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BRESSOLS, venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied d'environ 96m² habitable datant de 2025 avec toutes les garanties (décennales et dommage ouvrage). Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m² donnant accès à une terrasse carrelée à la vue dégagée de plus de 17m². Elle vous offre 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé et un garage avec porte sectionnelle. Le tout sur un terrain clos de 676m². Il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine et profiter de votre nouveau nid !!! Classe énergie : A - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380 à 590 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 299500€ dont 3.27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 290000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché, venez visiter cette maison récente de 2025 de bonne qualité de construction avec garanties décennales et dommage ouvrage d'environ 121m² habitables. Le rez de chaussée vous offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 42m², wc, possibilité d'avoir une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau. A l'étage : le dégagement dessert : une salle d'eau, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc séparé. Son jardin intimiste, sa terrasse, son garage de plus de 19m² et la possibilité de se stationner sur la parcelle en font ses derniers atouts. Il ne vous reste qu'à choisir votre cuisine et poser vos valises !!! Prix Hon. Négo Inclus : 367 400€ dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : A - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 à 650 € (base 2023)

BRESSOLS, au calme, dans un environnement agréable, venez construire votre maison sur ce beau terrain plat, borné de 921m², hors lotissement, prévoir assainissement individuel. Une nouveauté à ne pas manquer !!! Prix Hon. Négo Inclus : 105 400€ dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LA SAUZIERE SAINT JEAN, Terrain â bâtir - A 10 minutes de MONCLAR DE QUERCY, au calme, venez réaliser votre construction sur ce terrain de 2217m² à la vue dégagée, borné et viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Il ne vous reste qu'à le visiter ! Prix Hon. Négo Inclus : 49 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :46 227 € - Réf : 24T946 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTAUBAN Le FAU, Maison d'habitation - MONTAUBAN, Le FAU, au calme, sur une parcelle d'environ 6000m² de terrain clos et joliment arboré. Venez visiter cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 184m² habitables très bien entretenue intérieurement et extérieurement. Cette maison vous offre une entrée, un séjour avec cheminée d'environ 23m² donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine séparée meublée et équipée d'environ 11m², 3 belles chambres, un dégagement avec placards intégrés, une salle de bain d'environ 7m² et une salle d'eau avec wc. L'extension réalisée dans les années 90 vous offre une 2ème entrée indépendante, un wc, deux pièces en enfilade d'environ 31m² pouvant servir de chambres ou idéal pour une profession libérale, l'espace salon d'environ 25 m² et la cuisine d'été donnant accès sur une terrasse couverte viennent compléter la visite. L'extérieur vous offre une piscine enterrée de 5 x 10 avec dépendance et un garage avec porte sectionnelle. Son environnement exceptionnel à 2 pas du centre ville en fait un véritable atout ! Il ne vous reste qu'à la visiter pour que vous soyez complétement séduit ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3240 à 4420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 393 000 € dont 3,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 24M954 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTAUBAN, Maison d'habitation - Dans un secteur recherché, au calme, à proximité des commerces (Auchan), écoles et bus, cette maison de Plain-Pied d'environ 96m² habitable recherche nouveaux propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse ! Elle vous offre une entrée, un agréable espace de vie d'environ 29m², une cuisine séparée avec cellier attenant et accès au garage de plus de 18m². Le dégagement dessert 3 chambres, wc et salle de bains. Le tout sur une jolie parcelle de 643m² clos et joliment arboré avec possibilité de se stationner sur la parcelle. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! - Classe énergie : E - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 à 3280 € (base 2022) Prix Hon. Négo Inclus : 190 000€ dont 5.09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 180 726€ - Réf : 25M1031- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

