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de notaires de maison à vendre en Aquitaine

EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes du centre ville de BAZAS, l' Office Notarial de Maître Laurent et Guillaume LATOURNERIE vous propose un ensemble immobilier sur une belle parcelle verdoyante et clôturée d'environ 1200 m². Vous y trouverez une ravissante maison de plain-pied de 105 m² composée de 4 pièces lumineuses : un salon séjour avec son poêle à bois, il s'ouvre sur une cuisine partiellement aménagée, 3 chambres, une salle de bain, WC, et un très grand cellier qui dessert un petit bureau. L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon idéal. La seconde maison, ancienne, offre un immense potentiel pour les bricoleurs en quête de projets. Que vous soyez à la recherche de rénovation ou que vous envisagiez de transformer cet espace en garage, cette propriété saura répondre à vos attentes. Tout à l'égout et gaz de ville. Située à proximité immédiate des commodités, école élémentaire, arrêt de bus, commerces d'alimentation générale, ainsi qu'une maison médicale, sont accessibles à pied.

Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre une surface habitable de 101.42 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte et très bien équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de douches et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à aménager à votre goût.

Élégant manoir du XVIè siècle classé site pittoresque à deux pas de La Réole Plongez dans l'histoire en découvrant ce somptueux manoir du XVIè siècle, idéalement situé à moins de 5 minutes de La Réole, une ville labellisée "Ville d'Art et d'Histoire". Grâce à la proximité immédiate de la gare, Bordeaux est accessible en seulement 45 minutes et Paris en 3 heures, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre histoire et modernité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : De vastes pièces de réception aux volumes généreux, deux cuisines, pièces de service, une chambre avec salle de bains et wc. - Étage : Un majestueux escalier en pierre mène à pas moins de 8 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, une bibliothèque pleine de charme, une salle de bains, une salle de douche et wc. - Espaces annexes : Une cave imposante pour les amateurs de vin, d'anciens chais empreints d'histoire et une petite orangeraie qui ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. - Espaces extérieurs : Un parc composé d'arbres classés majestueux, des vignes AOC exploitées par un jeune vigneron renommé du secteur et une vue splendide sur la vallée de la Garonne. Ce manoir, a traversé des siècles d'histoire, grâce à un entretien remarquable de son gros œuvre, garantissant ainsi sa solidité et son authenticité par la sauvegarde d'éléments architecturaux remarquables. Cependant, il attend aujourd'hui un nouveau souffle à travers une rénovation intérieure, qui permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Maison à vendre à Bazas en Gironde (33430) En EXCLUSIVITE -Réf 32585 En plein cœur de Bazas, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et pleine de caractère, proposée par l’Office Notarial de Maîtres Laurent et Guillaume LATOURNERIE. Édifiée sur une parcelle d’environ 330 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine, une salle à manger avec vue sur la Cathédrale, un salon, trois chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bain, deux WC, un cellier et une véranda. Un garage complète les prestations, tout comme un grand atelier baigné de lumière, parfait pour un futur espace de vie ou un bureau indépendant. À l’extérieur, un espace vert à aménager selon vos envies prolonge agréablement la maison. Chauffée au gaz de ville, cette maison offre un cadre de vie idéal et un potentiel d’aménagement rare. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié avec vue sur l’un des joyaux du patrimoine bazadais. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

EN EXCLUSIVITE - Maison de charme au cœur de Bazas - Un havre de paix en plein centre-ville - Ref 32885 Située en plein centre de Bazas, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, l'Office notarial de Maîtres Laurent et Guillaume LATOURNERIE vous propose cette magnifique maison de caractère qui vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall distribuant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les deux espaces nuit offrent 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et une avec vue imprenable sur la Cathédrale, un grenier aménagé idéal pour une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une belle parcelle arborée vous invite à la détente : terrasse fleurie, lavoir ancien toujours en activité, ambiance bucolique et sereine? un véritable coin de paradis à deux pas de toutes les commodités. Chauffage au gaz de ville. Assainissement individuel. Un bien rare alliant charme de l'ancien et vie pratique, à découvrir sans tarder !

