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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

À VENDRE - PAVILLON RÉCENT HAUTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES - STEENE Découvrez ce superbe pavillon semi plain-pied de 144 m², alliant modernité, confort et respect de l'environnement, situé dans un cadre exceptionnellement calme à Steene. Atouts majeurs : Performance énergétique optimale : Maison récente conçue pour réduire votre empreinte écologique et vos factures d'énergie. Espace et luminosité : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un aménagement flexible pour toute la famille. Confort au quotidien : Semi plain-pied pour une accessibilité facile, garage intégré, terrasse pour profiter de l'extérieur, et parking pour vos véhicules. Terrain généreux : 2 352 m² de terrain, idéal pour les amateurs d'espace, de jardinage ou pour les enfants.

Centre village. Terrain à bâtir d'une surface de 457m² façade (15m), viabilisation en front à rue (électricité/eau/assainissement en zone UA2 possibilité de R+1 et plus.)

Local professionnel de 60.76 m² à louer - Loon-Plage Libre de suite, local professionnel situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un secrétariat, une salle d'attente, deux salles de soins, une salle de stérilisation et une salle de radiologie. Loué entièrement meublé et équipé, ce local est idéal pour l'installation d'un chirurgien-dentiste souhaitant démarrer rapidement son activité dans un environnement fonctionnel et prêt à l'emploi. 807 EUR hors charges 1015 EUR charges comprises Les charges sont d'un montant de 208 EUR par mois Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur. Dépôt de garantie 807 EUR Concernant les frais liés à la mise en location, voici le détail : * Frais de rédaction du bail par l'étude : 600 EUR, à la charge exclusive du preneur. * Frais de rédaction de l'état des lieux d'entrée par un huissier de justice : 360 EUR, à la charge exclusive du preneur. * Frais de négociation : 400 EUR, à la charge exclusive du preneur.

Maison T3 à louer - Loon-Plage 103.65 m² Maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave privative au sous-sol, d'une cour privative ainsi que d'un local commun pour les poubelles et les vélos. 757 EUR hors charges. 807 EUR charges comprises Les charges sont d'un montant de 50 EUR par mois Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères Dépôt de garantie 757 EUR Concernant les frais liés à la mise en location, voici le détail : * Frais de rédaction du bail par l'étude : 850 EUR, répartis à 50/50 entre le locataire et le bailleur. * Frais de rédaction de l'état des lieux d'entrée par un huissier de justice : 309 EUR, également répartis à 50/50 entre le locataire et le bailleur. * Frais de négociation : 350 EUR, à la charge exclusive du bailleur. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Disponible rapidement.

Maison mitoyenne située à Gravelines, d'une surface habitable de 95 m², offrant un beau potentiel. Idéalement située en plein centre de Gravelines, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, boucherie, banque, mairie, pharmacie, supérette, ainsi que du marché hebdomadaire du vendredi. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un espace buanderie et d'un WC. Une courette exposée nord-est, sans vis-à-vis, complète ce niveau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains et une chambre. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie, de menuiseries PVC double vitrage et l'électricité a été entièrement refaite. Assainissement tout-à-l'égout. Présence d'un insert bois tubé. Ballon d'eau chaude datant de 6 ans. Toiture principale d'origine en bon état et toiture de l'extension refaite il y a 4 ans. Construction datant d'environ 1692. Taxe foncière : 881 EUR par an. Potentiel locatif estimé à environ 900 EUR par mois. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Immeuble de rapport à vendre - Rosendaël Idéalement situé à Rosendaël, dans un secteur particulièrement recherché où tout se fait à pied, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, restaurants, du marché et de la plage, cet immeuble de rapport mitoyen représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Composé de 3 appartements de type T2 entièrement loués en bail nu, l'immeuble est vendu avec locataires en place et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement serein et immédiatement rentable. Surface totale : 143,14 m² - 6 pièces Appartement rez-de-chaussée - T2 - 50,40 m² loi Carrez Année : 1960 Loyer : 650 EUR charges comprises DPE : C (178 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO/m²/an) Ce logement comprend : * une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, * une chambre, * une salle de bains avec espace buanderie, * un WC indépendant, * un jardin privatif exposé Est. Appartement 1er étage - T2 - 52,53 m² loi Carrez Année : 1960 Loyer : 560 EUR charges comprises DPE : C (128 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO/m²/an) L'appartement se compose de : * une cuisine ouverte sur salon/séjour, * une chambre, * une buanderie, * une salle de bains avec WC. Appartement 1er bis - T2 - 40,21 m² loi Carrez Année : 1960 Loyer : 560 EUR charges comprises DPE : D (249 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO/m²/an) Ce logement propose : * une pièce de vie, * une cuisine indépendante, * un couloir de distribution, * une chambre, * une salle de bains, * un WC indépendant. Prestations et équipements Les trois logements disposent de : * chauffage individuel électrique, * double vitrage PVC, * volets électriques, * disjoncteurs automatiques, * compteurs individuels d'eau et d'électricité, * cave privative pour chaque lot. L'immeuble bénéficie également : * d'une entrée commune propre et entretenue, * d'une porte PVC, * d'un local poubelles commun. Taxe foncière : 2 650 EUR Immeuble sain, entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un investisseur recherchant un bien rentable avec revenus locatifs immédiats dans un secteur prisé de Rosendaël.

