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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

# SOUS OFFRE # MARSEILLE - BELLE DE MAI Maison familiale d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 230m² avec jardin, terrasse et balcon Située dans un environnement urbain en pleine évolution, cette maison mitoyenne et traversante offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un grand cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de télévision ou un coin détente dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'agréables espaces de vie avec une belle terrasse accessible depuis le séjour, et en contrebas un jardin et un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Foncier: 861EUR Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

# SOUS OFFRE # Appartement familial de caractère - Fort potentiel - Marseille 6 / secteur Castellane Ce bel appartement se trouve à quelques minutes à pieds de la Place Castellane, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots avec syndic bénévole. Traversant Nord/Sud, et d'environ 100 m², il se situe au 1er étage. L'appartement offre de très beaux volumes et tout le charme de l'ancien marseillais : tomettes, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Il se compose actuellement de : trois chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé. Plusieurs pièces donnent au calme sur des jardins, un véritable atout en centre-ville. L'emplacement est idéal, proche de tous les transports (métro, tram et bus), des écoles, commerces et du centre ville. Une grande cave saine en sous-sol complète le bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Idéal famille, résidence principale ou projet patrimonial. Charges mensuelles: 100 EUR Taxe Foncière: 2050 EUR

# SOUS OFFRE # Située dans le quartier de Saint-André, à proximité de L'Estaque, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre un extérieur spacieux avec jardin, abri de jardin, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement (jusqu'à 3 véhicules sur la propriété). La maison se compose d'un séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Un forage est présent sur le terrain, ainsi qu'un ancien puits aujourd'hui bouché, des atouts supplémentaires pour l'entretien des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison constitue une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Environnement en évolution, à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec extérieur ou pour un projet d'investissement.

# VENDU # Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des Cinq Avenues et du Palais Longchamp, découvrez ce bel appartement de type 4/5 d'environ 105 m², situé au 3 et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété agréable (4 lots - syndic bénévole). Ce bien de caractère séduit par ses volumes et ses prestations : belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminées, grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Il se compose : d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces d'un vaste séjour avec espace cuisine de 3 chambres confortables d'un bureau d'une salle d'eau d'un WC indépendant Appartement en très bon état, bénéficiant d'un confort moderne avec climatisation réversible (chauffage et eau chaude individuels). Une grande cave est rattachée au bien. Les + : Dernier étage Petite copropriété Calme et lumineux Cachet de l'ancien Proximité immédiate des transports (tram, métro, bus), commerces et écoles Foncier:1360EUR Charges mensuelles: 70EUR

# VENDU # COUP DE COEUR - T2 ATYPIQUE AVEC TERRASSE A L'ENTREE DU PANIER. À deux pas du Vieux-Port de Marseille, dans le très recherché 2 arrondissement, découvrez ce bien rare niché à l'entrée du Panier, à proximité immédiate de l'InterContinental Marseille - Hôtel Dieu. Au sein d'un immeuble au cachet remarquable, doté d'une superbe façade, cet appartement de type 2 d'environ 39 m² prend place au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Rénové avec soin, il offre un charme unique. Nous entrons directement par l'espace cuisine ouvrant sur un joli séjour. L'espace nuit, bien distinct, propose une belle chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, une ravissante terrasse privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une cour commune pleine de charme, offrant un véritable esprit de maison en plein coeur de la ville. Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, Vieux Port et mer accessibles à pied. Tous les transports se trouvent également à proximité tramway, métro, bus. Un cadre de vie idéal, aussi pratique qu'agréable. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de stationnement dans une copropriété à proximité. Un bien atypique, rare et plein de caractère, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Charges mensuelles: 120EUR avec fonds travaux Taxe Foncière: 738EUR

# SOUS COMPROMIS # RESIDENCE PRADO PLAGE Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il possède énormément d'atouts, de par son calme, son emplacement privilégié et son beau potentiel. Au sein d'une résidence entretenue et paisible, ce 2 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placards de rangement - Un beau séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m² - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant également accès à la terrasse - Une chambre avec dressing de 13m² - Une salle d'eau - Un WC séparé De petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Une cave en RDC est rattachée à l'appartement. Un box fermé peut être vendu en sus. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