EN EXCLUSIVITE, L'office notarial Laurent et Guillaume LATOURNERIE vous propose, à 20 min de BAZAS et 8 min de VILLANDRAUT, dans un cadre naturel, venez découvrir cette authentique maison de style bazadais de 168 m², rénovée avec goût, située sur un magnifique airial de près d'un hectare. Un lieu rare, paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement dans les combles aménageables. Elle est composée d'un vaste séjour de 42 m² desservant une cuisine à rénover, un joli salon lumineux et trois chambres spacieuses. Une grande salle de bain, un WC et un cellier viennent compléter cette charmante maison. A l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance (ancien four à pain?). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique pour un confort optimal. Assainissement individuel. Laissez vous tenter et contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Maison à Vendre à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640) en Dordogne (24): située au calme, dans un hameau en pleine nature, venez découvrir cette maison d'habitation ancienne, en pierre, mitoyenne sur l'arrière, d'environ 50 m², à rénover, édifiée en rez-de-chaussée + 1 étage, comprenant: - au rez-de-chaussée: 1 cuisine/salle à manger et 1 salle d'eau, - à l'étage: 2 pièces en enfilade dont une avec des WC sanibroyeurs. Grange indépendante. Jardin d'environ 800 m². Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est une localité bien desservie, offrant plusieurs commerces et services de proximité. La ville est située à proximité de sites naturels, favorisant les activités de plein air. De plus, elle se trouve à quelques kilomètres des axes routiers principaux, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Maison à vendre à Coulounieix-Chamiers en Dordogne (24) : venez découvrir cette maison d'habitation ancienne, transformée et réhaussée dans les années 1975/1979, d'environ 125 m², en Rdc sur cave partielle + 1 étage, donnant sur un parc d'agrément d'environ 3 700 m² relativement pentu, en zone constructible. Vous trouverez : - au rez-de-chaussée : 1 cuisine, arrière-cuisine, séjour double avec un accès à 1 véranda, 1 chambre et 1 WC, - au 1er étage : palier donnant sur 3 chambres et 1 salle d'eau. Diverses dépendances : 1 garage non attenant, 1 pigeonnier ... Citerne d'eau enterrée de grande contenance (environ 20 m3). Ce logement va demander des travaux de rafraichissement. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Coulounieix-Chamiers.

Maison à Vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430) en Dordogne (24): située au sein d'un petit lotissement, venez découvrir cette maison d'habitation individuelle, édifiée dans les années 1985, en rez-de-jardin à usage de bureau et de garage + 1 étage de vie en très bon état, d'environ 95 m², et bénéficiant d'un jardin arboré d'environ 700 m² tout autour. Cette maison comprend: - en rez-de-jardin : 1 garage avec zone buanderie, 1 bureau, 1 escalier intérieur, - au 1er étage : accès par un escalier extérieur donnant sur un lumineux séjour/cuisine d'environ 40 m², dégagement desservant 3 chambres dont une chambre d'enfants, une salle de bains mixte (avec douche à l'italienne et baignoire) et WC indépendants. Tous les aménagements intérieurs sont en très bon état. Jardin arboré, plat et clos tout autour avec terrasse et pergola. La maison est située dans la commune de Marsac-sur-l'Isle, qui se trouve à proximité de Périgueux, la préfecture de la Dordogne. La ville bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et services de santé. Le marché local propose diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un cadre naturel propice à la détente. Pour plus d’informations sur cette maison à vendre à Marsac-sur-l'Isle, veuillez contacter notre office notarial.

A vendre à Périgueux (24000) en centre-ville, maison de maître, édifiée en 1890, en rez de chaussée sur cave + 2 étages, comprenant : - Dans le jardin : pool house, salon de jardin + buanderie, WC extérieur - Au sous-sol : caves - Au rez de chaussée : salon, salle à manger, bureau, dégagement - Au 1er étage : 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bain, dégagement, double dressing - Au 2ème étage : bibliothèque, salle d'eau, grenier, dégagement entrée Piscine et terrain de 800 m² environ, plat et clos de murs. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules + garage indépendant pour petit véhicule ou deux-roues. L'ensemble du gros œuvre est en bon état apparent, le second œuvre est à rafraichir.

Maison à vendre à SAVIGNAC-LES-EGLISES en DORDOGNE (24) : en plein bourg, venez découvrir cette maison d'habitation ancienne en pierre, édifiée en Rdc + 1 étage + combles aménagés, d'environ 133 m², bénéficiant d'une grange sur l'arrière et d'un terrain total d'environ 1 265 m². Commerces à proximité immédiate. Vous trouverez, au Rdc: 1 salon, 1 salle à manger donnant sur 1 véranda, 1 cuisine, 1 cellier, des WC. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau et 1 dressing. Dans les combles aménagés: 2 grandes pièces. Grange non attenante et jardin situé sur l'arrière (terrain piscinable et constructible). N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Savignac-les-Églises.

En exclusivité villa familiale dans un quartier résidentiel de LA TESTE DE BUCH à l'entrée du Pyla et d'Arcachon, à proximité de toutes les commodités. Construite sur deux niveaux, la maison comprend : - En rez-de-jardin : une entrée avec placards intégrés desservant un lumineux salon-salle à manger (35 m2), une cuisine aménagée et équipée (19 m2), un espace parental composé d'une chambre (13 m2), une salle de bains, un WC et un espace de rangement, - A l'étage : deux grandes chambres dont une avec balcon (16m2 et 19 m2), un WC, une salle d'eau et un grenier à aménager (18 m2). Le garage attenant d'une surface d'environ 25 m² pourrait être conservé en l'état ou aménagé en studio indépendant sur deux niveaux selon vos besoins. En période estivale, la terrasse pavée à l'arrière de la maison et le jardin vous procureront un agréable espace de détente extérieur. Compte tenu de son très bon état d'entretien, la maison est habitable en l'état. Quelques menus travaux de rafraichissement seront à prévoir. Opportunité à ne pas manquer.