité. Trois chambres avec placards intégrés offrent un rangement pratique, tandis que deux salles de bain élégantes et des WC séparés ajoutent au confort général. Le logement est également doté de la domotique pour un contrôle à distance de vos équipements, offrant une touche de modernité et de praticité. À l’extérieur, un balcon orienté plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage en sous-sol est disponible pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Annemasse constitue une opportunité idéale pour un cadre de vie agréable ou un investissement locatif de qualité. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À quelques pas du centre-ville d’Annemasse, dans le quartier prisé de Romagny, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Idéal pour un investissement locatif pérenne, ce projet conjugue le charme de l’ancien à des prestations modernes, tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation du patrimoine. La résidence propose un plateau à aménager, avec la possibilité de créer plusieurs appartements neufs, dont deux studios contemporains à l’agencement optimisé. Chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité, dans un environnement rénové avec soin. Les prestations incluent une isolation renforcée, des intérieurs bien orientés, et, pour certains logements, un petit balcon, véritable plus pour les futurs locataires. Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un cadre fiscal avantageux, éligible aux dispositifs tels que le Déficit Foncier, la LMNP non gérée ou encore la Loi Denormandie, permettant de conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce programme immobilier neuf à Ambilly offre un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, niché au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Située dans un écrin arboré, la résidence propose un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Avec une architecture contemporaine mêlant matériaux naturels et bardages en bois, cette résidence intimiste abrite des appartements neufs, du 3 au 5 pièces en duplex. Les pièces de vie spacieuses et fonctionnelles sont inondées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, créant des intérieurs chaleureux et accueillants, faciles à aménager. Les extérieurs séduisent par leur tranquillité, avec un cœur d’îlot aménagé pour des moments conviviaux. Chaque logement bénéficie également d’un espace privatif – terrasse ou balcon – tandis que les appartements situés au dernier étage s’ouvrent sur deux patios à ciel ouvert, offrant une touche unique et raffinée. Pour un confort optimal, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Ce programme allie harmonieusement confort, modernité et nature, dans un cadre idéalement situé. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À Annemasse, ce programme immobilier neuf en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, à quelques minutes de Genève. Une adresse rare, parfaitement connectée et entourée de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied. Idéal pour les investisseurs, ce bien est éligible aux dispositifs LMNP, au déficit foncier et au dispositif DeNormandie, permettant la constitution d’un patrimoine durable avec des avantages fiscaux attractifs, notamment en prévision de la retraite (conditions en agence). La résidence propose un plateau d’appartements situé au premier étage avec ascenseur, comprenant un 2 pièces et un studio bis, dans le cadre d’un projet de réhabilitation de qualité. Les travaux incluent la rénovation des façades, une meilleure isolation extérieure, ainsi que le remplacement de la chaudière collective, pour un confort optimisé. Chaque logement dispose en plus d’un balcon privatif et d’une cave, véritables atouts pour le confort au quotidien dans une ville en pleine dynamique transfrontalière. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Tout savoir sur cette appartement neuf à Annemasse Les plus : en plein hyper centre, proche gare et mairie, à deux pas du tramway et ligne CEVA, plancher chauffant, beaux extérieurs Laissez-vous charmer par cet appartement neuf niché au dernier étage de cette belle résidence au coeur d'Annemasse. Elle s'invite dans un quartier résidentiel et calme, tout à deux pas de l'hypercentre et de toutes les commodités du quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux commodités de votre quotidien et aux transports (tramway à deux pas, ligne CEVA, gare...). Ce bel appartement 4 pièces ne fait pas moins de 104, 07 mètres carrés ! On débute la visite par un jolie entrée de 10, 33 mètres carrés, donnant sur un WC séparé, puis un dégagement sur la droite desservant deux belles chambres de 9.91 mètres carrés et 9.13 mètres carrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC suspendus et d'un meubles vasque suit. Puis c'est ensuite sur la gauche que vous retrouvez une chambre parentale avec une belle chambre de 15 m² avec une salle d'eau. Enfin, vient la magnifique pièce de vie rassemblant un vaste salon et une jolie cuisine ouverte, le tout couvrant 39.73 mètres carrés. Vous disposez d'une belle luminosité avec les multiples orientations et les grandes ouvertures sur l'extérieur. Vous pourrez d'ailleurs, dès la belle saison, profiter d'une grande terrasse de 80.46 mètres carrés et d'une plus petite terrasse couverte de 8.18 mètres carrés. Vous aurez plaisir à prendre le petit-déjeuner et à bénéficier d'une vue dégagée sur la commune et ses environs verdoyants. Entre prestations de qualité comme le plancher chauffant hydraulique dans toutes les pièces (sauf salle de bain), des volets roulants électriques, des systèmes de sécurité, vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol sécurisé. Caractéristiques Principales : Proches transports et commerces, quartier résidentiel, bel espace de vie, grande terrasse et terrasse couverte, prestation haut de gamme. Description du lot : 3 chambres, dont une suite parentale, avec salle d'eau, placards, WC séparés, salle de bain avec baignoire et salle d'eau. Photos non contractuelles Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

Entre Romagny et le centre-ville d’Annemasse, ce programme immobilier neuf en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du lac Léman, du futur arrêt de tram Étoile (à 550 m) et des commerces de proximité. Une adresse pratique offrant un quotidien simple et serein. Ce plateau indépendant entièrement rénové réunit un appartement 2 pièces et un studio, conçus dans un esprit contemporain et fonctionnel. Lumineux et bien agencés, ils s’adaptent à différents profils : le 2 pièces, idéal en résidence principale ou locative, et le studio, parfaitement adapté aux jeunes actifs ou étudiants. Les espaces de vie sont prolongés par un balcon et une loggia, offrant des prolongements extérieurs agréables et un confort supplémentaire. En complément, le bien inclut une cave privative ainsi qu’une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité rare pour habiter ou investir à Annemasse, aux portes de Genève. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.