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de notaires d'appartement en Nord-Pas-de-Calais à vendre à louer

Nouveauté Offrez vous un pied à terre dans une résidence sécurisée à 200 m à pied de la plage dans un environnement calme et préservé ( dunes) Un lieu idéal pour de belles escapades Venez découvrir cet élégant appartement moderne situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée récente (2023) avec ascenseur dans un quartier résidentiel calme au coeur de la jolie station balnéaire de Sainte Cécile plage Cet appartement confortable comprend une entrée , un coin cabine avec deux lits individuels et des rangements, un espace de vie (22 m2), une cuisine équipée et fonctionnelle (four , réfrigérateur congélateur , plaque vitro céramique, lave vaisselle, micro-ondes ), une chambre (11 m2 ) avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, une chambre, un espace lingerie, w.c Cette résidence vous offre des prestations haut de gamme . Vous pourrez profiter pleinement de la piscine extérieure chauffée , de l'aire de jeux ,du boulodrome et du terrain de volley Vous disposez également d'une cave, d'un emplacement de parking et de 4 locaux communs ( vélo, poussette, ...) Possibilité d'acquérir en sus : - une cave au prix de 10000 € Et l' emplacement de parking au prix de 15.000 € Soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 52 lots Montant des charges de copropriété annuelles : 1250€ Prix Hors Honoraires de négociation : 255. 000 € Honoraires de négociation charge Acquéreur : 11 .000€ Frais d'acquisition en sus Aucun travaux à prévoir vous posez les meubles Les + : A 200 de la plage Proximité des commerces Un stationnement facile dans la résidence Cet appartement serait idéal pour une résidence principale ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous

🏡 À vendre – Rez-de-chaussée avec jardin à Avesnes-sur-Helpe (59440) Nous vous proposons ce bien de 95,9 m² habitables, situé en rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin privatif. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu’un sous-sol complet. Idéalement situé, ce logement bénéficie d’un environnement pratique : proche du centre-ville, des écoles, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités. 🌿 Atouts : belle superficie, jardin, proximité des services. 💰 Prix de vente : 85 000 € Ce prix comprend 5 000 € à la charge du vendeur, selon la convention d’honoraires. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter L’Office 232 – Notaire & Patrimoine à Maubeuge.

MONS-EN-BAROEUL - Résidence HOTEL DE VILLE Emplacement idéal au pied du métro MAIRIE DE MONS pour cet appartement T1 bis d'une surface habitable de 34,66m² situé au 3éme étage de la résidence sécurisée. Il se compose: D'une pièce de vie spacieuse Une cuisine aménagée Une salle de bain avec une douche et une vasque Un water-closet séparé Copropriété de 82 lots à usage d'habitation Charge de copropriété: 165€/mois ( chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur...) Emplacement idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif Prix de vente: 72.000€ Emolument de négociation: 5.000€ A la charge de l'acquéreur (7%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONS-EN-BAROEUL - Fort de Mons Appartement T1 Bis avec un grand garage Emplacement idéal au pied du métro FORT DE MONS pour cet appartement T1 bis d'une surface habitable de 32,6m² situé au 11éme étage de la résidence sécurisée. Il se compose: D'une pièce de vie spacieuse de 20m² ouvert sur la cuisine équipée Un espace nuit de 7.6m² Une salle de bain avec une douche et une vasque Un water-closet séparé Le + : Un grand garage double en enfilade Copropriété de 273 lots à usage d'habitation Charge de copropriété: 195€/ mois Emplacement idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif Prix de vente: 60.000€ Emolument de négociation: 5.000€ A la charge de l'acquéreur (7%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LILLE - VAUBAN/ESQUERMES RESIDENCE LA PLEIADE - LILLE RUE DE CANTELEU Studio de 15m² libre d'occupation, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il se compose d'une pièce de vie semi ouvert sur la kitchenette et une salle de bain. Copropriété de 115 lots charges de copropriété : 320€ / trimestre Prix de vente: 60.000€ Émoluments de négociation: 5.000€ A la charge des acquéreurs

