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de notaires à Bénodet 29950

BENODET, à deux pas de la plage, de la thalasso, et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 de 47,16 m² habitable situé au 1er étage avec ascenseur, qui vous offre entrée, cuisine A&E ouverte sur séjour avec accès terrasse, deux chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 WC. Résidence avec Piscine et Spa. Un stationnement privatif. Appartement vendu avec un contrat de location qui vous assurera un revenu annuel tout en ayant la possibilité d'en profiter en pied à terre. EMPLACEMENT IDÉAL!!!

Propriété composée de 3 logements et possibilité d'en créer 4: Maison avec RDC: Séjour ouvert sur la Cuisine Equipée - Salon - 2 Chambres - SDE + WC.(entrée indépendante) ETAGE: Entrée - Cuisine Equipée - Salon - 2 Chambres - SDE + WC. Maison indépendante avec au RDC 2 Garages de 35 et 25 m² + 2 pièces à aménager. ETAGE: Grand Loft avec Séjour + Cuisine Equipée - Chambre - SDE +WC. 3 Portails (3 accès) - Dépendance. Le tout a été rénové en 2018, chauffage par pompe à chaleur. Terrain de 1546 m².

Cette propriété d'exception à Bénodet se situe à quelques minutes des plages et du centre de Bénodet, Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare implantée sur un magnifique terrain de 2 727 m². *La maison principale apporte des volumes et du confort, dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une superbe pièce de vie salon/salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau, un dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et WC, une terrasse -À l'étage : un palier desservant trois chambres: une chambre avec baignoire et WC, une chambre avec douche et WC, une chambre avec douche, un WC indépendant, un local technique (ventilation) Les Point fort : toutes les chambres de l'étage bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable esprit “suite” et une belle continuité intérieur/extérieur. *Une seconde maison indépendante parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un revenu locatif composée: -Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, un WC, un garage attenant -À l'étage : deux chambres Le terrain de 2 727 m² offre un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente. Un véritable havre de paix à proximité immédiate du littoral.

BENODET, Grande néo-bretonne à Bénodet (M48) - BENODET - Plage et commerces à pieds pour cette belle propriété de 171m² à mettre au gout du jour. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, grande véranda exposée Sud (environ 30 m²), vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée en pierre et son ascenseur pour accèder à l'étage, cuisine, WC avec lave-mains, et débarras, A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé. Sous-sol complet avec garage, douche et WC, chaufferie. Joli jardin arboré de plus de 900 m² - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4360 à 5930 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 625 000 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 002/891

EN IMPASSE, JOLIE MAISON LUMINEUSE, ayant : . Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon (cheminée), cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc avec lave-mains, . A l'étage : Trois chambres dont chacune donnant sur un balcon, lingerie, salle d'eau, wc. . Au sous-sol : Garage, buanderie, atelier. Puits dans le jardin. Le tout sur un terrain de 2.000 m².

Nichée dans un cadre verdoyant entre Bénodet et Fouesnant, cette maison néo-bretonne bénéficie d'une belle situation : un grand terrain arboré de près de 2 000 m², le calme de la campagne bretonne, et la mer à moins de dix minutes à pied. La maison offre de solides fondations, assainissement collectif, garage intégré avec buanderie - sur lesquelles vous pourrez bâtir votre projet en toute sérénité. Rez-de-chaussée - Une entrée dessert un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, avec baie vitrée et cheminée. La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage. Une chambre avec placard et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage mansardé - Un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Imaginez transformer ce bien en résidence principale familiale, en pied-à-terre pour les vacances, ou en projet de rénovation valorisant - le tout dans l'un des secteurs les plus prisés du pays fouesnantais. Ce bien s'adresse aux familles en quête d'espace et de nature, aux amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur cadre de vie, comme aux acquéreurs d'une résidence secondaire à fort caractère breton. Ensemble de la parcelle en zone constructible, facilitant les projets d'extension ou de création d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, rigueur et expertise, notamment dans les projets de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager sereinement votre projet.

