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de notaires à Cléder 29233

Situé dans la paisible campagne de CLEDER, entre bourg et plages, gros potentiel pour ce corps de ferme à rénover entièrement. Il comprend une longère en pierre composée d'une maison d'habitation, grange et crèche en enfilade, une dépendance en pierre et un hangar. La maison comporte au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour et chambre, à l'étage, pièce aménageable de 41 m². Possibilité d'extension avec les dépendances. Le terrain est isolé sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée, pour une superficie totale de 2546 m², très bel emplacement avec cour et jardin, à 5 mn des plages à vélo. A voir pour son potentiel !

Située en plein coeur du centre de Cléder, dans un quartier calme, cette maison d'habitation en pierre pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle bénéficie d'un jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 350 m². Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace WC avec lave-mains aménagé sous l'escalier. Au premier étage : une mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage indépendant complète l'ensemble, avec un grenier aménageable à l'étage, idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un bien au calme, proche du centre et de tous les services, à seulement 4 km des plages.

À seulement 200 mètres de la plage de Kerfissien, cette élégante maison bretonne de 184 m² s'ouvre sur un parc arboré d'exception de plus de 8 500 m², offrant un cadre de vie rare, entre mer et nature, dans un environnement préservé et au calme absolu. Édifiée sur un sous-sol complet et construite avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, mis en valeur par un bel escalier en bois massif. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, d'un espace bibliothèque, et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse d'environ 20 m², exposée sud-ouest et équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil en extérieur. Ce niveau offre également une suite parentale, une seconde chambre et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier dessert une mezzanine aménagée en espace salon/détente, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à usage de grenier, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol complet propose de beaux volumes fonctionnels comprenant un grand garage, une buanderie avec cabine de douche, des espaces de stockage. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement entretenu, offre une intimité totale et un cadre verdoyant exceptionnel, à seulement quelques pas du port, de la plage et des commerces de proximité de Kerfissien. Le bourg de Cléder, avec l'ensemble des services du quotidien, est accessible en quelques minutes. Une demeure littorale élégante et rare, conjuguant charme breton, confort moderne et art de vivre en bord de mer.

Le calme de la campagne pour cette longère sans vis à vis implantée au milieu son parc arboré. Pleine de cachet, cette longère vous demandera un léger rafraîchissement. Comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, elle sera idéale pour les amoureux de la nature. Les commodités se trouvent à environ 5 minutes en voiture et les plages à environ 7 minutes.

Belle maison de ville en pierre, édifiée en 1846 et idéalement située au coeur de Cléder, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la célèbre plage de sable fin des Amiets. Cette maison spacieuse et lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Points forts : - Emplacement idéal : emplacement central, dans une rue peu passante, vous permettant de profiter de la vie animée de Cléder tout en étant à quelques minutes du bord de mer. Tout ce dont vous avez besoin est à votre porte. - Espace de vie polyvalent : Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace polyvalent, ancien local commercial avec wc, actuellement utilisé en salle de jeux avec billard près du salon, idéal pour divertir vos amis et votre famille. - Design moderne : La maison a été méticuleusement rénovée avec un souci du détail. Une verrière atelier assortie à la cuisine sépare élégamment le salon de l'entrée/salle de jeux, créant une atmosphère unique et contemporaine. - Cuisine ouverte : Dans la cuisine entièrement aménagée et équipée, vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. - Au 1er étage, espace nuit confortable : vous y trouverez une mezzanine/bureau, des WC, une salle de bains avec baignoire et douche et deux grandes chambres lumineuses avec placards de rangement. - Au 2ème étage, vaste suite parentale : Le deuxième étage a été aménagé en une suite parentale lumineuse et spacieuse. Vous bénéficierez d'un espace de sport/détente, d'un dressing et d'une grande chambre avec un coin salon et placard. Une pièce adjacente est déjà équipée d'un point d'eau en prévision de l'aménagement d'une salle d'eau. - Garage et espace extérieur : Un garage pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La cour et la terrasse couverte sont des espaces parfaits pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour vous détendre sous le soleil breton. - Bonnes performances énergétiques : La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville, assurant une chaleur efficace et économique dans toute la maison. De plus, le salon est agrémenté d'un poêle à granulés, ajoutant une touche de convivialité et d'économie d'énergie aux soirées d'hiver. Cette maison de ville offre un style de vie très agréable avec des espaces généreux et une rénovation de qualité alliant design, confort et économies d'énergie. Elle peut correspondre à plusieurs usages et être à la fois une maison confortable et spacieuse pour votre famille en principal ou en secondaire, une opportunité de location saisonnière lucrative pendant la haute saison, ou même une opportunité de lancer une activité commerciale avec son espace polyvalent dans la vaste entrée (ancien local commercial).

Terrain à bâtir 300 M des plages de Poulennou d'une surface de 906 M² non viabilisé.

Cléder, plage à pieds et vue mer pour cette maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol non enterré, se composant d'une entrée, cuisine, salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de douches, le tout sur 575 M² de terrain clos.

A proximité immédiate du centre ville de Cléder et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel au calme, terrain à bâtir borné et viabilisé d'une contenance de 432 m2.

A seulement 300m des plages, belle maison de bord de mer nichée dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, sur un grand terrain d'environ 2000m2. Caractéristiques Principales : - Pièces de vie lumineuses : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin au sud et par une grande cuisine de 19m2 également exposée au sud. Un cellier attenant de 15 m2 offre de l'espace de rangement supplémentaire et communique avec le grand garage de 32 m2. - Vie de plain pied : La maison dispose d'une chambre au rez-de-Chaussée, un wc indépendant, complété par un espace douche et lavabo dans le cellier facilement transformable en salle d'eau. - Chambres à l'Étage : À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. - Espace de Rangement et potentiel d'agrandissement: la maison dispose d'un grenier aménageable au dessus du cellier et du garage sur une dalle béton de 38 m2 au sol au total. - Bonnes performances énergétiques : le système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2021 garantit un confort thermique tout en étant économe en énergie. Les combles ont été isolées par insufflation la même année. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à énergie solaire. - Vaste Terrain : La propriété s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 2000 m2 entièrement close, exposée plein sud. C'est un espace idéal pour les jeux en plein air, le jardinage, ou simplement pour profiter du soleil breton. Outre ses caractéristiques intérieures, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Vous pourrez profiter de balades entre terre et mer et vous rendre à la plage à pied. À Prévoir, travaux de mise en conformité de l'assainissement et quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison.

Une grande propriété rurale composée de deux maisons et dépendances comprenant: - Une maison principale ainsi distribuée: * Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. * A l'étage: trois chambres, un petit bureau, dégagement et WC. * Au-dessus: Une chambre avec dressing. - Une longère en pierres ainsi distribuée: * Au rez-de-chaussée: une petite cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour avec poêle à bois, Wc avec lave-mains. * A l'étage: Trois chambres, Wc, salle de bains, palier avec rangement, dégagement. - Une ancienne grange en pierres. - Deux autres petites remises à remettre en état. - Un hangar permettant le stationnement des véhicules. - Cour et jardin attenant. - Puits.