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Maison de plain-pied à Mézos ? Environnement calme et terrain clos REF : 1006197Située sur la commune de Mézos, à proximité de l'océan et de la forêt landaise, cette maison de plain-pied à usage d'habitation offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de combles. Une véranda complète l'ensemble, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.Un garage attenant ainsi qu'une dépendance viennent enrichir ce bien.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 054 m², offrant calme, intimité et beau potentiel d'aménagement extérieur.?? Un bien à visiter sans tarder ! ?? Contactez notre service négociation au 06 70 68 99 96 ?? ou par mail : [email protected]

À Vendre ? Maison de Maître rénovée avec dépendances et revenus locatifs ? LESPERON - réf 1005209 Située au coeur du village de Lesperon, commune des Landes à l'environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de l'océan et de l'autoroute A63. Lesperon séduit par son patrimoine typique, sa proximité avec la nature et ses services de proximité. Cette maison de maître rénovée offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'investissement. La bâtisse principale a été divisée en deux logements indépendants dont une loué. Elle est accompagnée de dépendances d'une surface d'environ 400 m², ainsi que d'un terrain spacieux entourant l'ensemble. Ce bien comprend également trois logements actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate : Logement de 120 m² ? Loyer mensuel de 688 € Logement de 95 m² ? Loyer mensuel de 560 € Logement de 95 m² ? Loyer mensuel de 560 € Logement de 150 m² ? Loyer mensuel de 650 € Ce bien s'adresse autant à un investisseur qu'à une famille en quête d'un lieu de vie avec revenus complémentaires.CONTACTEZ NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE - Service négociation - 06.70.68.99.96 - [email protected]

À VENDRE ? CASTETS (40260) Terrains viabilisés en lotissement Plusieurs lots disponibles dans un nouveau lotissement sur la commune de Castets, idéalement situé entre nature et commodités. Surfaces allant de 703 m² à 965 m² ? parfait pour votre projet de construction ! Localisation : Castets, au coeur des Landes, à 20 minutes de l'océan et à proximité de l'A63.Opportunité rare pour construire dans un cadre de vie paisible et dynamique. Contact : Office Notarial de Morcenx-la-Nouvelle 95 route de la Mollenave, 40110 Onesse-Laharie 06 70 68 99 96 [email protected] Référence : 1005312

REF 1003569 Ensemble immobilier en plein coeur du village de Bias à 15 min de la plage d'environ 511 m² comprenant une partie hôtel d'environ 138 m² composé de 8 chambres avec salles d'eau et wc : une partie Bar-Restaurant de 191 m² (bar, salle de restauration, cuisine, plonge, économat, chambre froide, lingerie, chaufferie et wc, une terrasse de 100 m²). S'ajoute à cet ensemble immobilier une maison d'habitation avec combles aménageables. En rez-de-chaussée (67m²) se trouve une cuisine, séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier donnant accès aux combles, bureau, four à pain... Le tout sur une surface de 2 911 m² avec parkings extérieurs. Contactez-nous au 06.70.68.99.96.

En campagne, sur une parcelle clôturée de 3640 m², maison individuelle, édifiée fin 70's, en briques (+ une addition de construction plus récente), de 115 m² habitables environ de plain pied, entièrement rénovée, à vendre à la Roche Chalais en Dordogne (24). Quelques petites finitions à prévoir. Comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie de 60 m² sur parquet flottant avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) avec petit ilot central, un cellier de 4.39 m² (avec évacuation machine à laver), un dégagement desservant 3 chambres de 10.84, 11.59 et 11.44 m² sur parquet flottant (et revêtement de sol à poser dans l'une des chambres), une salle d'eau (une vasque sur meuble bas, une douche à l'italienne) sur carrelage, un wc indépendant, un bureau de 7.22 m² sur plancher. Pompe à chaleur air/eau, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Installation électrique aux normes (2 compteurs électriques). VMC double flux. Assainissement individuel (non conforme, manque l'épandage). Panneaux photovoltaïques au sol pour de l'autoconsommation. Terrasse à l'avant (non carrelée) et terrasse couverte à l'arrière. Une dépendance en parpaing, bois et bardage métallique composée d'un garage de 22 m² au sol environ sur chape avec porte basculante, un atelier de 30 m² au sol sur chape avec puits, sur le côté un chenil et deux abris de stockage. Bassin d'eau de pluie. Coin verger. Jardin.

En campagne, parcelle de terrain à bâtir de 5 939 m² à vendre à Verteillac en Dordogne (24). Non viabilisée. Prévoir assainissement individuel.

En campagne, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 3205 m², maison individuelle à vendre à Ménesplet en Dordogne (24), édifiée en 1985, en brique essentiellement, de 151,7 m² habitables environ de plain pied, avec petite maison d'amis, jardin, piscine, bassin. La maison principale : comprenant une entrée, un séjour de 27.47 m² sur plancher, une vaste cuisine aménagée/pièce de vie de 37.50 m² sur carrelage avec poêle à pellet et placards, un wc indépendant (sanibroyeur), d'un côté un dégagement desservant 3 chambres de 12.18, 16.16 et 9.06 sur carrelage ou parquet flottant, une salle d'eau sur carrelage (douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble bas, VMC), de l'autre côté une suite parentale de 24 m² avec chambre, salle de bains (avec baignoire balnéo) et dressing aménagé. Assainissement individuel (prévoir de rajouter un regard de bouclage au niveau du traitement). Chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets bois battants et roulants électriques. Petit abri de rangement à l'avant de 6 m² et abri voiture de 8.26 m² sur chape, remise à l'arrière de 12 m² environ. Terrasse en bois d'un côté. Bassin (à remettre en état de fonctionnement). Piscine de 4.5 x 9.5 m, en PVC banché, non chauffée, avec abri rétractable et pool house. Maison annexe en parpaing de 22 m² habitables environ, avec une pièce de vie/couchage de 15.52 m² sur lino, une kitchenette, une salle d'eau/wc (sanibroyeur, cabine de douche, lave mains sur placard bas), et sous la toiture à l'étage un coin couchage mansardé. Chauffage électrique, cumulus électrique. Jardin (avec servitude de passage d'une canalisation de gaz de

