482 Annonces immobilières

de notaires en Champagne-Ardenne

À Vendre – Grand Immeuble Mixte à Bourg-Fidèle Situé au cœur de la commune de Bourg-Fidèle, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : un vaste espace commercial et des annexes >Un local commercial de plus de 160 m², dont 90 m² de surface de vente, actuellement disponible. >Un garage et une grande pièce technique de plus de 40 m². >Une chaufferie. 1er étage : deux appartements prêts à louer > Appartement T4 de plus de 100 m², en parfait état. > Appartement T3 de plus de 70 m², également en bon état, avec un grenier de plus de 25 m², offrant une possibilité d’agrandissement. Les deux appartements sont immédiatement exploitables en location et peuvent générer environ 1 000 € de revenus locatifs mensuels. Caractéristiques techniques > Classe énergétique D. > Menuiseries en double vitrage et isolation récente sur l’ensemble de la partie habitation. Chauffage : > Appartement T3 : chauffage individuel au gaz. > Appartement T4 : chauffage jumelé avec le commerce, également au gaz. > Commerce : chauffage au gaz + pompe à chaleur réversible, permettant de climatiser la partie commerciale. Possibilités d’aménagement Transformation du local commercial en logement pour optimiser le rendement locatif. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou mixte. 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

À Vendre – Ancien Corps de Ferme avec 2 Hectares de Terrain Situé en pleine nature, ce corps de ferme ancien offre un fort potentiel pour les amateurs de charme et d’authenticité. Avec une surface habitable de plus de 150 m², il dispose de beaux volumes à rénover selon vos envies. ✅ Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux de 43 m² Une cuisine spacieuse d’environ 15 m² Une salle de bain et un WC Une chambre ✅ À l’étage : 4 grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Dépendances et extérieur : Garage de plus de 50 m² Diverses dépendances pour stockage ou aménagement selon vos besoins Propriété d’environ 2 hectares, idéale pour l’élevage ou la garde d’animaux Ce bien représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature, souhaitant profiter d’un cadre paisible et pourquoi pas héberger des chevaux à l’année sur leur propre terrain. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

📢 À Vendre – Maison familiale avec grand terrain et piscine couverte à Auvillers-les-Forges 🏡🌿 Découvrez cette spacieuse maison individuelle située sur la commune de Auvillers-les-Forges, nichée sur un terrain de 1 591 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. 🔹 Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une cuisine moderne WC séparé Salle de douche Dressing 🔹 1er étage – Mezzanine : Palier desservant 2 chambres avec dressing 🔹 2e étage : Deux belles chambres rénovées 🚗 Un atout majeur : la maison est adossée à un garage XXL d’environ 80 m², parfait pour le stationnement et le rangement. 🏊 Piscine couverte et chauffée : Profitez d'une piscine sous terrasse escamotable, chauffée par pompe à chaleur, un véritable plus pour en profiter toute l’année ! 🔥 Confort & équipements : Chauffage central au fioul + insert à bois dans le séjour Menuiseries récentes, toujours couvertes par une garantie décennale Matériaux modernes et de qualité pour une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires 📍 Un cadre de vie agréable, où vous pourrez vous installer et profiter du grand terrain, du soleil et surtout de la piscine ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ➡️ Un bien rare à découvrir sans tarder ! 🔑✨

🏡 Maison mitoyenne à rénover - Idéal projet de rénovation avec aides financières ! 📍 FUMAY – Située au cœur de cette charmante commune ardennaise, cette maison en brique mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. 🔹 Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine avec accès à une petite cour intérieure, WC. 1er étage : Deux chambres, salle de bain. 2e étage : Grenier 🔨 Travaux déjà engagés : Certaines rénovations ont été entamées, notamment le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Une belle base pour un projet sur mesure ! 🌱 DPE classé F, ouvrant droit aux aides financières maximales, notamment la prime à la sortie de passoire thermique ! Une opportunité à saisir pour rénover à moindre coût tout en valorisant votre patrimoine. 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Grande Maison Familiale avec Sous-Sol Complet et Potentiel d'Aménagement 📍 À vendre : Grande maison individuelle avec jardin clos et sous-sol complet Située à proximité immédiate du centre de la commune, cette maison de qualité, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 🏡 Caractéristiques principales : Surface généreuse, offrant de belles possibilités d’aménagement 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée Sous-sol complet, permettant d’accueillir jusqu’à 3 véhicules et offrant des espaces de rangement supplémentaires Cour fermée, idéale pour le stationnement de véhicules supplémentaires Jardin entièrement clôturé et terrasse pour profiter de l’extérieur en toute sérénité Premier étage aménageable, avec dalle prête à recevoir de futurs projets 🌍 Situation privilégiée : À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre paisible. 💡 Un potentiel à exploiter : Bien que cette maison soit en excellent état, elle nécessitera une rénovation thermique, permettant ainsi aux futurs propriétaires de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique. ✨ Une opportunité rare à saisir ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

