122 Programmes immobiliers

à vendre en Haute-Savoie

Ce programme immobilier neuf en réhabilitation situé en plein centre d’Annemasse conjugue le cachet de l’ancien avec le confort du neuf, dans un cadre urbain recherché. À deux pas des commerces et des transports en commun, il offre un emplacement central, idéal pour un quotidien simplifié. Éligible aux dispositifs LMNP, déficit foncier et DeNormandie, il représente une opportunité d’investissement locatif stratégique, permettant de se constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse (conditions en agence). La résidence se compose de deux appartements neufs, un studio et un deux pièces, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d’un pied-à-terre rentable. Les intérieurs entièrement rénovés offrent des volumes optimisés, des prestations modernes et des finitions soignées. Chaque logement dispose d’un balcon plein sud, propice aux moments de détente, ainsi que d’une cave privative, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Une adresse rare, alliant valeur patrimoniale et rentabilité pérenne. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Thonon-Les-Bains, la capitale du Chablais, est une citée thermale où il fait bon vivre dans un cadre grandiose, entre le lac du Léman et le massif du Chablais.Entre lac et montagne, Thonon-les-Bains est attractive pour une population active et familiale qui profite des stations de ski toutes proches, Châtel, Morzine, Avoriaz, et de nombreux loisirs sportifs et culturels.La proximité avec la Suisse est un atout, Genève est à une heure en voiture, et Lausanne à 45 minutes par la navette lacustre (13 à 15 allers-retours par jour selon les saisons). À l’entrée de la ville, le projet se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. Elle répond à toutes les attentes, achat en résidence principale, secondaire ou pour investir : une réelle opportunité à saisir. couleurs et les matériaux de qualité élèvent la résidence au rang d’une résidence de standing, qui constitue pour les acheteurs un investissement sûr et durable, renforcé par une situation attractive avenue de Genève.L’agencement et l’orientation des trois îlots totalisant 48 appartements du T2 au T5, offrent aux appartements des vues dégagées, mais préservées grâce à un volet paysager qui borde la résidence pour créer de l’intimité.Les terrasses et les balcons filants prolongent les appartements en créant des espaces de vie extérieurs généreux.Tous les appartements sont spacieux et lumineux. Très rare en ville, la résidence propose aux acquéreurs des rez-de-jardin et de magnifiques attiques (maisons sur le toit), dont certains bénéficient d’une vue sur le lac. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

A seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency. Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. A proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle. Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux sur les sommets alentour... Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Au cœur de Thonon-les-Bains, sur les rives du Lac Léman, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation privilégiée en centre-ville. La résidence profite d’un environnement recherché entre lac et montagnes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. À seulement quelques minutes à vélo, les plages du Champ de l’Eau et de la Plage de Chantrell permettent de profiter facilement des plaisirs du bord du lac. Le centre-ville accueille également de nombreux commerces, établissements scolaires, services et équipements culturels accessibles rapidement à pied, facilitant l’organisation du quotidien. La résidence se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces avec attiques, offrant une atmosphère intimiste et résidentielle. Les logements ont été imaginés pour proposer des espaces de vie lumineux et ouverts, favorisant la convivialité grâce à des cuisines intégrées au séjour. Les orientations majoritairement Est/Ouest permettent de profiter d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les appartements 5 pièces se démarquent par leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, conçue comme une véritable extension du séjour et sans vis-à-vis direct. Dans les derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent d’admirer des vues dégagées sur le Lac Léman et les montagnes environnantes, créant un espace extérieur privilégié. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Adoptez une commune prisée offrant des vues dégagées sur les paysages environnants en découvrant ce logement neuf situé à Poisy. A seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy, ce cadre naturel préservé se place à proximité des commodités et des services utiles au quotidien. Ce logement neuf de 4 pièces se situe au premier étage d'une résidence et accueille 117 mètres carrés de surface habitable. Les prestations de qualité ainsi que le bel agencement sauront vous séduire : Le séjour, ouvert sur la cuisine, propose 40 mètres carrés de surface pour des instants conviviaux et chaleureux. Pour ne rien gâcher : une buanderie est également disponible. Dans la continuité, trois chambres de 10 mètres carrés sont situées côte à côte. Un dressing vient compléter la partie nuit, afin de maximiser les rangements. Enfin, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, toutes les deux équipées, viennent parfaire le confort des prestations de ce bien. Mais ce n'est pas tout : une mezzanine de 22 mètres carrés complète le logement, parfaite pour aménager une pièce supplémentaire de votre choix. En ce qui concerne l'extérieur, c'est une terrasse de 26 mètres carrés qui vous attend pour vous prélasser sous le soleil dès l'arrivée des beaux jours ! Et pour terminer, un garage ainsi qu'un parking en sous-sol vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité… Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la résidence intègre des volets roulants, des brise-soleil orientables, du double vitrage, et un chauffage par géothermie, gage d’économies durables. En rez-de-chaussée, un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des espaces verts généreux, des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre, et un stationnement dédié pour chaque appartement. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre naturel et urbanité maîtrisée. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À seulement quelques minutes d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’installe à Hauteville-sur-Fier, dans un environnement paisible conjuguant sérénité et proximité des commodités du quotidien. Commerces, écoles et services accessibles rapidement facilitent une vie pratique et équilibrée, idéale pour les familles ou les actifs en quête de calme sans s’éloigner de l’essentiel. La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. De larges baies vitrées prolongent les intérieurs vers des extérieurs privatifs tout en laissant entrer une lumière naturelle généreuse. Conforme aux normes environnementales actuelles, ce programme immobilier neuf intègre une pompe à chaleur individuelle garantissant une performance énergétique optimale, avec une isolation thermique et phonique renforcée. Côté praticité, des places de stationnement privatives et visiteurs viennent compléter les prestations, pour un confort de vie au quotidien dans un cadre verdoyant et bien desservi. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

