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de notaires à Saint-Pol-de-Léon 29250

Très bel emplacement au centre-ville de Saint-Pol-de-Léon pour cet immeuble à usage mixte composé d'un local commercial actuellement à usage de boulangerie avec logement au-dessus. L'immeuble comprend : - Au rez-de-chaussée pour la partie à usage de commerce : une boutique, une arrière-boutique avec couloir donnant sur parking, fournil, laboratoire, salle d'eau, local de stockage avec WC - Au rez-de-chaussée pour la partie à usage d'habitation : entrée donnant sur parking, WC avec lave-mains, cuisine donnant sur l'arrière-boutique, cellier (ex salle à manger), - Au 1er étage : Dégagement, quatre chambres dont deux donnant sur balcon, salle de bains, WC, grenier avec combles perdus au-dessus. - Garage, cour et jardin clos Le tout sur une parcelle de 476m2. Possibilité d'acquérir immeuble + fonds.

Au coeur de Saint-Pol-de-Léon, à seulement 3 minutes des plages, cette grande maison familiale à fort potentiel vous séduira par ses volumes, son emplacement privilégié, son garage et son charmant jardin clos. En arrivant, vous serez accueillis par une entrée avec WC, donnant accès à un garage, ainsi qu'à une spacieuse chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, un palier mène à une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger , une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC pour une vie de plain-pied. Le point fort à souligner est une lumineuse véranda en demi-niveau, véritable havre de paix, qui vous permettra de profiter pleinement du jardin clos et arboré. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC et d'une double vasque (possibilité douche). A l'extérieur, le jardin clos de 300 m², est exposé au sud et à l'ouest, offrant ainsi un bel espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. À noter : des travaux d'isolation et de rénovation des huisseries, actuellement en bois simple vitrage, seraient à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bien.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère, spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un grand terrain aménagé de plus de 3300 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon / séjour exposé sud avec cheminée en granit et insert récent (2025), cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC pour une vie confortable de plain-pied. Au 1er étage sur dalle béton : mezzanine avec dégagement, penderie et placard, trois chambres aux beaux volumes, lingerie/bureau, salle de bains, WC séparé. Garage attenant de 40 m2 avec grenier aménageable au-dessus. Grand jardin paysagé avec cabanon, cour Confort & équipements : chauffage au sol électrique (RDC), VMC double flux, fenêtres PVC. Assainissement individuel Cette demeure conjugue le charme indéniable d'une maison de caractère – façade en pierre, belle toiture, sol en marbre au rez-de-chaussée – qui lui confèrent élégance et raffinement. Spacieuse, lumineuse, saine et parfaitement entretenue, elle garantit un cadre de vie privilégié sur 3 360 m² de terrain paysagé, à proximité immédiate des commodités.

Maison de maître à vendre Saint-Pol-de-Léon dans le Finistère (29), prox centre et 1km des plages, elle saura vous séduire par ces volumes, son jardin arboré et clos de murs. Edifiée sur cave,, RDC grande pièce de vie avec cuisine, donnant sur une véranda, 1er etag: 3 chams, bibliothèque-bureau, sd'eau WC, 2ème etag 3 chams grenier.

Maison à vendre Saint-Pol-de-Léon dans le Finistère (29), en prox de CARANTEC, Cette belle propriété sur son terrain arboré, offre une situation en bord de mer (plage en prox) et une vue exceptionnelle (ile calot, Carantec et St Pol de Leon). Volume avantageux, aux nombreuses possibilités. Elle saura accueillir de grandes familles avec sa superficie hab d'env 260m2. Elle comprend, 1grande suite parentale, avec dressing, bureau, SdB (douche et baignoire) et sauna. Au 1er niveau, une pièce de vie av cheminée, donnant sur une véranda et sa terrasse, cuis, chamb, salle d'eau, WC, et au dernier niveau, mezzanine, 2 chamb, bureau.

Proche centre et plages, Très bonne situation, Maison sur terrain clos de 800 m² env. Cette propriété d'une surface de 150 m² env. se compose au RdC d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau, SdB, wc. A l'étage : 4 chambres, SdB, wc. Garage avec une pièce au dessus.

A vendre maison à ST POL DE LEON dans le Finistère. Maison de plain-pied édifiée en 2018 composée de : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains et w.c. Garage, cour, terrasse. Abri de jardin et jardin de 840 m. Terrasse surélevée profitant d'une vue mer. Bon état général.

A vendre maison à SAINT POL DE LEON dans le Finistère. Maison avec vue mer exceptionnelle érigée en 1992 composée au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon-séjour avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau et w.c. - A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec w.c. Au-dessus : Mezzanine. Garage, cave et terrasse. Jardin de 1.300 m2. Chauffage aérothermie (2020). Fenêtres (2020). Très bon état général.

A vendre maison à SAINT POL DE LEON dans le Finistère. Maison située cœur de ville ayant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, véranda, une chambre, salle de bains et w.c. A l'étage : palier, quatre chambres, débarras et w.c. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage électrique et poêle à pellets. Dépendance et hangar. Terrain de 1.050 m2. Bon état général.

A vendre Maison à SAINT POL DE LEON dans le Finistère. Maison élevée sur cave composée au 1er étage d'un palier, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et w.c. Sous-sol complet ayant garage et une pièce (chambre ou buanderie). Jardin de 350m2. Combles aménageables. Double vitrage PVC, chauffage fuel, assainissement collectif. Proches commerces.

A vendre maison à SAINT POL DE LEON dans le Finistère. Maison datant de 1970 composée au rdc d'une entrée, cellier, cuisine aménagée, salon, séjour, w.c. A l'étage : palier, quatre chambres et salle de bains. Cave et hangar. Jardin de 2.000 m. Chauffage aérothermie. Beaux volumes. Bon état général. Belle vue mer.

A vendre maison à SAINT POL DE LEON dans le Finistère. Maison datant de 1985 composée au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour (40m2), une chambre, salle d'eau avec w.c. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, dressing et w.c. Vaste sous-sol complet ayant garage. Terrain de 1400 m2. Belle vue mer. Prévoir travaux de rénovation dont l'assainissement individuel.