HARCY centre, parcelle de terrain entièrement constructible. Un certificat d'urbanisme autorise la construction d'une maison d'habitation Pas restriction particulière architecturale ( pas d'ABF). La commune dispose d'un assainissement collectif et de la fibre optique. le terrain de 20 mètres de façade et plus de 55 mètres de profond permet tout type d'aménagement. Réseaux disponible en voirie. Bientôt d'autres parcelles en vente sur la commune , nous consulter

Maison à vendre à BOURG FIDELE (08230) dans les Ardennes (08) :, nous vous présentons en vente cette maison de 5 pièces de 107 m²avec un potentiel important Son intérieur compte trois chambres. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un grand garage. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à BOURG FIDELE.

Maison à vendre à Haybes (08) – Charmante et fonctionnelle Située dans le joli village de Haybes, au cœur des Ardennes, cette maison mitoyenne d'un côté est parfaite pour une vie familiale agréable. Avec ses espaces bien agencés et ses récents travaux de rénovation, elle offre tout le confort attendu. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse regroupant le séjour et la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la maison propose deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain équipée de WC. Le deuxième étage accueille une vaste chambre mansardée ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il dispose d’une cuisine d’été qui s’ouvre sur une terrasse arborée avec barbecue, d’une grande pièce d’eau avec WC, d’un atelier et d’un garage. L’ensemble est complété par un jardin accueillant, propice à vos projets extérieurs. Par ailleurs, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage, ainsi que la rénovation de la toiture et du bardage. L’assainissement est collectif, et une cuve de récupération d’eau de pluie a été installée pour plus d’économies. Côté chauffage, une chaudière fioul et un poêle à bois dans le séjour assurent un confort optimal en toute saison.

Maison à vendre à Revin (08500) dans les Ardennes (08) :, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de 56 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison va demander à être rénovée. Côté stationnement, elle possède un garage. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À Vendre – Immeuble de Rapport au Cœur de Rocroi Idéalement situé en plein centre de Rocroi, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement. Composé de deux appartements, il permet une exploitation locative flexible et rentable. 🔹 Rez-de-chaussée : Appartement T2 avec cour privative, parfait pour une location classique ou saisonnière. 🔹 1er étage : Appartement duplex T4 d’environ 90 m², avec possibilité d’aménagement en triplex pour optimiser l’espace. ✅ Libre de toute occupation ✅ Chauffage électrique ✅ Pas de restrictions de location liées au DPE ✅ Revenu locatif annuel estimé > 10 000 € ✅ Taxe foncière 2023 : 660 € ✅ Fort potentiel pour de la location saisonnière au RDC Un bien idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ! 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre à Anchamps dans les Ardennes (08) : venez découvrir cette propriété de campagne de 4 pièces de 90 m² située à Anchamps (08500). Elle comporte deux chambres et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison. La propriété de campagne va demander des travaux. Pour une solution de rangement complémentaire, elle bénéficie d'un grenier aménageable. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 80 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Niveau transports en commun, on trouve la gare Anchamps à moins de 10 minutes à pied. La nationale N51 est accessible à 10 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

GUE D'HOSSUS , Rue des grands prés, 5 parcelles de terrains à bâtir entièrement constructible, non viabilisées Façade de 25 m Pas de contraintes particulières hormis l assainissement individuel à prévoir Cet ensemble n' a pas pour le moment fait l'objet de découpe par le géomètre .