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de notaires à Saint-Alban 22400

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Au calme dans la campagne, à seulement 5 km de la côte et à 1km des commerces, jolie longère comprenant deux habitations pouvant communiquer. La première partie est entièrement rénovée à neuf. L'autre nécessite des travaux. L'habitation neuve comprend : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, wc, une buanderie et un garage. - à l'étage : un palier dessert deux chambres, wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en double exposition, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes, toiture et couverture neuves... La deuxième habitation est composée actuellement de quatre pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. A la suite, un cellier. Grand terrain autour avec un hangar. Beau potentiel pour gîtes ou habitation familiale! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 413 à 559 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2506

Réf.: 4000000220252508

SAINT-ALBAN, maison à rénover - Joli bien à la campagne, à rénover complètement ! Longère en pierres sous ardoises : entrée, séjour-cuisine avec poêle à bois, buanderie, wc, salle d'eau, deux chambres en enfilade, pièce, écurie. A l'étage : grenier aménageable accessible par l'écurie. Cours devant la maison et jardin au dos. Le bien est proposé avec une parcelle de terre et un hangar, le tout pour environ 3360 m². Possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain agricole supplémentaire. - Classe énergie : F - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 900 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 025/2480

Réf.: 4000000220252482

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Proche des commodités (à pied) et à 5 km de la promenade de la Digue, maison mitoyenne, en pierres sous couverture d'ardoises et shingle comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, wc, chambre, salle d'eau, auvent-terrasse au nord. Au 1er étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, wc, grenier sous pente. Au 2nd étage : grenier aménageable. Jardin clos (zone UA) avec dépendance en ruine, cour goudronnée à l'Est, chauffage au gaz. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2695 à 3647 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 224 675,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000,00 € - Réf : 025/2449 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000220252451