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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose sur la commune de VIDAUBAN, dans le très recherché quartier du Plateau, cette superbe villa située au calme, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², cette propriété séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la véranda ainsi qu'aux espaces extérieurs comprenant la piscine et le jardin. La cuisine ouverte avec ilot central sur la salle à manger et le séjour invite à la convivialité et au partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une troisième chambre en suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des espaces de détente, de la piscine et du jacuzzi, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un studio indépendant ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. Une propriété alliant confort, sérénité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 519 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an GES : Classe A - 4 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson - 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose, sur la commune de CABASSE, en plein coeur du village, cette maison de ville à fort potentiel, entièrement à rénover. Située dans une petite rue peu passante et au calme, tout en bénéficiant de parkings à proximité immédiate, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de quatre plateaux d'environ 36 m² chacun, permettant la création d'une grande maison familiale ou de plusieurs logements selon votre projet. La toiture a récemment été refaite, constituant un premier investissement déjà réalisé. D'importants travaux de rénovation restent à prévoir, notamment les planchers et l'aménagement intérieur complet. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet au coeur d'un village provençal. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 70 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson - 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose une sélection d'appartements de type 3 pièces en duplex, situés au Couloubrier, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée d'environ 20 ans, plusieurs lots T1 sont disponibles avec des surfaces allant de 25 m² à 30 m² pour des prix allant de 130 000 EUR à 150 000 EUR. Tous les appartements sont vendus meublés et disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une terrasse ainsi que d'un stationnement privatif. Les prestations incluent le double vitrage PVC et la climatisation réversible, avec un chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques. Copropriété en cours de création : à ce jour, aucune charge de copropriété ni de consommation d'eau ou d'électricité n'est appliquée, et la taxe foncière n'est pas établie, tout est pris en charge par le vendeur ! Nombre de lots en cours de détermination, aucune procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale à Sainte-Maxime, à proximité de Saint-Tropez et du Golfe. Opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue avec piscine collective, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace salon confortable, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de nombreux rangements. Vous serez séduit par sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa vue dégagée sur la ville. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges annuelles moyennes : 600 EUR Procédure en cours : non Prix de vente : 145 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur DPE : classe D - 204 kWh/m²/an GES : classe B - 6 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose ce terrain constructible de 1 300 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Vallon, en fond d'impasse, offrant un environnement calme et résidentiel de qualité. Classé en zone UCA du PLU avec un COS de 0,20 (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives), une servitude de 175m² est à prévoir, ainsi que l'installation d'une borne incendie à moins de 200m. Le terrain est plat et facilement aménageable, constituant un support idéal pour un projet de construction sur mesure. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre de Vidauban, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. À noter : les viabilités sont à prévoir (raccordements aux réseaux eau, électricité, assainissement et télécommunications). Une opportunité rare dans le secteur du Vallon pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 185 550 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose, sur la commune de BESSE-SUR-ISSOLE, en plein coeur du village, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût. Située dans une petite rue peu passante et au calme, tout en bénéficiant de parkings à proximité immédiate, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant cachet et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un garage aménagé en véritable espace détente comprenant un coin bar/barbecue, un jacuzzi ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une superbe suite parentale avec douche, baignoire, dressing et WC, offrant un espace intime et confortable. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 231 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur DPE : Classe B - 107 kWh/m²/an GES : Classe A - 3 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson - 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose une sélection d'appartements de type 3 pièces en duplex, situés au Couloubrier, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée d'environ 20 ans, plusieurs lots T3 sont disponibles avec des surfaces allant de 45 m² à 70 m² pour des prix allant de 200 000 EUR à 306 000 EUR. Tous les appartements sont vendus meublés et disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une terrasse ainsi que d'un stationnement privatif. Les prestations incluent le double vitrage PVC et la climatisation réversible, avec un chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques. Copropriété en cours de création : à ce jour, aucune charge de copropriété ni de consommation d'eau ou d'électricité n'est appliquée, et la taxe foncière n'est pas établie, tout est pris en charge par le vendeur ! Nombre de lots en cours de détermination, aucune procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale à Sainte-Maxime, à proximité de Saint-Tropez et du Golfe. Opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied avec jardin, située au calme absolu en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une agréable terrasse couverte en bois, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin ainsi qu'à une seconde terrasse idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose également de prestations confortables telles que des volets roulants électriques centralisés et une climatisation réversible. Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec puits, cabane de jardin et espace de jeux pour enfants, parfait pour une vie de famille au calme. Maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 386 900 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur DPE : classe A - 60 kWh/m²/an GES : classe A - 2 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente cette maison individuelle. Située au calme, en fond d'impasse, au sein d'un domaine confidentiel de trois propriétés, cette maison d'environ 160 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain arboré de 1 944 m², à seulement 2 minutes des commerces, écoles et axes routiers principaux. Entièrement rénovée récemment, cette maison offre des prestations de qualité, alliant confort moderne, luminosité et beaux volumes. Elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans le Var. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un séjour lumineux avec plafond cathédrale (jusqu'à 4 mètres de hauteur), ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, avec accès direct aux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 14 et 16 m²) avec dressings, ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré offre plusieurs espaces de détente, de belles terrasses et une piscine de 12 x 5 mètres, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Les prestations complémentaires incluent une cave voûtée de caractère, des panneaux solaires contribuant à la performance énergétique du bien, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 525 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur DPE : classe B - 100 kWh/m²/an GES : classe A - 3 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de VIDAUBAN, dans le très recherché quartier des Chaumes, cette superbe villa située au calme, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la véranda ainsi qu'aux espaces extérieurs comprenant la piscine et le jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité et au partage. Un WC indépendant complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des espaces de détente, de la piscine et du terrain de pétanque, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Une réserve foncière offre également un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Une propriété alliant confort, sérénité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 580 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur DPE : Classe C - 126 kWh/m²/an GES : Classe A - 4 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson - 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose, sur la commune du Cannet-des-Maures, cette superbe villa aux prestations haut de gamme à la vente. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de la gare et de l'accès à l'autoroute A8, cette élégante propriété d'environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 576 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. La cuisine ouverte, moderne et soigneusement aménagée, invite à la convivialité. Une buanderie, deux chambres ainsi qu'un espace mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec une spacieuse salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire dotée d'un espace dressing. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des espaces de détente et de la piscine. Un studio indépendant d'environ 20 m², parfait pour accueillir famille et amis, vient compléter ce bien. Une propriété alliant confort, modernité et sérénité, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 799 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur DPE : classe C - 135 kWh/m²/an GES : classe A - 4 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS Vidauban vous propose à la vente cette somptueuse propriété située à l'écart du centre-ville de Draguignan, dans un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 26 821 m², elle offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, authenticité provençale et panorama exceptionnel. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, la maison séduit par son architecture élégante en U, pensée pour s'articuler autour de la piscine et offrir une ouverture constante sur l'extérieur. Toutes les pièces de vie bénéficient ainsi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salle d'eau ou salle de bains et WC privatifs, d'un séjour lumineux, d'un salon cosy idéal pour les moments de détente, d'une grande salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une cave technique ainsi que d'une vaste terrasse ouverte sur la nature environnante. La propriété offre des prestations de qualité avec une climatisation gainable réversible, des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau solaire pour une meilleure performance énergétique, un carport pour deux véhicules, un forage assurant une autonomie en eau ainsi qu'un terrain entièrement clôturé. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec une oliveraie d'environ 70 oliviers, un terrain de plus de deux hectares de foret, un ancien cabanon en pierre plein de charme et une vue panoramique remarquable sur les paysages provençaux. Ce bien rare conjugue parfaitement le cachet de l'ancien, le confort moderne et de grands espaces, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie en Provence. Une vente à terme est envisageable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente : 1 365 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur DPE : classe B - 51 kWh/m²/an GES : classe A - 2 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10