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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

?? À VENDRE – SAINT-AFFRIQUE bel appartement duplex de 198 m² avec terrasse. Situé au coeur de Saint-Affrique, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 198 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien se distingue par : Une surface généreuse de 198 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail Une configuration en duplex, apportant charme et séparation des espaces de vie De pièces lumineuses et bien proportionnées Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Son volume et sa disposition en font un bien rare sur le secteur. ?? Localisation : Saint-Affrique ?? Surface : 198 m² ?? Type : Appartement en duplex Bien rare à découvrir rapidement.

? Un rez-de-chaussée dédié au confort et à la fonctionnalité Charmant appartement T1 ouvrant sur un jardin intimiste, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif qualitatif Garage spacieux Local technique Belle cour privative, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un luxe à proximité immédiate de la mer ? Un premier étage conçu pour la détente absolue un appartement T1 Piscine intérieure : un espace bien-être exclusif, utilisable toute l'année Coin repas convivial Patio lumineux, véritable puits de calme Bureau parfait pour télétravail ou activité indépendante Agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air ? Un deuxième étage baigné de lumière – Vue mer imprenable Superbe terrasse avec vue mer, invitant à savourer chaque lever et coucher de soleil ?? Un art de vivre rare à quelques mètres de la plage Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et standing. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement premium.

À VENDRE – Maison familiale 146 m² – Centre-ville de Saint-Affrique Située en plein centre-ville de Saint-Affrique, cette maison d'habitation de 146 m² habitables, construite en 1976, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, idéale pour une famille, et nécessite des travaux de rafraîchissement. La maison bénéficie d'une très bonne isolation avec un DPE classé C, un réel atout en termes de confort et de consommation énergétique. Vous disposerez également d'un garage de 25 m² ainsi que d'un terrain attenant de 706 m², rare en centre-ville. ?? Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. ?? Surface habitable : 146 m² ??? Chambres : 5 ?? Garage : 25 m² ?? Terrain : 706 m² ?? Année de construction : 1976 ? DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. FOR SALE – House in Saint-Affrique Town Centre 146 m² house located in the town centre of Saint-Affrique, comprising 5 bedrooms. Built in 1976, the property requires some refurbishment. Includes a 25 m² garage and a 706 m² adjoining plot. Very well insulated with an energy rating of C (DPE C). Great location close to all amenities. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

?? À VENDRE – Maison de maître historique – Saint-Affrique (12400) À 5 minutes du centre-ville – Proche Roquefort – Surface totale 900 m² Découvrez cette ancienne maison de maître construite entre 1819 et 1921, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique et à 20 minutes de Roquefort. Cette propriété d'exception s'étend sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 900 m², offrant de vastes espaces à aménager selon vos envies. Composition : ?? Rez-de-chaussée : salles voûtées, anciennes écuries, cave, grand garage ?? 1er étage : grande cuisine avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle de séjour, salle de bain, quatre chambres ?? 2e étage : salle d'eau, WC, six chambres ?? Dernier étage : grenier spacieux En complément, plusieurs bâtiments secondaires dont une bergerie et une grange avec étable, offrant un potentiel important pour une activité agricole, équestre ou autre projet. ? Charme de l'ancien avec des éléments authentiques ? Grand volume et nombreuses possibilités d'aménagement ? Cadre calme, proche des commodités et des sites touristiques ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Rare secteur Lac d'Orient - Verger / terrain naturel de 3 310 m² avec double accès véhicule À vendre à Géraudot, à 30 min de la gare de Troyes, à 10 km de Lusigny, terrain naturel de 3 310 m² (ancien verger), situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Lac d'Orient et à seulement quelques minutes de la plage. Le terrain est actuellement en friche et classé en zone naturelle (zone N) au PLU. Il s'agit donc d'un terrain non constructible, destiné à des usages de loisirs, de détente ou de valorisation naturelle. Ce terrain dispose de deux accès distincts en véhicule, situés de chaque côté de la parcelle, avec un accès par chemin praticable. Son emplacement privilégié offre un cadre naturel particulièrement agréable, proche du lac, de la plage et des espaces préservés. Il est également possible d'y accéder avec une barque pour profiter des activités nautiques ou de la pêche. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, dans le respect de la réglementation en vigueur. Il peut convenir à une remise en état du verger, à un espace de détente, à un terrain de loisirs, à un projet de culture fruitière ou encore à un aménagement orienté biodiversité avec plantations ou espace naturel préservé. Ce terrain conviendra parfaitement aux amoureux de nature, de pêche, de balades et d'activités de plein air souhaitant profiter d'un cadre privilégié à proximité du Lac d'Orient. Les photos montrent également la plage située à proximité ainsi que la belle étendue d'eau visible en arrivant sur le secteur. Pour plus d'informations, merci de me contacter.