RUE D'ESQUERMES - LILLE Emplacement idéal à deux pas du métro CORMONTAIGNE (6 min), de la place du marché de WAZEMMES et 15 min de l'université Catholique pour cet appartement T1 bis d'une surface habitable de 36m² situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose: D'une pièce de vie spacieuse ouvert sur la cuisine équipée avec l'accès sur une mezzanine Un espace nuit Une salle de bain avec une douche et un water-closet Un cellier / buanderie Le + : Une terrasse commune au premier étage Copropriété de 8 lots Charge de copropriété: 128€/ mois Emplacement idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif Prix de vente: 105.000€ Emolument de négociation: 7.200€ A la charge de l'acquéreur (6.85%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVENUE KENNEDY - Mairie de LILLE Emplacement idéal à deux pas du centre ville et de la gare pour cet appartement T5 d'une surface habitable de 96m² situé au 4éme étage de la résidence. Il se compose: D'un hall d'entrée avec vestiaire Un salon séjour de 22.5m² exposé plein Sud et une cuisine équipée Quatre chambres d'un superficie entre 13m² et 8.9m² Deux salles de bain; une première équipée d'une baignoire et une vasque et une seconde équipée d'une douche et une vasque Le + : Une double cave et un emplacement parking en sous-sol Copropriété de 384 lots dont 152 lots à usage d'habitation Charge de copropriété: 1.000€/ trimestre( eau, chauffage, espace vert, ascenseur, gardien) RARE SUR LE MARCHÉ Prix de vente: 250.000€ Emolument de négociation: 13.000€ A la charge de l'acquéreur (5.20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARC SAINT MAUR Appartement T4 d'une surface habitable de 97m² situé au 11éme étage de la résidence CITEAUX avec une belle terrasse, dans un environnement calme et arboré. A proximité des commerces et du TRAM (Saint Maur 4 min). Il se compose: D'un hall d'entrée avec vestiaire Un salon séjour de 28m² ouvert sur la terrasse Une cuisine équipée Trois chambres spacieuses (14m², 11,8m² et 11,6m²) Une salle de bain équipée d'une douche italienne Une terrasse spacieuse Le + : un garage de 30m² équipée d'une borne électrique et une cave Pas de travaux à prévoir, uniquement votre propre décoration. Copropriété de 191 lots à usage d'habitation Charge de copropriété: 480€/ mois ( eau, chauffage au sol, espace vert, ascenseur, gardien, fonds travaux) RARE SUR LE MARCHÉ Prix de vente: 250.000€ Emolument de négociation: 13.00€ A la charge de l'acquéreur (5.20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUE SAINT GERY - VALENCIENNES A découvrir sans tarder, cet appartement T2 de 42m² situé dans une copropriété calme au deuxième étage sans ascenseur, à deux pas du centre ville et de la Place d'Armes (6 min à pied). Cette bâtisse a conserver son cachet d'époque tout comme l'appartement qui se compose: Un beau salon séjour de 20m² lumineux, une chambre de 14m², une salle de bain équipée d'une douche et une cuisine aménagée. Idéal primo accédant ou pour investissement locatif Copropriété de 17 lots Charges de copropriété: 415€/trimestre (eau froide; chauffage, entretien des communs, syndic…) Prix de vente: 88.000€ Emolument de négociation: 6.160€ A la charge de l'acquéreur (7%) Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce bien atypique composé d'un appartement en souplex en plein cœur du "Vieux Valenciennes" ! Cet appartement de type "T3" de 73 m² au sein d'une petite copropriété de 6 lots à usage d'habitation peut s'apparenter à une maison grâce à son entrée indépendante. Le hall d'entrée avec WC est séparé des pièces de vie par une porte. Le séjour est spacieux, lumineux grâce à son exposition plein sud et très bien agencé. Un couloir vous emmène à la cuisine équipée orientée ouest, pratique et fonctionnelle qui vous donne accès à une petite cour intérieure. Vous trouverez également sur le même niveau une première chambre très spacieuse avec un point d'eau. Au sous-sol intégralement aménagé, vous trouverez un second WC ainsi que la salle de bains avec baignoire. La seconde chambre en arc voûté est agréable et donne accès à la petite cour via un escalier en pierres, ce qui donne tout son charme à cette maison... enfin cet appartement. Un seul mot d'ordre : On pose ses meubles ! Des travaux de remplacement de châssis ont été effectués (seuls 2 châssis bois double vitrage restent en façade, donnant sur le sud). Le quartier est très prisé, en hypercentre de Valenciennes, avec une architecture harmonieuse parfaitement conservée et des services à proximité immédiate à pied ! Les véritables atouts : + Entrée indépendante du reste de la copropriété ; + Stationnement gratuit pour les riverains (zone verte) ou 1€ par jour (zone orange) ; + Faibles charges de copropriété : 68€/mois. Critères d'accessibilité : + Proche toutes commodités : Ecoles, lycées, université, commerces, centres de santé... ; + Gare à 10 min. à pied, Tramway à 3min. à pied ; + Axes autoroutiers : A23 Lille - Valenciennes à 3 min. / A2 Paris - Bruxelles à 3 min. Réservez très vite votre visite ! Geoffrey MEGHERBI 07x72x51x40x86

COUP DE COEUR GARANTI ! L'Etude Notariale de Saint-Saulve a déniché, pour vous, ces magnifiques appartements au sein d'une résidence de standing, privée et prisée, idéalement située ! La résidence comprend 21 appartements répartis sur 4 étages. Vous serez voisin de l'un des monuments les plus emblématiques de Valenciennes, l'ancien "Little Rock Café" mais profiterez également d'une superbe vue dégagée sur le parc Jacques Chirac, arboré et florissant. Une large variété de gamme est disponible allant du T2 au T5, tous disposant des meilleurs équipements avec une performance énergétique optimisée et des coûts d'énergie maîtrisés ! 8 lots sont encore disponibles à la vente au sein de votre Etude Notariale de Saint-Saulve. Tous les lots sont assortis d'une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé, exception faite pour le T5 qui disposera de 2 places de parking ! Pour plus de renseignements sur ces différents lots, contactez l'Etude Notariale de Saint-Saulve ! Critères d'accessibilité : - Proche de toutes les commodités du centre-ville : on fait tout à pied ! (lycées, collèges, commerces, établissements de santé...) ; - Autoroutes : A23 Valenciennes - Lille à 5min / A2 Bruxelles - Paris à 5 min. Geoffrey Megherbi Négociateur Immobilier 07x72x51x40x86

Appartement à vendre à WIMEREUX. Emplacement idéal. Idéal pour une Résidence Secondaire ou investissement. Notre Service Immobilier vous propose cet appartement situé à WIMEREUX au pied de la digue. Situé au 1er étage au sein d'une belle Résidence cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec balcon offrant une jolie vue sur la Mer, un coin cuisine, un cellier, une chambre, salle d'eau avec douche, Wc séparé. Une cave et le + un parking privatif Contactez le Service immobilier de l'Etude pour plus d'informations. (Réf. : 813 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38/06.60.81.96.72 - mail : [email protected]). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.