# SOUS COMPROMIS # Située dans le 13e arrondissement de Marseille, à proximité du quartier recherché des Olives, cette maison individuelle, mitoyenne d'un côté, vous séduira par son environnement résidentiel calme, au coeur d'une petite rue entourée de maisons. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison bénéficie d'une triple exposition et de beaux espaces extérieurs : - un jardin et une terrasse à l'avant exposés Sud, - un autre bel espace à l'arrière comprenant un jardinet, un abri de jardin et un garage. La maison développe environ 100 m² habitables, mais offre une surface au sol bien plus importante (230m²) grâce à de nombreux espaces annexes : arrière-cuisine, cave, grenier, chaufferie et espaces de rangement. Un vrai atout pour une famille ou un projet d'aménagement. Composition : Séjour / salle à manger avec cheminée, Cuisine séparée, Deux chambres, Salle d'eau, WC séparés, À l'étage : grand grenier de 40m² et pièces de rangement. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais offre un fort potentiel : agrandissement, réagencement, valorisation des extérieurs... Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité rare dans ce secteur à découvrir sans tarder. Foncier: 1192 euros

?? À VENDRE – Hangar de 200 m² – Coupiac (12360) Terrain attenant d'environ 2 552 m² – Multiples possibilités Situé à Coupiac, ce grand hangar de 200 m² offre un fort potentiel grâce à son terrain attenant de 2 552 m². Que ce soit pour un usage professionnel, stockage, atelier, ou projet personnel, ce bien s'adapte à vos besoins. ? Grande surface au sol ? Terrain spacieux ? Opportunité rare dans la région ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre à Rulhac-Saint-Cirq, dans un cadre verdoyant et paisible, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 93 m² habitables composée de 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, caves et garage. La propriété dispose également d'une grange d'environ 110 m² ainsi que d'une bergerie d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Petites dépendances supplémentaires sur la propriété. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et personnaliser l'ensemble selon vos envies, avec possibilité de création de gîtes. Environnement calme et naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

À VENDRE – Charmante maison de village rénovée à Saint-Félix-de-Sorgues (Aveyron), 20 minutes de SAINT-AFFRIQUE Nichée au coeur du magnifique village de Saint-Félix-de-Sorgues, cette maison de caractère entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité, son confort et son environnement paisible. Ce bien est vendu meublé. Mitoyenne sur une face, elle dispose d'une agréable terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente au calme. La maison se compose : • en rez-de-rue : de deux caves ; • en rez-de-chaussée : d'un salon/salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte ; • à l'étage : d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une mezzanine faisant office de dortoir. Les + : ? Toiture neuve ? Double vitrage neuf ? Poêle à bois neuf ? cumulus neuf ? Maison entièrement rénovée ? Environnement calme et naturel Situation idéale : • à environ 25 minutes de l'autoroute A75 ; • à 1h30 de Montpellier et de la Méditerranée. Un bien plein de charme, pour une résidence principale, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au vert ou un projet locatif touristique.

A VENDRE, commune de NANT, AVEYRON, dans hameau, charmant ensemble immobilier dans un cadre paisible – Idéal résidence secondaire ou projet locatif À vendre sur la commune de Nant, dans un petit hameau typique de l'Aveyron, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités. La première maison, au cachet authentique, comprend un salon séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Elle dispose également d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une location. La seconde maison, plus récente (construction années 2000), séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux vérandas, d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Situé dans un environnement calme et naturel, ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique (gîte, location saisonnière).

A VENDRE SAINT JEAN DELNOUS, AVEYRON, proche REQUISTA, Maison coup de coeur – Aucun travaux à prévoir À vendre à Saint-Jean-Delnous, en Aveyron, découvrez cette très belle maison de 160 m² habitables, en état irréprochable. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Les volumes sont agréables et la maison a été parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité. Vous serez séduit par son magnifique terrain plat, entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare, parfait pour une famille ou une résidence secondaire, dans un environnement calme et agréable.