21 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Trégunc 29910

Maison à vendre Trégunc dans le Finistère (29), 1,5 km de la plage, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, petit salon, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, W.C., caves Etage : trois chambres, salle d'eau avec W.C. Grenier Autre maison attenante comprenant : Rez-de-chaussée : un salon Etage : une chambre en mezzanine Une maisonnette à rénover composée de deux pièces avec escalier extérieur Garage Parking Jardin

POINTE DE TREVIGNON à TREGUNC Ce studio de 18 m² env. situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue a été refait à neuf. Il comporte une pièce principale avec partie cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. L'appartement est proposé avec une place de parking privative et un cellier partagé. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL A DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES RESTAURANTS

À Vendre - Terrain constructible à Trégunc - 533 m² L'étude vous invite à découvrir ce terrain niché dans un cadre paisible pour votre futur projet de construction. Découvrez l'un des derniers terrains disponibles dans ce lotissement prisé du secteur de Lambell, à Trégunc. D'une superficie de plus de 530 m², ce terrain viabilisé offre un emplacement idéal, à la fois au calme et à proximité des commodités : - Bourg de Trégunc à quelques minutes - Commerces et services de Concarneau rapidement accessibles - Plages et sentiers côtiers à proximité Un cadre de vie privilégié, entre terre et mer, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Prix Hon. Négo Inclus : 136 162 ? dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 ? - Réf : 008/1266

Maison familiale à l'entrée du bourg de Trégunc Située à l'entrée du bourg de Trégunc, au sein d'un lotissement récent et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché à Trégunc.

TREGUNC, Appartement duplex 2 pièces de 49 m² - Situation idéale ! À seulement quelques pas du bourg et à 3.5 km des plages, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 en duplex, situé dans une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et son jardinet privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1100 ? (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 161 300 ? dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :154 000 ? - Réf : 008/1339 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur de Trégunc, cet ensemble immobilier de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet préservé. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant ses éléments d'origine (pierres apparentes, escaliers, parquets...). Rare pour une bâtisse de la fin du XIXe siècle, elle bénéficie d'un classement énergétique en C, alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour double de plus de 45 m², une cuisine ouverte, ainsi que des WC et une buanderie. Le premier étage offre une salle de bains avec douche, des WC indépendants et deux grandes chambres. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une spacieuse de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout complète ce bien : un ancien magasin de 98 m² avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel de transformation en habitation pour un projet locatif rentable et rapide. À l'étage, des combles aménageables avec une hauteur au faîtage de 5 mètres laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1 870 m², parfaitement entretenu, avec stationnement aisé dans la cour.

Maison de caractère avec vue mer, construite en 1954 et agrandie en 2006, offrant une agréable vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et organisée en espace salon et salle à manger. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse exposée sud avec vue mer, ainsi que sur une véranda tournée vers l'océan, idéale pour profiter du panorama en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un coin repas. Le rez-de-chaussée propose une partie nuit composée d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. La mer s'invite déjà à ce niveau, apportant une atmosphère unique au quotidien. À l'étage, les volumes et la luminosité se poursuivent avec plusieurs espaces bénéficiant d'une vue mer remarquable. Un grand bureau (pouvant faire office de chambre) s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée. Un espace salon ouvert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur un terrain généreux de 2 848 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un jardin d'agrément autour de la maison, une terrasse, un verger, et un espace de stationnement goudronné. Un garage avec espace buanderie et accès au vide sanitaire vient compléter l'ensemble. Deux abris de jardin, dont un attenant à la maison, apportent des solutions de rangement appréciables. Prestations complémentaires : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, assainissement individuel.

CENTRE ( ancien local La Boutique Fleurie => confidentiel dans un premier temps ) ) • Local avec vitrine :  48,76 m2 2 belles cheminées granit Carrelage mosaïque d’époque - à refaire 2 vitrines alu dv + porte vitrée alu Plafond dalles ou poutres apparentes • Réduit avec VMC : 4 m2 • Dégagement vers Réserve : 3,20 m2 • dégagement vers réserve 1,63 m2 • wc lave mains 1,55 m2 • Deuxième wc : 1,50 m2 • Dégagement sur entrée arrière / cour ( évier ) : 4,75 m2 - porte pvc double vitrage + 2 fenêtres pvc double vitrage • Réserve : 14 m2 - vieux plancher bois hs => prévoir dalle béton • Remise privative sur cour : 15 m2 environ Local libre Surface totale : 83,80 m2 ( surface de l'expert ) Deux systèmes de ventilation sols et revêtements muraux à refaire ex. Loyer 800 €

