Maison a vendre Parcoul-Chenaud 24410 Dordogne 24 113 m2 1 pièce 86400 euros 077/1710 001

Achat - Maison | Maison Parcoul-Chenaud 24410

86 400 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 8.00% à la charge de l'acquéreur

86 400 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 8.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Chambres

2

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

122 m²

Référence

077/1710

Maison à vendre à Parcoul-Chenaud (24410) en Dordogne - Réf : 077/1710

Dans le centre-bourg, sur une parcelle de 122 m², maison ancienne en pierre, mitoyenne des deux côtés, de 113 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Parcoul-Chenaud en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 18.76 m² sur carrelage avec cuisinière à bois, un séjour de 25.55 m² sur carrelage avec cheminée à insert, un palier desservant une salle d'eau de 7.19 m² sur carrelage (douche, lavabo sur colonne, bidet), un cellier/buanderie de 5.96 m², un wc indépendant. A l'étage, deux chambres de 31.76 et 16.08 m² sur parquet flottant, accessible chacune par un escalier distinct. A l'arrière, un avant toit donnant sur un jardinet. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants solaires et électriques et volets bois. En face de la maison, sur une parcelle de 155 m², un garage en parpaing, mitoyen sur un côté de 20 m² environ sur chape, avec une porte coulissante en aluminium. Sur le côté, un appenti ouvert de 13 m² environ sur chape, couverture en fibro-ciment. Jardin accessible après quelques marches.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Rodolphe MORLION
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Contacter l'office notarial
Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 Ribérac
Votre contact : Muriel MORLION

SIRET49334193700016

TVA intracommunautaireFR17493341937

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