176 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Auvergne

A vendre à GERZAT, ville à proximité directe de CLERMONT FERRAND pourvue de tous services et commerces, maison T4 de plain-pied comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour env.20m², 3 chambres de 11.10m² ; 11.50m² et 9.60m², WC, salle de bains, garage attenant, combles accessibles par le garage, jardins devant et derrière la maison. Proximité arrêt de bus. Raccordement tout à l'égout conforme. Cloisons non porteuse entre séjour et cuisine et, séjour et première chambre permettant de repenser la partie "jour" du logement. Audit énergétique disponible sur demande. Prix de vente 189 400 € dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 4.64% du prix net vendeur. Renseignements, visites Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 ou le 07.69.47.35.08

A vendre à COMMENTRY (Allier) 03, Centre ville, petit Immeuble élevé sur cave comprenant en rez-de-chaussée sur rue un local commercial de 40 m2, en étages un appartement de fonction de 100 m2 entièrement rénové, le tout libre de toute occupation.

Maison T4 bis à vendre à CLERMONT FERRAND La Plaine. Cette maison sur cave, située dans un quartier calme proche tous services et commerces, conviendrait parfaitement pour un premier achat mais aussi pour un investisseur locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée. La cuisine et la salle à manger ne sont séparées que par une simple cloison brique offrant la possibilité d'un séjour de plus de 34m². A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres, grand placard à partager éventuellement entre deux chambres, salle de bains avec grand placard et loggia. Comble perdus au dessus. Petit jardin à l'arrière de la maison et un second jardin à environ 40m avec un garage. Prévoir modernisation électricité et rafraichissement général. Taxe foncière 1182€ DPE : D Raccordement tout à l'égout conforme. Prix de vente 167800€ dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.87% du prix net vendeur. Renseignements visites OFFICE NOTARIAL DE GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

A vendre à ST POURCAIN/SIOULE un ensemble de 2 maisons dont l'une est actuellement louée et l'autre libre de toute location, sur une parcelle d'environ 1000m². La première maison de 67m² (à gauche sur photo principale) est en partie sur cave voutée et comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salle d'eau-buanderie, WC, séjour, 2 chambres, grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus et grange attenante. Chauffage par chaudière murale gaz, fenêtres PVC DV, jardin, DPE : E. Peu de murs porteurs permettant ainsi de redéfinir les volumes en RdC. La seconde maison (à droite sur la photo principale), d'environ 55m², en partie sur cave également, actuellement louée env. 370€ comprend une pièce de vie, salle d'eau avec WC, séjour, une chambre, grenier aménageable d'environ 50m² au-dessus et grange attenante, jardin, puits. DPE : E et F. Toitures charpentes peuplier bon état d'entretien général. Prix de vente 169 860 € dont Honoraires de Négociation Inclus 4.91% du prix. Renseignements, visites Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre à MONTLUCON (Allier) 03, à 3 heures de PARIS, Le Diénat quartier prisé au calme, maison construite sur sous-sol complet avec garage 3 voitures, cave, atelier. Au rez de chausée surélevé de plain pied sur l'arrière, cuisine aménagée avec accès terrasse et ouverte sur séjour sol marbre, un bureau, salle de bain, wc, petit salon, lingerie. Au 1er étage 5 chambres, salle de bain, wc. Huisseries en chêne, beaux parquets. Terrain de 522 m2.