À quelques pas du centre-ville d’Annemasse, dans le quartier prisé de Romagny, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Idéal pour un investissement locatif pérenne, ce projet conjugue le charme de l’ancien à des prestations modernes, tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation du patrimoine. La résidence propose un plateau à aménager, avec la possibilité de créer plusieurs appartements neufs, dont deux studios contemporains à l’agencement optimisé. Chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité, dans un environnement rénové avec soin. Les prestations incluent une isolation renforcée, des intérieurs bien orientés, et, pour certains logements, un petit balcon, véritable plus pour les futurs locataires. Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un cadre fiscal avantageux, éligible aux dispositifs tels que le Déficit Foncier, la LMNP non gérée ou encore la Loi Denormandie, permettant de conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce projet immobilier neuf harmonieusement mélange des éléments traditionnels et modernes, en utilisant à la fois du bois et des matériaux contemporains pour créer un environnement unique. Le terrain comprend un terrain de pétanque et un potager, contribuant ainsi au bien-être des résidents. Des arbres et plantes naturelles bordent les sentiers pédestres, offrant un cadre idyllique pour accéder aux nouveaux appartements qui varient de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie sont conçus pour offrir un confort optimal dans des espaces lumineux et bien agencés. De plus, chaque espace de vie s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, vous permettant ainsi d'apprécier la beauté des environs. En prime, ce projet comprend des places de stationnement privatives, des caves, ainsi que des solutions domotiques pour votre confort. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À La Roche-sur-Foron, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie recherché, entre patrimoine, dynamisme local et proximité des grands pôles du secteur. Située à seulement 2 min de la gare, la résidence offre une localisation pratique pour faciliter les déplacements du quotidien, notamment vers le Bassin Genevois. La commune séduit par son charme médiéval, ses animations tout au long de l’année et son environnement privilégié entre montagnes, nature et paysages préservés. Commerces, services et équipements de proximité accompagnent une vie simple et agréable, dans une ville à taille humaine. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et bien agencés. Les orientations optimisées et les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle tout en ouvrant les logements sur les paysages environnants. Les 4 pièces en attique se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vues dégagées. Les prestations renforcent le confort quotidien : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques et isolation performante conforme à la RE 2020. Le chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière collective assure également un confort thermique appréciable. La résidence sécurise ses accès avec vidéophone, badge et portes palières renforcées. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon terrasse ou jardin. Un vaste jardin central paysager, des toitures végétalisées, des cheminements piétons et des garages sécurisés complètent cette adresse apaisante en lisière de forêt. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.