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de notaires à Brion 01460

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme sur la commune de Brion, agréable maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un lumineux salon / séjour agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette séparé. Un garage avec porte motorisée complète ce bien ainsi qu'un appentis sur la partie arrière du terrain créant une terrasse ombragée et intimiste. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 439 m², entièrement sécurisé par un portail automatique et portillon. Information techniques : Année de construction : 1976 Chauffage assuré par convecteurs électrique + PAC air/air Menuiseries bois double vitrage

Maison individuelle située dans une rue calme de Brion composée : Au RDC : Une vaste entrée, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de près de 20m² à aménager selon les besoins. Au N+1 : Un hall distribuant une cuisine avec accès au balcon exposé Sud / Est, un salon séjour avec également accès au balcon, une salle de douche, un w.c séparé et deux chambres équipées de placards muraux. Au N+2 : Un palier donnant accès à une grande chambre de plus de 20m² et une seconde pièce d'environ 10m² borgne. Un garage et une cave enterrée complète le bien. Indépendant de la maison, un atelier d'environ 20m² termine l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1088m² entièrement plat et clos. Informations techniques : Année de construction : 1969 Chauffage par PAC air/eau installée en 2023 Menuiserie PCV double vitrage à isolation renforcée Taxe foncière : 755€