Situé à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère Sud, découvrez ce charmant appartement T1 en duplex, niché dans un environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée sur l'anse de Penfoul. Ici, tout se fait à pied : plages, port de plaisance, commerces, restaurants, casino, thalasso et sentiers de promenade sont accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Bénodet. Installé au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux développe 32 m² habitables (36 m² au sol). Il comprend : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une agréable loggia offrant une vue dégagée sur l'anse de Penfoul. À l'étage, accessible par un escalier en bois : une chambre en mezzanine, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver. Les plus : exposition lumineuse, vue dégagée sur la nature, ballon d'eau chaude récent, place de parking privative, environnement calme, résidence secondaire idéale, excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Bénodet, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'une des stations les plus recherchées de la côte bretonne. Contactez le service négociation de 29 Sud Notaires pour organiser une visite.

Située sur la commune de Bénodet, à seulement 600 mètres de la Mer Blanche, cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare, entre lagune préservée et littoral atlantique. La Mer Blanche, véritable écrin naturel abrité par un cordon dunaire, offre des paysages uniques au rythme des marées, où oiseaux et vie marine évoluent dans un environnement paisible, apprécié des amoureux de nature comme des familles. À la croisée de Bénodet et de Fouesnant-les Glénan, l'emplacement séduit par son équilibre entre tranquillité et dynamisme. Bénodet, station balnéaire élégante à l'embouchure de l'Odet, propose port de plaisance, thalasso, casino et grande plage animée, tandis que Fouesnant dévoile ses paysages variés entre longues plages, criques et sentiers côtiers. Implantée sur une belle parcelle de plus de 4 000 m², cette maison individuelle construite en 1961 offre un potentiel remarquable de rénovation et d'aménagement. L'étage principal se compose d'un dégagement desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles, aujourd'hui non exploités, développent un plateau d'environ 60 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, une pièce technique avec chaudière, un cellier/buanderie ainsi que deux chambres. Cet espace laisse entrevoir la possibilité d'un aménagement en vie de plain-pied, répondant aux attentes actuelles. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage à l'étage. L'électricité est à revoir et le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. La charpente, de qualité et en bon état, ainsi que la couverture en ardoises avec gouttières rénovées, constituent une base saine pour un projet de rénovation. En complément, un garage indépendant d'environ 65 m², construit en parpaings sur dalle béton, offre un espace supplémentaire appréciable pour stockage, atelier ou projet annexe. Un bien rare par son emplacement et son environnement, offrant une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, à quelques pas de la mer. Imaginez une maison de famille ou une résidence secondaire dans un cadre naturel préservé, entre calme et proximité des stations balnéaires. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec exigence et discrétion dans vos projets immobiliers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

AUX PORTES DE BENODET, JOLIE PROPRIETE AVEC PISCINE SUR UN MAGNIFIQUE JARDIN, comprenant : . Une maison d'habitation ayant : - Au rez-de-chaussée : Séjour/salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, - A l'étage : Mezzanine, trois chambres, lingerie, salle d'eau, wc. - Garage avec coin buanderie et grenier au-dessus (possibilité de faire une chambre). . Abri de jardin . Une piscine chauffée. Le tout sur un magnifique jardin de 1.503 m².

DANS QUARTIER RESIDENTIEL DE LA STATION BALNEAIRE, MAISON à rafraîchir, beau potentiel, ayant : . Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon/cuisine aménagée ouverte, chambre avec salle d'eau, wc. . A l'étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains à terminer, wc. . Garage. Le tout sur un terrain de 598 m².

Place de parking couverte et sécurisée, facilement accessible, idéalement situé à 100 m de la corniche de Bénodet. Photo non contractuelle.

EN PLEIN COEUR DE LA STATION BALNEAIRE, TRES BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX, AU 2ème étage, ayant : . Salon, cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, wc avec lave-mains. Grand grenier au-dessus, belle surface aménageable. . Un emplacement de parking.