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de notaires à Sanvensa 12200

A vendre, à 10minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE une maison en pierre de 133m2 récemment rénovée. Sur une parcelle de pratiquement 1 hectare, la maison en L est composée d'une agréable cuisine aménagée de 25m2 avec cellier, d'un vaste et lumineux séjour de 34m2 avec son poêle à bois. Dans la partie nuit vous trouverez un WC, une salle d'eau de 8.3 m2 et 3 chambres de respectivement 12.6m2, 14.6m2 et une suite parentale de 24m2. Par l'extérieur vous accéderez à un garage moto de 26m2, un espace garage ouvert d'environ 29m2, une grande cave de 48m2 servant de local technique ainsi qu'une ancienne étable de 39m2. Proche de la maison un petit bâtiment annexe pourrait être aménagé. Le système de chauffage central avec PAC est neuf, ainsi que l'assainissement individuel. Un puits en eau permet l'arrosage d'un potager. Cette maison avec vue sur la campagne est à 2mn des premiers commerces et école primaire, 5mn de la zone commerciale de La Fouillade, collèges, médecins, pharmacie. Hôpital, Lycées, Gare SNCF à 10mn. Pour toute information et visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60.

A vendre, à 10mn au Sud de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE une maison de campagne de 54m2 habitables, avec la possibilité de rénover entièrement 28m2 de plus. Au 1er étage, par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine-séjour de 20m2 avec un poêle à bois, un salon de 14.5m2, un WC, une salle d'eau et une chambre de 11.8m2. Ouvrant directement sur le séjour, 28m2 a rénover totalement permettant de créer deux chambres supplémentaires. Caves sous toute la maison. En face de la maison, une grange à l'état de ruine d'environ 63m2, un puits. Bien qu'habitable, la maison n'est pas conforme aux normes actuelles d'isolation thermique (toiture en bac acier), pas de chauffage central, assainissement (fosse septique) non conforme. Un voisin à 30m. Il est possible d'acquérir en supplément du prix, un bois de 5.930m2 situé à 380m de la maison. Pour toute information et visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60.