À vendre sur la commune de Marck, ensemble immobilier à fort potentiel implanté sur une parcelle de 1 812 m². Ce bien se compose d'un magasin de 142,89 m² avec une cabine d'essayage de 5,04 m² ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage de 65,03 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. L'extérieur dispose de 21 places de stationnement, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 40, un véritable atout pour accueillir une clientèle, des salariés ou des usagers. Le bâtiment est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un tableau électrique avec disjoncteurs automatiques. La toiture principale en tuiles date de 1990 et celle du garage de 1991. Le bien est vendu sans système de chauffage, laissant au futur acquéreur le choix de l'installation la plus adaptée à son activité. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un camping, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de développement. Il pourrait accueillir un magasin de proximité destiné aux campeurs (alimentation, articles de plage, loisirs, souvenirs ou services), un local pour un artisan souhaitant disposer d'un espace de stockage et d'un atelier, une crèche, des bureaux, un showroom, une salle d'exposition, une activité de services ou encore un projet d'investissement. Ses volumes, son vaste terrain et son important potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le secteur, offrant de multiples perspectives selon les besoins et sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une opportunité à découvrir rapidement.

À vendre - T3 neuf d'exception dans une résidence neuve avec vue port à Gravelines Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale. Situé au sein du bâtiment C d'une résidence neuve, moderne et sécurisée, ce T3 d'environ 71 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur le port et la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est livré entièrement terminé, vous laissant la liberté de personnaliser votre cuisine. À l'extérieur, un espace de 43 m² prolonge le séjour : un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime. Pensé pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence neuve propose des prestations de qualité : ascenseur, local vélo et local poubelle. Côté performance énergétique, le chauffage par géothermie garantit confort et économies. Les charges s'élèvent à seulement 132 EUR par mois, incluant eau chaude, chauffage et entretien complet des parties communes, avec un système individuel par répartiteurs. Un avantage fiscal non négligeable : exonération de 40 % de la taxe foncière pendant 2 ans. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (Lidl), restaurants et services du quotidien. Autre point fort : un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Gravelines et du développement industriel local, notamment avec Verkor, générant une demande locative soutenue. Situé à Gravelines, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare entre mer et nature, au coeur d'un bassin d'emploi dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Armbouts-Cappel, magnifique maison semi-individuelle de 77.15 m² habitables entièrement entretenue et rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE D) et surtout aucun travaux à prévoir. Une véritable maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à sa grande baie vitrée récente, la lumière naturelle est omniprésente et offre une vue dégagée sur la terrasse bois et le jardin exposé Nord-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon extérieur, calme et intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte manuelle ainsi qu'un ballon d'eau chaude remplacé en 2021. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert trois belles chambres lumineuses ( 8.86 m² / 10.44m² / 10.65 m² ) ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche serviettes, d'une fenêtre, d'une VMC et d'une arrivée d'eau supplémentaire. Côté confort et équipements, tout a été pensé pour offrir une maison saine, économique et agréable à vivre : toiture neuve réalisée en 2025 avec isolation complète et tuiles neuves, double vitrage PVC, volets électriques et manuels, chauffage électrique individuel complété par un superbe poêle à granulés RIKA, électricité conforme avec disjoncteur automatique, tout-à-l'égout, détecteur de fumée installé. Les extérieurs ont eux aussi bénéficié de nombreux investissements récents : clôture réalisée en 2024, bardage, menuiseries, baie vitrée, porte d'entrée, volets électriques, chéneaux, gouttières, embellissement général et entretien irréprochable. La maison reflète un soin constant et une qualité d'entretien rare sur le marché. Taxe foncière : 970 EUR par an. Cette maison réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : luminosité, tranquillité, modernité, économies d'énergie, extérieur sans vis-à-vis et absence totale de travaux. Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien clé en main dans un secteur apprécié. Un bien rare sur le secteur. Coup de coeur garanti dès la première visite.