Une maison d'habitation composée de : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine, un séjour salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, deux petites chambres,une chambre. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Un jardin avec dépendance à usage de garage, d'atelier... Fenêtres récentes sur tout le rez-de-chaussée. Travaux à prévoir. Beau terrain.

Un terrain de 2.101 m², avec une possibilité de bâtir sur une surface d'environ 115m² au plus.

Belle propriété, idéalement située, près des lacs et de toutes les commodités, comprenant : Une maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour-salle à manger de plus de 40 m², belle cuisine équipée, cellier, chambre, salle de douche, wc, - au premier étage : mezzanine, deux grandes chambres, salle de bains. Grand jardin. A visiter absolument.

Terrain à bâtir au centre de Montaulin, non viabilisé, arboré, avec un puits.

CHARLEVILLE PROCHE GARE Au coeur de ce quartier vivant face à la gare sncf se trouve ce bel immeuble très bien entretenu avec une facade rénovée, un changement de toiture voté, un parking sécurisé Nous vous y proposons, au 3ème étage, ce grand appartement très lumineux de 103 m2 avec bon Dpe, 2 places de parking privatives et cave. L'entrée se fait sur un dégagement distribuant un grand séjour-salle à manger de 34 m2 avec parquet, puis cuisine aménagée équipée de 1993 d'une belle surface de 11 m2; 3 belles chambres de 10 à 13 m2 dont une avec salle de douche privative; une seconde salle de douche; wc indépendants; cellier; placard de rangement Double votrage pvc avec volets roulants manuels Chauffage électrique individuel L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement (salle de douche, radiateurs..) Charges trimestrielles de 712 € Prix : 183 450 € * *Dont Honoraires 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Idéalement situé à Arsonval, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube et de toutes ses commodités, à proximité immédiate du parc d'attractions Nigloland, et à 45 minutes de Troyes, ce pavillon familial de 164 m² avec sous-sol saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour spacieux d'environ 40 m², agrémenté d'un insert à double foyer, offre un cadre chaleureux et lumineux. Un salon indépendant de 15 m² vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres (11, 13 et 17,5 m²), un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez une chaufferie, une grande buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage de 28 m², avec possibilité d'agrandissement. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central, de fenêtres en double vitrage, d'un sous-sol isolé et d'une toiture récente, vous garantissant sérénité et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour accueillir salon de jardin, barbecue et même un spa. Un grand balcon en façade vient compléter les extérieurs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfaite pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une dépendance pour le stockage, renforcent encore le charme de cette propriété. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie.

Gros potentiel et gros travaux pour ce corps de fe BARBY: sur terrain de 1600 m2, gros potentiel d'aménagement et de valorisation pour ces deux maisons, l'une de 150 m2, l'autre de 240 m2, dépendances, mais aussi d'anciens bâtiments à retirer. Première maison composée de 4 pièces au rez de chaussée pour 85 m2 environ avec une distribution aujourd'hui compsée d'un espace cuisine, séjour, salle à manger, chambre, cellier; à l'étage une très grande surface à aménager de 60 m2 Seconde maison composée d'une partie ancien four à pain et cheminée avec grenier; au rez de chausée deux grandes pièces 56 m2 et 32 m2 et 42 m2 en prolongement; à l'étage très grande pièce 56 m2 et 42 m2 en extension En prolongement de la maison écurie avec grenier de 66 m2 Ancienne grange au 3/4 effondrée; deux autres anciennes parties à supprimer L'ensemble est à rénover intégralement (dont une partie toiture assez conséquente), et nécessitera un budget d'au moins 200 000 € en sus du coût d'acquisition Des devis préparatoires ont été effectués en couverture, maçonnerie notamment Barby étant un village très proche de Rethel avec une côte assez importante, il existe un réel potentiel de valorisation, surtout pour un acquéreur qui aurait la possibilité de réaliser une partie des travaux par lui même Prix : 106 630 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.