Sur un terrain clôturé de 3620 m², maison contemporaine individuelle, édifiée dans 70's, en parpaing, de 163,67 m² habitables environ sur deux niveaux, à vendre à Lusignac en Dordogne (24). Comprenant en rdc : une pièce de vie/buanderie de 25 m² sur lino, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau de 14.57 m² sur lino, une autre salle d'eau, bureau. Garage sur chape et coin chaufferie. A l'étage, une véranda fermée et chauffée de 13 m² sur carrelage, avec baies alu double vitrage, une entrée, un séjour de 33.51 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.44 m² sur carrelage, un dégagement desservant 3 chambres (2 x 12 et 10.58 m²) sur lino et sur parquet flottant (dont une avec placard aménagé), une salle d'eau (douche à l'italienne, bidet, un lavabo sur colonne), un wc indépendant. Assainissement individuel. Chauffage central bois et fuel (deux chaudières) et climatisation réversible. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple et sur-vitrage, PVC double vitrage. Volets bois et un volet PVC. Une dépendance en parpaing, de 32 m² au sol environ, avec avancée de toit, et abri sur le côté de 21 m², à usage de stockage.

Dans le centre-bourg, sur une parcelle de 122 m², maison ancienne en pierre, mitoyenne des deux côtés, de 113 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Parcoul-Chenaud en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 18.76 m² sur carrelage avec cuisinière à bois, un séjour de 25.55 m² sur carrelage avec cheminée à insert, un palier desservant une salle d'eau de 7.19 m² sur carrelage (douche, lavabo sur colonne, bidet), un cellier/buanderie de 5.96 m², un wc indépendant. A l'étage, deux chambres de 31.76 et 16.08 m² sur parquet flottant. A l'arrière, un avant toit donnant sur un jardinet. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants solaires et électriques et volets bois. En face de la maison, sur une parcelle de 155 m², un garage en parpaing, mitoyen sur un côté de 20 m² environ sur chape, avec une porte coulissante en aluminium. Sur le côté, un appenti ouvert de 13 m² environ sur chape, couverture en fibro-ciment. Jardin.

Sur un terrain clos et arboré de 3600 m², maison ancienne, édifiée en 1900, en pierre, de 140 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Villetoureix en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur une cuisine de 13 m², un salon de 12 m² sur carrelage, un séjour de 35 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, un dégagement, un wc et une salle d'eau (douche, lavabo sur meuble bas) en enfilade. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres de 12, 13.50 et 2 x 15 m²; sur moquette, un débarras/dressing, un cabinet de toilette (un wc et un lavabo sur colonne). Grenier. Cave en sous-sol avec coin chaufferie et adoucisseur. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage avec grilles de sécurité en rdc, volets bois. Puits. Une petite dépendance avec une pièce de 6.50 m² à usage d'atelier sur chape et une pièce de 5 m² sur carrelage à usage de cuisine d'été (plan de travail avec évier, eau et électricité). Un garage accolé à cette dépendance de 21 m² sur chape. Un carport pour un véhicule. Parc arboré et paysagé avec un bassin à poisson.

A flanc de coteau, sur un terrain de 2763 m², maison individuelle en briques, édifiée en 1950 (puis deux additions de construction en 1965 et 1985), de 120 m² habitables sur un seul niveau à vendre à Chantérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage/rez de jardin, une entrée sur une cuisine aménagée de 15.30 m² (placards haut et bas), une salle à manger de 17.42 m² sur dallage (cheminée non opérationnelle), un dégagement desservant 2 chambres de 15.79 et 15.45 m² sur plancher, une salle d'eau (lavabo, cabine de douche), un wc indépendant. Accessible via une véranda de 7 m², un autre séjour de 27 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, une chambre de 13.42 m² sur moquette. Grenier (non visité). En rez de rue, 2 pièces à usage de sous-sol/stockage/chaufferie de 36 et 42 m². Pompe à chaleur air/eau (installée il y a 2 ans) avec radiateurs en fonte. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois et métalliques. Garage indépendant de 31 m² sur chape. Un ancien toit à cochon. Jardin en deux parties dont une avec ligne moyenne tension au-dessus.

Sur un terrain clos de 622 m², proche des commodités du centre-ville, maison contemporaine, individuelle, édifiée en 2011, en parpaing, de 73.57 m² habitables environ de plain pied, très bien entretenue à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur une belle pièce de vie/séjour de 33 m² avec poêle à granulés et avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas), un cellier/buanderie (évacuation machine à laver), un dégagement desservant une chambre de 10.28 m², une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche-serviettes électrique), un wc indépendant, une autre chambre de 11.37 m². Entièrement carrelée. Garage accolé de 16.25 m² sur chape avec porte basculante. Climatisation réversible. Convecteur électrique dans une chambre. Tout-à-l'égoût. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC roulants. Cumulus électrique. Terrasse sur deux côtés de la maison dont une avec un store ban électrique et l'autre un auvent avec couverture en polycarbonate. Couverture, isolation et plafonds neufs (suite au sinistre de juin 2022). Jardin en terrasses.