À vendre - T4 neuf d'exception dans une résidence neuve avec vue port à Gravelines Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale. Situé au sein du bâtiment C d'une résidence neuve, moderne et sécurisée, ce T4 d'environ 97 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur le port et la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également trois chambres et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est livré entièrement terminé, vous laissant la liberté de personnaliser votre cuisine. À l'extérieur, un espace de 44 m² prolonge le séjour : un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime. Pensé pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence neuve propose des prestations de qualité : ascenseur, local vélo et local poubelle. Côté performance énergétique, le chauffage par géothermie garantit confort et économies. Les charges s'élèvent à seulement 181 EUR par mois, incluant eau chaude, chauffage et entretien complet des parties communes, avec un système individuel par répartiteurs. Un avantage fiscal non négligeable : exonération de 40 % de la taxe foncière pendant 2 ans. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (Lidl), restaurants et services du quotidien. Autre point fort : un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Gravelines et du développement industriel local, notamment avec Verkor, générant une demande locative soutenue. Situé à Gravelines, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare entre mer et nature, au coeur d'un bassin d'emploi dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

Située dans un quartier calme et recherché de Petite-Synthe, cette maison mitoyenne de 110,35 m², construite en 1950, vous offre un grand espace de vie et un fort potentiel. L'intérieur se compose d'un salon cozy, d'une grande salle à manger lumineuse avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse spacieuse et un grand jardin sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains à ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d'une toiture refaite il y a 15 ans et d'une dalle béton solide. Les fenêtres en double vitrage (PVC et bois) assurent une bonne isolation thermique et acoustique, et les volets roulants apportent à la fois confort et sécurité. La chaudière, installée en 2017, garantit un chauffage économique et performant. L'électricité est conforme aux normes et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse est très grande et permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, crée un cadre agréable et intime. Un abri bois, à rénover, est également présent sur le terrain. Le garage peut accueillir une voiture, et un stationnement facile est disponible devant le garage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un grand potentiel. En termes de finances, la taxe foncière est de 904 EUR. Cette maison offre de nombreux atouts et mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel.

Maison individuelle à vendre à Marck - 76,50 m² Située à Marck, cette maison individuelle des années 1950-1960. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque, d'un miroir, d'une VMC et d'un sèche serviettes, un salon convivial avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine. Une belle terrasse pavée et un jardin exposé plein sud viennent compléter l'ensemble. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'une cave au sous-sol, d'un puit artésien et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de double vitrage PVC récent datant de 18 mois, de volets roulants électriques en bas et manuel a l'étage, d'une installation électrique avec disjoncteurs automatiques ainsi que du tout-à-l'égout. Les travaux principaux ont déjà été réalisés avec une toiture refaite en 2007, l'électricité, l'eau et l'assainissement repris en 2008, ainsi que l'installation du poêle à bois en 2018. Le ballon d'eau chaude a environ 10 ans. La taxe foncière est de 1 000 EUR. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour les amateurs d'espaces extérieurs et de dépendances. À visiter sans tarder.