A vendre, à proximité du LIORAN dans le CANTAL (REGION AUVERGNE RHONE ALPES) et proche autoroute A75 Magnifique ensemble immobilier de plusieurs bâtiments neufs ou restaurés avec des matériaux de qualité comprenant : Un bâtiment d'Accueil : hall d'entrée, garage traversant, bureau, sanitaires. A l'étage : 2 grandes pièces. Panneaux photovoltaïques, ascenseur. Un bâtiment principal avec salle polyvalente avec sanitaires, cuisines, réserve, Bureau et 3 grands gîtes meublés 1/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, 5 chambres chacune avec placard et salle d'eau avec WC, le tout pour 10 à 12 personnes. 2/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, deux chambres avec placard et salle d'eau avec WC, le tout pour 5 personnes, 3/ Cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, 3 chambres avec chacune placard et salle d'eau avec WC, le tout pour environ __ personnes Et enfin un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée 9x3.80, SPA, Hammam, vestiaires, douches. CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE, huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. Terrain autour pour une superficie totale de 3333m². Fort potentiel d'activité. (A proximité : lac, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3.18% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée en RBNB... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et à proposer éventuellement une offre... Contact Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON 07.69.47.35.08

Maison d'habitation de plain-pied de 101m², en partie sur cave et vide sanitaire à vendre à MOZAC, entre RIOM(63200) et CLERMONT-FERRAND. Cette jolie maison de 1975 à rafraîchir comprend un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée 14m², salle de séjour 33m² donnant sur une terrasse sans vis à vis, dégagement avec grands placards, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative,(12, 10 et 9m²), salle de bains, WC et garage carrelé attenant. +2 places de stationnement dont une couverte. L'originalité de cette propriété est que le jardin est bordé par un ruisseau. Taxe Foncière 1229€ Terrain clos 450m². Prix de vente 249 500 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 3.96 % du prix net vendeur. Renseignements visites Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

A MOISSAT , venez découvrir une maison à restaurer d'une surface d'environ 96m² avec cour et grange attenante, pouvant être réaménagé ce bien est composée en rez de chaussée d'un cuvage, cave, cuisine ,salon salle à manger, coin douche et toilette . Au premier étage 3 chambres, 1 pièce état brut ( pouvant être une chambre supplémentaire)et en enfilade un ancien grenier pouvant être lui même transformé en une pièce à reprendre totalement .Poêle à granules Des travaux à effectuer comme l' isolation, électricité, huisseries, chauffage. . .. .sont à prévoir. Bien exposée et vue dégagée. . Me contacter au 04.73.68.00.21

A vendre à LIGNEROLLES (Allier) 03, proche de MONTLUCON, Maison comprenant de plain-pied, entrée, séjour de 47 m2, cuisine de 20 m2, wc, salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres, garage, cellier. A l'extérieur garage et dépendances. A rafraichir. Terrain de 1273 m2.

Maison à vendre à ISSOIRE (Puy de Dôme 63), proche commerces, construction traditionnelle sur 1015 m2 de terrain, composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger avec accès sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC et grand sous sol avec deux pièces, chaufferie, cave et grand garage. Double vitrage PVC, isolation des murs par l'extérieur et chauffage au gaz.

A vendre à NERIS-LES-BAINS (Allier) 03, Maison comprenant de plain-pied, garage, cuisine ouverte sur séjour, WC. Au 1er étage trois chambres, salle de bain, wc. terrain de 493 m2.

A vendre, entre GERZAT et MALINTRAT proximité Nord de CLERMONT FERRAND, belle maison de 200m² habitable de 1986 avec grand terrain plat autour et vue 360°. Cette bâtisse sur sous-sol semi enterré et caves comprend une entrée Ouest, garage double, chaufferie-buanderie, atelier, 4 chambres, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains, 2 dressings, un grand hall d'entrée avec placard côté Est, cuisine, salon, salle à manger donnant sur terrasse avec vue Sud. Pas de mur porteurs entre salon, salle à manger et cuisine offrant la possibilité d'une magnifique pièce de vie traversante Est, Sud et Ouest. Combles au-dessus. Le tout sur un grand terrain à détacher d'environ 5000m². DPE : E, Contrôle conformité assainissement individuel en cours. Prix de vente 312 000 € dont Honoraires de Négociation Charge acquéreur 4% du prix net vendeur. Renseignements, visites contactez l'OFFICE NOTARIAL DE GERZAT au 04.73.25.80.40 ou le 07.69.47.35.08.