MONTAUBAN Fonneuve, Terrain â bâtir - Proche rocade et commerces, au calme, hors lotissement, venez réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat de 900m², borné avec un assainissement collectif. A visiter sans tarder !!! - Prix Hon. Négo Inclus : 84 400 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 24T976 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTAUBAN, Maison d'habitation - MONTAUBAN Beausoleil haut. Une fois le portail passé, vous serez séduit par le jardin clos et joliment arboré avec piscine et garage d'environ 50m² à l'abri des regards. Cette maison d'environ 226m² vous offre au rez de chaussée, une large entrée vous conduisant vers un bel espace de vie d'environ 62m² avec cheminée et mezzanine, donnant accès à une terrasse et à la piscine. Sa cuisine d'environ 19m² vous permettra de prendre aisement vos repas intérieurement ou extérieurement grâce à son patio. Une suite parentale d'environ 27m² (chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire), wc séparé. Au premier étage : le dégagement dessert 3 belles chambres dont une de 20m², une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'une cave d'environ 32m² et d'une buanderie de plus de 15m². Vous recherchez une maison spacieuse pouvant accueillir votre famille, proche du centre-ville pour que les enfants soient autonomes, avec un jardin et un garage alors cette maison répond à vos critères ! Il ne vous reste qu'à la visiter ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3520 à 4790 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 000 € dont 4,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :376 336 € - Réf : 24M966 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTAUBAN Hippodrome, coup de coeur pour cette maison d'environ 216m² qui vous offre un véritable havre de paix à 10 minutes du centre-ville avec son lac et son terrain d'environ 2,8 hectares (possibilité d'acquérir davantage de terrain). Cette maison a été rénovée par des professionnels (double vitrage bois, isolation par l'extérieur, isolation par l'intérieur, tableau électrique, chaudière à condensation...) au fur et à mesure des années tout en respectant le charme de la maison. Le rez de chaussée vous offre une large entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée communicante avec la pièce de vie d'environ 50m² donnant accès à une grande terrasse où la glycine au Printemps révélera tout son charme avec en prime une jolie vue sur le lac. 3 chambres dont une de plus de 15m² avec dressing attenant, salle de bains, wc séparé et un garage de plus de 40m². Le premier étage vous offre 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Vous souhaitez de la surface habitable supplémentaire une pièce de + de 38m² que vous pourrez aménager selon vos besoins ou envies. Un garage indépendant d'environ 60m² vient compléter la visite. Il ne vous reste qu'à la visiter pour que la magie des lieux opère. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 498 000€ dont 4,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 474 619 € - Réf : 23M933 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTAUBAN, LE FAU, au calme, vous serez séduit par cette maison d'environ 220m² très bien entretenue intérieurement et extérieurement, à la décoration soignée. Cette maison construite en 2009 au style traditionnel de la région vous offre au rez de chaussée un très bel espace de vie d'environ 60m², une cuisine de plus de 20m² meublée et équipée ouverte en partie sur le séjour, 2 chambres dont une chambre parentale de plus de 25m². L'étage vous offre 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol un garage de plus de 165m² vient compléter la visite. Le tout sur un terrain de 2007m² clos et joliment arboré. Vous pourrez recevoir votre famille et amis autour de cette terrasse de plus de 59m² avec pergola bioclimatique, vous pourrez profiter de sa piscine au sel et d'un pool house de 28m². Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 à 3240 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 675 000 € dont 2,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :660 000 € - Réf : 22M850 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, sympathique maison en briques, d'une surface habitable de 88,95 m² et sur 1311 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC ; A l'étage : Grenier aménageable. Cave. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, verger, garages, étables, chaufferie, grange. Observations : Chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, assainissement au tout à l'égout, possibilité d'aménager l'étage. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3510 à 4800 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 137 000 ? dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 ? Réf : 113/1748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : A VENDRE au CROTOY, en centre ville, à proximité du Port, de la plage, une maison à usage d'habitation avec garage accolé, d'une surface habitable de 105,70 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salon, WC ; Au 1er étage : Palier, deux chambres, salle d'eau ; Au 2ème étage : Deux chambres, salle d'eau avec chaudière. Extérieur : Cour, dépendance avec cave et grenier. Observations : Chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, menuiseries en bois et PVC double vitrage, volets roulants, taxe foncière 1.500,00 ?uros environ. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4470 à 6110 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 281 810 ? dont 4,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 ? Réf : 113/1745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]