CENTRE - Au calme ( Quartier des Grandes Roches ) Les surfaces indiquées ne sont pas contractuelles. Rez-de-chaussée : • Entrée / Séjour ( conduit de cheminée au pignon Ouest côté cuisine ) : 48,44 m2 et cuisine aménagée ( plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur ) : 10,10 m2 • Arrière cuisine ( évier - armoire tableau électrique et chauffe-eau ) : 11,23 m2 • Dégagement : 3,33 m2 • Chambre : 10,08 m2 • Chambre : 13,39 m2 • wc : 1,81 m2 • Chambre principale : 19,43 m2 et Salle de bains privative ( baignoire d’angle, vasque sur meuble, wc, bidet ) : 8,06 m2 • Garage ( porte sectionnelle automatisée ) : 20,39 m2 Premier étage : • Palier / salon en mezzanine : 19,39 m2 • Chambre : + grenier/débarras : 15,16 m2 • Chambre : 16,91 m2 • Chambre : 10,03 m2 • Débarras / petite lingerie : 4 m2 • wc : 1,20 m2 • Salle de bains ( baignoire d’angle, cabine de douche, double vasque sur meuble ) : 7,94 m2+ petit grenier/débarras • Dégagement : 3,50 m2 Abri de jardin ( ossature bois - état dégradé - Sur dalle béton ) Terrain entièrement clôturé Caractéristiques techniques : • SH : 203 m2 ( surface déterminée par l'expert ) • Construction en ossature bois de 2010 • Couverture en ardoises naturelles sur crochets inox • Fermetures en pvc double vitrage • Volets battants en bois et volets roulants électriques • Chauffage électrique ( radiateurs à inertie ) • Chauffe-eau électrique • VMC simple flux • Assainissement individuel Propriété située en zone naturelle protégée ( N ) Taxe foncière : propriétaire défunte non imposable

A deux pas de la mer, accès direct - Vue mer partielle Au calme ( Les surfaces indiquées ci-après ne sont pas contractuelles ) Rez-de-chaussée : • Entrée : 5,50 m2 • Salle à manger : 19,86 m2 • Dégagement sur salon : 7,86 m2 • Cuisine aménagée ( installée en 2020 - plaque à induction, hotte à extraction, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, petit réfrigérateur ) : 9,34 m2 => possibilité ouverture sur salle à manger • Salon 1 ( cheminée avec vitre de protection - bon tirage déclaré ) : 27,08 m2 • Salon 2 ( extension vers 2002 ) : 21,13 m2 - vue mer et étang • Chambre ( extension vers 2018 ) : 13,79 m2 + Dressing aménagé : 2,79 m2 • Salle d’eau ( refaite vers 2018 - petite douche, vasque sur meuble, wc suspendu, sèche serviettes - extracteur individuel ) : 3,45 m2 • Débarras ( ancien wc - canalisation conservée ) : 1,11 m2 • Buanderie sous mansardes : 3,37 m2 habitables ( 5,70 m2 ) • Entrée de service : 1,80 m2 • Garage ( porte panneau sandwich isolée - placards ) : 21,06 m2 • Petit garage / coin chaufferie ( porte panneau sandwich récente isolée ) : 13,47 m2 + combles ( pour rangement ) Premier étage : • Chambre vue mer ( escalier indépendant ) : 12 m2 habitables ( 15 m2 utiles ) + Salle d’eau privative ( douche, vasque sur meuble, wc ) : 2,31 m2 habitables ( 4,42 m2 utiles ) + Placard : 1,27 m2 + Mezzanine sous mansardes : 7 m2 utiles • Palier, bureau en mezzanine : 13,30 m2 habitables ( 20 m2 utiles ) • Chambre ( 4 placards ) : 15,15 m2 + Balcon vue mer • Palier / escalier secondaire : 1,35 m2 • Chambre ( placard ) : 8,88 m2 habitables ( 12,33 m2 utiles ) - Vue mer • Salle de bains ( baignoire, vasque sur meuble, wc - extracteur individuel ) : 5,70 m2 habitables ( 7,98 m2 utiles ) Combles ( pour rangement ) Préau : 9,30 + 17,70 m2 - Espace cuisine d’été ( plaque de cuisson gaz 2 feux, évier ) Petit garage : 11,65 m2 => possibilité création SDB pour chambre attenante ( cloisons légères - canalisations existantes ) Petite remise en pignon Abri de jardin ( porte de garage - possibilité véhicule - dalle béton ) : 17,60 ( isolation en polystyrène ) - Couverture en bacacier neuve. Deux terrasses en rez-de-jardin ( lames en bois exotique IPE et béton avec brise vent ) Terrasse au premier étage, accessible par escalier extérieur : 22 m2 environ - Vue mer Caractéristiques techniques : • Surface habitable de l'Expert : 171,75 m2 - Surface utiles < 1,80 m : 201,94 m2 • Construction vers 1975 de qualité traditionnelle : maçonnerie en parpaings, doublages en briques plâtrières + isolation billes en polystyrène injectées • Extension vers 1995 ( salon 1 : maçonnerie en parpaings, doublages en briques plâtrières + laine de verre • Extension vers 2002 ( salon 2 ) : maçonnerie en parpaings, doublages en briques plâtrières + isolation ( laine de verre ) • Extension vers 2018 ( chambre rdc ) : maçonnerie en parpaings + placo-plâtre + isolation laine de verre • Couverture en ardoises naturelles sur crochets inox ( révision complète faite début 2025 + remplacement de tuiles faitières ) et toiture terrasse • Fermetures en aluminium double vitrage • Volets roulants électriques pour l’essentiel ( moteurs récents ou neufs ), et manuels • Chauffage central au fuel neuf ( 2024 ) - Cuve nettoyée • Ravalement Juin 2024 • Assainissement individuel mai 2023

Petit hameau calme, à 1 km environ de la plage par GR Secteur Trévignon / Kerlin Rez-de-chaussée : 40,34 m2 • Sas d’entrée • Entrée / pièce de vie avec coin cuisine ( quelques meubles bas ) et séjour ( cheminée de caractère en granit => possibilité poêle à bois ) : 27,30 m2 - NB : petite différence de niveau // présence de roche • Chambre : 8,49 m2 • wc sanibroyeur / cellier : 4,55 m2 ( plafond plus bas car dalle béton de la salle d'eau de l'étage ) Premier étage : sous mansardes - ancien plancher bois et moquette sous revêtement pvc - SH 27 m2 - SU : 39 m2 • Palier et dégagement ( placards ) : 4,70 m2 habitables ( 7,80 m2 utiles ) • Chambre : 6,70 m2 habitables ( 8,18 m2 utiles ) - Trappe d’accès aux combles • Chambre : 6,20 m2 habitables ( 9,20 m2 utiles ) • Chambre : 6,60 m2 habitables ( 9,26 m2 utiles ) • Salle d’eau ( d’origine - douche, lavabo, wc - sur dalle béton ) : 2,80 m2 habitables ( 4,58 m2 utiles ) Garage ( construction vers 1990 ) : 19,90 m2 + combles => possibilité chambre d’appoint Maçonnerie en parpaings, couverture en ardoises synthétiques ( amiante - BEG ) Clôture Sud privative ( haie de laurier au voisin ) Murs Nord et Est privatifs Caractéristiques techniques : • SH : 67 m2 - SU : 79 m2 • Construction vers 1874 • Maçonnerie en pierres, doublages en placo-plâtre + isolation 6/7 cm environ • Grilles d’aération dans certains doublages • Couverture entièrement refaite vers 1990 en ardoises naturelles sur crochets inox et ardoises synthétiques amiantées pour le garage ( en BEG, peinture hydrofuge récente : 3/4 ans ) • Isolation sous combles ( 10 cm environ ) • Dalle béton du RDC non isolée ( sur hérisson ) • Fermetures en pvc OB • Volets battants en pvc et bois pour le RDC • Radiateurs électriques à inertie et convecteurs électriques • Chauffe-eau électrique ( vers 1988 ) Travaux d’amélioration à considérer : • Radiateurs • Tableau électrique • Assainissement Taxe foncière : propriétaire exonéré au vu de son âge - valeur 800 / 900 € environ

Proche LITTORAL - Au calme - Parcelle viabilisée de 448 m2 - Tout à l'égout - Petit lotissement. Libre choix du constructeur.